Шабашова Таисия Юрьевна

№2-8470/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2014 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Цыбульской И.Д.,

с участием прокурора Любимовой Э.И.,

при секретаре Кореник Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабашовой Т. Ю. к Шабашову А. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Шабашова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Шабашову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении и возложении обязанности передать ключи от квартиры. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Шабашов А.Ю., с которым у истца договорных отношений нет, членом ее семьи он не является. Однако, ответчик препятствует вселению и проживанию истца в квартире. Шабашову А.Ю. вручалось уведомление о необходимости освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Просит признать Шабашова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу; выселить Шабашова А.Ю. из жилого помещения; возложить на Шабашова А.Ю. обязанность в 10-дневный срок с...

... момента вступления решения суда в законную силу передать истцу ключи от спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела сторона истца исковые требования уточнила, просит признать Шабашова А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу; выселить Шабашова А.Ю. из жилого помещения; возложить на Шабашова А.Ю. обязанность в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать истцу ключи от спорной квартиры.

В судебное заседание истец Шабашова Т.Ю. не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Сальникову Д.Н.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сальников Д.Н. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шабашов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Вологодской области не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Шабашова Т.Ю. является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ По указанному договору дарителем является Шабашова Т.Ю., которая, в свою очередь, приобрела право собственности в порядке наследования.

Согласно справке < > в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Шабашов А.Ю.

Как следует из материалов дела, ответчик Шабашов А.Ю. не является членом семьи собственника указанного жилого Шабашовой Т.Ю. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Истец направлял в адрес ответчика требование об освобождении жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения.

С учетом изложенного исковые требования Шабашовой Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении Шабашова А.Ю. из <адрес>, возложении на ответчика передать истцу ключи от квартиры подлежат удовлетворению.

В добровольном порядке требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил. В связи с разрешением спора о прекращении права пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Шабашова А. Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Шабашова А. Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление ФМС России по Вологодской области прекратить регистрацию Шабашова А. Ю. по адресу: <адрес>.

Обязать Шабашова А. Ю. в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать Шабашовой Т. Ю. ключи от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2014 года.

Судья И.Д. Цыбульская