Шадов Мурад Дзадзиевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Нальчикский городской Кабардино-Балкарской Республики суд в составе: председательствующего, судьи - Блиевой Р.С., при секретаре - Маховой М.Х., с участием истца - Лиева Х.Б., представителя ответчика - Шадова М.Д., место жительства которого не известно, адвоката - Шаберкина А.А., назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующего по ордеру Кабардино-Балкарской Республиканской коллегии адвокатов от. ДД.ММ.ГГГГ №, имеющего удостоверение №, выданное Управлением Минюста РФ по КБР 31.12.2010г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиева Х.Б. к Шадову М.Д. о признании утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, -

У С Т А Н О В И Л:

Лиев Х.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Шадову М.Д. о признании утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, аргументируя свое заявление тем, что ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение; № по <адрес>, в <адрес>, в котором он проживает со своей семьей.

Ответчик вселился в их домовладение и 06.01.1996г. был зарегистрирован по месту жительства.

В 2006г. Шадов М.Д. переехал на другое место жительства, но где конкретно в настоящее время проживает ответчик ему не известно, однако он по прежнему значится зарегистрированным в принадлежащем ему домовладении, в результате чего он вынужден оплачивать коммунальные услуги не только за членов его семьи, но и ...

...за ответчика, что значительно сказывается на семейном бюджете их семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилим помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Семейные отношения с ответчиком прекращены с 2006г.

В судебном заседании истец - Лиев Х.Б., просил удовлетворить исковые требования.

Место нахождение ответчика - Шадова М.Д. неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат - Шаберкин А.А., в качестве его представителя, который исковые требования не признал и просил в исковых требованиях отказать.

Свидетель - Л., показал суду, что Шадов М.Д. является братом его матери, место его жительства никому не известно, с родственниками никаких отношений он не поддерживает, в последний раз его видел 10 лет тому назад, а их семье приходится нести расходы на коммунальные услуги и на Шадова М.Д., с учетом того, что он состоит в отчем доме на регистрационном учете.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, проанализировав их доводы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Лиеву Х.Б. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данных о том, что ответчик - Шадов М.Д. имеет право собственности на спорную жилую площадь или на часть ее, у суда не имеется

Из домовой книги на домовладение по указанному выше адресу, усматривается, что ответчик - Шадов М.Д., значится состоящим на регистрационном учете в домовладении по адресу: <адрес>, ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений пункта 1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с требованиями ст.31 Жилищного кодекса РФ, определяющим права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлено, что другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из искового заявления Лиева Х.Б., он вселил ответчика в свое домовладение в качестве своего родственника, т.к. он являлся братом его жены, однако с 2006г. отношения с ответчиком прекращены и ответчик в его домовладении не проживает.

В материалах дела имеется справка Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о не проживании ответчика по месту регистрации.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела нет доказательств, свидетельствующих о наличии такого соглашения между истцом и ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Таким образом, суд считает, что ответчик - Шадов М.Д., выселился в 2006г. из жилого помещения собственника, каковым является истец, в неизвестном направлении, что дает суду основание сделать вывод, что он утратил право пользования жилым помещением в принадлежащем собственнику - истцу по делу, домовладении.

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее Правила регистрации, в ред. постановления Правительства РФ по состоянию на 22.12.2004 г. № 825), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить соответствующие документы для регистрации по новому месту жительства.

Согласно пункту 31 Правил Регистрации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживают в спорном домовладении уже несколько лет, а с 2006г. вообще забрал свои вещи, которые находились в домовладении, и место его нахождения не известно.

Следовательно, ответчик, фактически изменив место жительства, в нарушение вышеназванных, правил не обратился в соответствующий орган о регистрации его по месту фактического жительства.

Письмом от 25.06.2012г. № МС-10/2315 Отдел № 1 УФМС по КБР в г. Нальчике рекомендовал Лиеву Х.Б. для снятия с регистрационного учета Шадова М.Д. по адресу: КБР, <адрес> обратиться в суд.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Лиева Х.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца Лиева Х.Б. удовлетворить.

Признать Шадова М.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

а