Шафигуллина Гульсина Фаритовна

Дело №2-277/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садриева А.В. к Шафигуллина Г.Ф., Гимадиева Л.Ф. о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и признании принявшей наследство,

У с т а н о в и л:

Садриева А.В. обратилась в суд с иском к Шафигуллина Г.Ф., Гимадиева Л.Ф. о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и признании принявшей наследство в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умершему при жизни принадлежало недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:39, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на данном земельном участке 1 этажный кирпичный жилой дом общей площадью 42,75 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>. Принадлежность недвижимого имущество наследодателю на праве собственности подтверждается: выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной исполнительным комитетом Каратунского сельского поселения <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного( постоянного) пользования землей №, выданный на основании постановления Каратунского Совета местного самоуправления <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрирован у Главы администрации <адрес> Республики Татарстан за № ДД.ММ.ГГГГ и в органе технической регистрации <адрес> Республики Татарстан за номером 3-176 ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО4, умершего 12 мая 208 года, являются: жена - Садриева А.В., дети - Шафигуллина Г.Ф. и Шафигуллина Г.Ф.. Сын умершего - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни не вступил в управление наследственным имуще...

...ством отца и не претендовал на наследство. Дочери умершего в управление наследственным имуществом умершего не вступили, на наследство умершего не претендуют. После смерти мужа она, как наследник первой очереди, фактически приняла его наследственное имущество в полном объеме. Она проживает в его доме, обслуживает дом, платит коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Таким образом, истец от наследования в установленном законом порядке не отстранилась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. В установленные сроки она к нотариусу не обратилась, в связи с чем истец просит установить факт принятия наследства Садриева А.В. после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Садриева А.В. право собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:39, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование и находящийся на данном земельном участке одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 42,75 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>.

Истец Садриева А.В. в суд не явилась, ее представитель – адвокат Зиннатзанов Р.М., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал.

Ответчики Шафигуллина Г.Ф., Гимадиева Л.Ф. в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра, представитель Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения в суд не явились, надлежащим образом извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО4, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о браке II-НБ № от 26 ноябрь 1965 года.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого <адрес> года постройки общей площадью 42,75 кв.м. и земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу <адрес> ХПП, <адрес>.

Принадлежность ФИО4 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1996, 1997-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданными Исполнительным комитетом Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением № исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса, техническим паспортом здания, а также государственным актом на право собственности на землю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2022-79439778, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>. Совместно с ним проживала и продолжает проживать его жена Садриева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Имеется дети, проживающие отдельно: дочери: Шафигуллина Г.Ф., Шафигуллина Г.Ф., сын - ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Садриева А.В., фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своих заявлениях ответчики иск признают.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его жена Садриева А.В. фактически приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садриева А.В. (ИНН 160802298022) к Шафигуллина Г.Ф. (СНИЛС 043-705-811-41), Гимадиева Л.Ф. (СНИЛС 076-989-645-57) о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и признании принявшей наследство удовлетворить.

Признать Садриева А.В. принявшей наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Садриева А.В. право собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:39 и жилой дом общей площадью 42,75 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ХПП, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина