Шагиров Сергей Юрьевич

Дело №3а-130/2023 (3а-2417/2022)

22OS0000-01-2022-002101-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года город Барнаул

Алтайский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.В.

при секретаре Чумовой В.А.,

с участием представителя административного истца Берлянда В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Бобрицкого А. С. к Управлению имущественных отношений Алтайского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, краевому государственному бюджетному учреждению «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

у с т а н о в и л:

административный истец Бобрицкий А.С. обратился в Алтайский краевой суд с административным исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Алтайского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений Н5, Н6 и Н7 с кадастровыми номерами *** а также земельного участка с кадастровым номером *** расположенных по адресу: <адрес>я, <адрес>, в равном их рыночной стоимости размере.

Требования мотивированы тем, что нежилыми помещениями и земельным участком административный истец владеет на праве собственности. Кадастровая стоимость данных объектов недвижимости является завышенной по сравнению с рыночной стоимостью, что подтверждается отчетами об оценке. Данное обстоятельство нарушает права административного истца как плательщика налог...

...а на имущество физических лиц и земельного налога, в связи с чем Бобрицкий А.С. просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной их рыночной стоимости.

При принятии дела к производству суда судьей на основании ст.41Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ *** «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» к участию в деле в качестве административного ответчика привлечено КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

Административный истец Бобрицкий А.С., а также заинтересованные лица Шенмайер Ю.Б., Бобин Е.Г., Мишурова Н.А., Шагиров С.Ю. и Чеканов В.В. в суд не явились, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в сое отсутствие.

Представитель административного истца Берляндт В.А. в судебном заседании просил об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представители административных ответчиков Управления имущественных отношений Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», заинтересованных лиц ППК «Роскадстр) (ранее ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в лице филиала по Алтайскому краю, администрации <адрес>, надлежаще извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили. При этом от Управления имущественных отношений Алтайского края, КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю до судебного заседания поступили письменные отзывы на иск.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст.150,247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя административного истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения административного искового заявления.

В соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В силу п.2 ст.11 и ст.400 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица (включая индивидуальных предпринимателей) являются плательщиками налога на имущество физических лиц в отношении принадлежащего им на праве собственности имущества.

Согласно ст.401 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования имущество, включая здание.

Исходя из п.п.1,2 ст.403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в п.3 настоящей статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абз.3 п.1 настоящей статьи.

Законом Алтайского края от ДД.ММ.ГГ ***-ЗС «Об установлении единой даты начала применения на территории Алтайского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» такой датой установлено ДД.ММ.ГГ.

Также в силу п.п.1,5 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно п.2 ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Судом установлено, что Бобрицкому А.С. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 249,3 кв.м.;

- нежилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес> площадью 67,2 кв.м.

- нежилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес> площадью 88,3 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГ, а также сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровым номером *** составляет 6 103 656,36 руб., с кадастровым номером *** – 1 315 746,63 руб., с кадастровым номером *** – 3 687 470,83 руб., дата определения кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ, дата внесения сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ, дата начала применения кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ.

Данная кадастровая стоимость определена актами КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» в соответствии со ст.16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

Также судом установлено, что Бобрицкий А.С. является участником общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:63:030201:89, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>я, <адрес>, площадью 1 020 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – в целях строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, включая земельный участок с кадастровым номером ***, утверждены приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГ, а также сведений филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером *** составляет 5 141 157 руб., дата определения кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ, дата внесения сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ, дата начала применения кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ.

Кроме того, как следует из информации, представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, оспариваемая административным истцом кадастровая стоимость является архивной, поскольку ДД.ММ.ГГ филиалом в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости в размере 4 401 575,5 руб., определенной на основании приказа Управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных а Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края», дата определения кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ, дата применения – с ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, в настоящее время оспариваемая административным истцом кадастровая стоимость в размере 5 141 157 руб., установленная по состоянию на ДД.ММ.ГГ, является архивной.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ *** «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» в соответствии с п.7 ст.4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

Поскольку административный истец обратился в суд в период действия оспариваемой кадастровой стоимости, а кроме того земельный налог за 2022 год не оплачен Бобрицким А.С.., административный истец вправе оспаривать кадастровую стоимость, определенную по состоянию на ДД.ММ.ГГ и действующую в период с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с ч.7 ст.22 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

В подтверждение рыночной стоимости нежилых помещений административным истцом представлен отчет об оценке *** от ДД.ММ.ГГ, составленный оценщиком ООО «Центр независимой оценки «Партнер» Кузнецовым В.В., согласно которому установлена рыночная стоимость вышеуказанных объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГ в следующих размерах:

- нежилого помещения с кадастровым номером *** – 2 899 197 руб.;

- нежилого помещения с кадастровым номером *** – 911 887 руб.;

- нежилого помещения с кадастровым номером *** – 1 869 374 руб.

В подтверждение рыночной стоимости земельного участка административным истцом представлен отчет об оценке *** от ДД.ММ.ГГ, составленный оценщиком ООО «Центр независимой оценки «Партнер» Кузнецовым В.В., согласно которому установлена рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 22:63:030201:89 по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 1 491 240 руб.

Исследовав отчеты об оценке, суд приходит к выводу, что они соответствуют требованиям Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности и могут быть приняты в качестве допустимых доказательств, подтверждающих достоверность указанной в нем итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости.

Из данных отчетов следует, что оценщик провел анализ рынка и внешних факторов, влияющих на стоимость объектов оценки. При определении рыночной стоимости объектов недвижимости оценщик использовал сравнительный подход. Оценщик выбрал единицы сравнения, обосновал свой выбор, применил необходимые корректировки. При этом отчет содержит анализ рынка, ссылки на источники информации с приложением копий материалов и распечаток; описание последовательности определения стоимости объектов оценки.

В отчетах присутствуют ссылки на источники используемой информации, что позволяет проверить применяемые оценщиком сведения. Представленные в материалы дела отчеты пронумерованы постранично, прошиты, подписаны оценщиком, скреплены печатью оценочной организации.

Отчеты об оценке подготовлены оценщиком Кузнецовым В.В., являющимся членом Саморегулируемой межрегиональной ассоциации специалистов-оценщиков, т.е. лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, имеющим необходимое образование. Документы, подтверждающие образование оценщика, страхование его ответственности и членство в некоммерческой организации оценщиков и экспертов, сдачу квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости» приложены к заключению.

Также суд учитывает, что административными ответчиками, заинтересованными лицами доказательств, опровергающих изложенные в отчете выводы, а также содержащих сведения об иной рыночной стоимости нежилых помещений и земельного участка, не представлено, в связи с чем основания для непринятия итоговой величины рыночной стоимости объектов оценки, указанной в отчетах, у суда отсутствуют.

Учитывая, что установление кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной имеет для административного истца правовое значение, суд удовлетворяет исковые требования Бобрицкого А.С.

В связи с тем, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано представителем административного истца ДД.ММ.ГГ, срок, предусмотренный ч.3 ст.245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

административное исковое заявление Бобрицкого А. С. об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым ***, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ в равном его рыночной стоимости размере - 2 899 197 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым ***, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ в равном его рыночной стоимости размере - 911 887 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ в равном его рыночной стоимости размере - 1 869 374 рубля.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ в равном его рыночной стоимости размере - 1 491 240 рублей. Период действия кадастровой стоимости с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно.

Дата обращения с заявлением об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости – ДД.ММ.ГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде в Судебную коллегию по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции через Алтайский краевой суд.

Судья Ю.В.Гончарова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГ.

Дело № 3а-636/2023

УИД 22OS0000-01-2023-000471-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Барнаул

Алтайский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Кайгородовой О.Ю.,

при секретаре Бондаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Бобрицкого А. С. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бобрицкий А.С. обратился в суд с административным иском к Правительству Алтайского края, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером *** площадью ***, расположенного по адресу: <адрес>

Административные исковые требования мотивированы тем, что кадастровая стоимость принадлежащего административному истцу на праве собственности земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость и это подтверждается отчетом об оценке. Данное обстоятельство нарушает права собственника, так как кадастровая стоимость влияет на размер подлежащего уплате земельного налога. Ссылаясь на положения Земельного кодекса Российской Федерации, Бобрицкий А.С. просил установить кадастровую стоимость земельных участков равной его рыночной стоимости.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена публично-правовая компания «Роскадастр»; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в ...

...лице филиала по Алтайскому краю исключено из числа заинтересованных лиц.

В судебном заседании представитель административного истца Берляндт В.А. поддержал административные исковые требования по доводам, изложенным в административном иске.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, для участия в рассмотрении дела не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Пунктом 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено определение налоговой базы в отношении земельного участка как его кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

На основании абзаца 1 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Судом установлено, что Бобрицкому А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из письменного отзыва ППК «Роскадастр» в лице филиала по Алтайскому краю данная кадастровая стоимость является архивной, поскольку Приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 10.09.2020 года № 70 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края» утверждена кадастровая стоимость земельного участка в размере *** руб. с датой определения – 01.01.2020 года, дата применения с 01.01.2021 года. Приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 года № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края» кадастровая стоимость указанного земельного участка утверждена в размере *** руб. с датой определения – 01.01.2022 года, дата начала применения – 01.01.2023 года. Решением Алтайского краевого суда от 23.01.2023 года кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере *** руб. с датой определения – 01.01.2022 года с датой применения с 01.01.2021 года, дата подачи заявления 19.12.2022 года.

Таким образом, в настоящее время оспариваемая административным истцом кадастровая стоимость в размере *** руб., установленная по состоянию на 01.01.2015, является архивной.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» в соответствии с п.7 ст.4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения). Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац 5 ст.24.20 Закона об оценочной деятельности).

Поскольку оспариваемая кадастровая стоимость применялась в период с 01.01.2016 до 31.21.2020, земельный налог за 2020 год был исчислен с учетом этой стоимости, суд рассматривает настоящее административное дело по существу, так как административный истец вправе в настоящее время произвести перерасчет уплаченных сумм налога за три предшествующих налоговых периодов, что подтверждается, в том числе, ответом на запрос суда МИФНС №14 по Алтайскому краю.

Исходя из абзаца 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В подтверждение рыночной стоимости земельного участка административным истцом с соблюдением требований части 16 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» представлен отчет об оценке оценщика П от 13 июня 2020 года №17-20-11-01, согласно которому (отчету) рыночная стоимость земельного участка на 01 января 2015 года составляет *** руб.

Представленный отчет подготовлен лицом, имеющим право на проведение подобного рода исследований, обладающим специальными познаниями, и содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости вышеназванных объектов недвижимости.

Из данных отчета следует, что оценщик провел анализ рынка и внешних факторов, влияющих на стоимость объекта оценки.

Объектом оценки являлся земельный участок категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания, площадью *** кв.м.

В качестве аналогов оценщиком избраны земельные участки того же сегмента рынка. При определении рыночной стоимости земельного участка оценщик использовал сравнительный подход, мотивировав выбор подхода для исследования. При использовании сравнительного метода были применены корректировки к избранным объектам-аналогам по наиболее существенным ценообразующим факторам с приведением соответствующего расчета используемых коэффициентов.

Указанные в отчете цели и задачи проведения оценки не допускают их неоднозначного толкования - определение рыночной стоимости объекта оценки. В отчете присутствуют ссылки на источники используемой информации.

В соответствии с пунктом 6 ФСО №3 отчет об оценке прошит, пронумерован, скреплен печатью и подписью оценщика.

Документы, подтверждающие образование оценщика, страхование его ответственности и членство в некоммерческой организации оценщиков и экспертов, сдачу квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости» приложены к заключению.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля оценщик П выводы, изложенные в отчете об оценке, подтвердил. Письменные пояснения оценщика по доводам возражений ответчика приобщены к материалам дела, суд соглашается с ними.

П пояснил, что при расчете стоимости, в качестве объектов сравнения приняты объекты максимально схожие с объектом исследования, предложения о продаже которых содержат наиболее полные данные о всех ценообразующих факторах. Площадь земельных участков является корректирующим фактором, в связи с чем оценщиком были применены необходимые корректировки.

В силу статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

На основании приведенных норм и установленных обстоятельств представленный административным истцом отчет об оценке является допустимым и достоверным доказательством отличия рыночной стоимости объектов недвижимости от его кадастровой стоимости, а административные исковые требования об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» суд указывает в резолютивной части решения дату подачи административным истцом заявления об изменении кадастровой стоимости, которой в данном случае является дата обращения в суд, - ДД.ММ.ГГ.

Руководствуясь статьями 175 - 180 и 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административные исковые требования Бобрицкого А.С. удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 1 января 2015 года, в равном его рыночной стоимости размере 2 541 840 руб., с периодом действия с 1 января 2016 года по 31 декабря 2020 года включительно.

Датой обращения Бобрицкого А.С. с заявлением об изменении кадастровой стоимости земельного участка считать 14 июня 2023 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Алтайский краевой суд в судебную коллегию по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Кайгородова

Мотивированное решение составлено 25 июля 2023 года

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***