Шагов Сергей Николаевич

Дело № 2-2732/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Шагова С.Н. к СНТ «Дружный» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шагов С.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Дружный» о признании права собственности на земельный участок площадью 661 кв. м, кадастровый номер 50:09:0030211:89, расположенный по <адрес>, участок №

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Председатель СНТ «Дружный» в судебном заседании исковые требования признал.

3-е лицо администрация Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направило.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области было принято решение об отводе Московскому локомотивному депо ордена Ленина Октябрьской железной дороги земельного участка площадью 8,0 га под коллективное садоводство из земель совхоза «Солнечное» и Октябрьской железной дорог...

...и.

В соответствии с Актом Комиссии Исполкома Солнечногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ указанный участок расположен вдоль <адрес>

Решением Исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Московскому локомотивному депо Октябрьской железной дороги разрешено проектирование коллективного сада на указанном земельном участке.

В соответствии с Государственным Актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № за Московским, Ховринским (головным) Локомотивным Депо Октябрьской железной дороги и организациями Солнечногорского района РСФСР закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 8,0 га земли в границах, согласно плану землепользования для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ на Общем собрании членов товарищества принято решение о создании СНТ «Дружный» на указанном участке площадью 8,0 га, выделенном Постановлением Главы Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием СНТ «Дружный» Шагов С.Н. был принят в члены указанного СНТ и за ним был закреплен земельный участок №

В соответствии с Постановлением Главы Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки общей площадью 2,9273 га были изъяты у Московского локомотивного депо Октябрьской железной дороги и предоставлены в частную собственность членам СНТ «Дружный» бесплатно под садоводство согласно прилагаемого списка. Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № список членов СНТ «Дружный» был уточнен. Истец Шагов С.Н. включен в указанный список.

Постановлением Главы Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка № по ул. Московская площадью 661 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственный кадастр недвижимости внесены сведения о спорном земельном участке, определены его площадь и адрес, присвоен кадастровый №

Таким образом с 1986 года по настоящее время истец пользуется указанным земельным участком, на нем имеются культурные садовые и огородные растения, хозяйственные постройки; границы земельного участка обозначены на местности забором, споров о местоположении границ участка со смежными пользователями нет. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания СНТ «Дружный», справкой от ДД.ММ.ГГГГ заключением Правления СНТ, утвержденным решением Правления № от ДД.ММ.ГГГГ приложением.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ «права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года «до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд».

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае «осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя».

В соответствии с п. 2.10 ст. 3 указанного Федерального закона «основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность».

В связи с тем, что спорный земельный участок соответствует приведенным выше требованиям, заявление о его предоставлении в собственность было подано надлежащим лицом с приложением всех необходимых документов, перечисленных в п. 2.8 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года, при этом отсутствует установленный федеральным законом запрет на его предоставление в частную собственность, за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шагова С.Н. - удовлетворить.

Признать за Шаговым С.Н. право собственности на земельный участок площадью 661 кв. м, кадастровый №, расположенный по <адрес> участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 16.07.2018 года.

Судья Х.А. Теркулов

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4085/2020 по иску Шагова ФИО10 к АО «НПП Исток им. Шокина» о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения от 22.04.2015 № в общежитии на 360 места в <адрес>, состоящего из двух комнат№ площадью 12,3 кв.м. и 17,7 кв.м.. Вместе с истцом зарегистрирована и проживает жена Шагова ФИО11, сын Шагов ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Шагов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Общежитие на 360 мест <адрес> является семейным общежитием, находящимся на балансе АО «НПП ИСТОК им. Шокина» и в его собственности, никаких решений о передаче указанного здания в муниципальную собственность не принималось.

Ранее здание находилось в хозяйственном ведении ФГУП «НПП «Исток» и являлось федеральной государственной собственностью. На основании плана приватизации указанное здание общежития было включено в уставный капитал ОАО АО «НПП ИСТОК им. Шокина» и перешло в его собственность.

31 декабря 2013 года на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от 28.12.2012 № 855 (в редакции от 12.03.2013 № 98) Федеральное государственное унитарное предприятие «Научно-производственное предприятие «Исток» (ФГУП «НПП «Исток») преобра...

...зовано в Открытое акционерное общество «Научно-производственное предприятие «Исток» имени А.И. Шокина» (ОАО «НПП «Исток» им. Шокина»).

В связи с вступлением в силу изменений в главу 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ) Открытое акционерное общество «Научно-производственное предприятие «Исток» имени А.И. Шокина» (ОАО «НПП «Исток» им. Шокина») 10.11.2014 переименовано в Акционерное общество «Научно-производственное предприятие «Исток» имени А.И. Шокина» (АО «НИИ «Исток» им. Шокина»).

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

На основании изложенного, просит суд:

Признать право собственности за Шаговым ФИО14 на жилое помещение, состоящее из двух комнат № №, находящееся по адресу <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Шагов С.Н. не явился, извещен.

Представитель ответчика ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений против исковых требований представлено не было.

Третьи лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шагов А.С., Шагова И.Н., Шагов Н.С. в судебное заседание не явились, извещены. Ранее представили заявления в которых не возражали против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения от 22.04.2015 № в общежитии на 360 места в <адрес>, состоящего из двух комнат№ площадью 12,3 кв.м. и 17,7 кв.м.. Вместе с истцом зарегистрирована и проживает жена Шагова ФИО15, сын Шагов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Шагов ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Общежитие на 360 мест <адрес> является семейным общежитием, находящимся на балансе АО «НПП ИСТОК им. Шокина» и в его собственности, никаких решений о передаче указанного здания в муниципальную собственность не принималось.

Ранее здание находилось в хозяйственном ведении ФГУП «НПП «Исток» и являлось федеральной государственной собственностью. На основании плана приватизации указанное здание общежития было включено в уставный капитал ОАО АО «НПП ИСТОК им. Шокина» и перешло в его собственность.

31 декабря 2013 года на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от 28.12.2012 № 855 (в редакции от 12.03.2013 № 98) Федеральное государственное унитарное предприятие «Научно-производственное предприятие «Исток» (ФГУП «НПП «Исток») преобразовано в Открытое акционерное общество «Научно-производственное предприятие «Исток» имени А.И. Шокина» (ОАО «НПП «Исток» им. Шокина»).

В связи с вступлением в силу изменений в главу 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ) Открытое акционерное общество «Научно-производственное предприятие «Исток» имени А.И. Шокина» (ОАО «НПП «Исток» им. Шокина») 10.11.2014 переименовано в Акционерное общество «Научно-производственное предприятие «Исток» имени А.И. Шокина» (АО «НИИ «Исток» им. Шокина»).

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Истец Шагов С.Н. ранее в приватизации не участвовал.

Оснований для отказа в приватизации спорной квартиры судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шагова ФИО18 к АО «НПП Исток им. Шокина» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Шаговым ФИО19 на жилое помещение, состоящее из двух комнат № №, находящееся по адресу <адрес> в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик