Шахмаева Резеда Зуфаровна

Дело № 2-650/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Александровой Н.И.,

при секретаре: Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца Шахмаевой Р.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахмаевой Р.З. к ГСПК «Гаражи», Администрации ГО г.Стерлитамак о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Шахмаева Р.З. обратилась в суд с иском к ГСПК «Гаражи», Администрации ГО г.Стерлитамак о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> <адрес> мотивируя тем, что она является владельцем спорного гаража. Гаражный массив находится на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 году был построен гаражный бокс, была выдана расчетная книжка. Ежегодно оплачивает членские взносы по содержанию и эксплуатации гаражного бокса. Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива ул. <адрес>) <адрес> гаражный бокс соответствует градостроительным нормам.

В судебном заседании истец Шахмаева Р.З. исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Дала соответствующие показания. Пояснила об отсутствии претензии иных лиц.

Ответчики - представители ГСПК «Гаражи» и Администрации ГО г.Стерлитамак в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их...

... отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как установлено судом, что Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» на правах аренды из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок площадью 1,3118 га массив «<адрес>» <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка №зем на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ГО <адрес> передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу РБ, <адрес>, массив: «<адрес>» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> <адрес>» комиссия в составе представителя администрации <адрес>, главного архитектора города, председателя горкомзема, начальника МУП «Гаражи» дала заключение, что гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурного планировочного задания.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гаражный массив <адрес>», имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.12), при отсутствии сведений об обременении и санитарной зоны.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ГСПК «Гаражи», указано, что Шахмаева Р.З. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>, массив <адрес>, массив: «<адрес> 1994 года постройки, имеется технический паспорт на указанный объект.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шахмаевой Р.З. о признании права собственности на спорный гараж, расположенный в ряду сблокированных, в т.ч. с учетом положений ст.ст. 244, 256 ГК РФ, Семейного Кодекса РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 17, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шахмаевой Р.З. - удовлетворить.

Признать право собственности Шахмаевой ФИО4 на гараж /гаражный бокс/ №, общей площадью 19,9 кв. м, расположенный по адресу <адрес>, массив: <адрес>).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: подпись Александрова Н.И.

Подлинник решения подшит в дело № 2-650/2019 Стерлитамакского городского суда РБ