Шахмурадян Арарат Рафаелович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яр-Сале 29 марта 2022 года

Ямальский районный суд, Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе председательствующего - судьи Степанюк О.В., при секретаре Пашковской М.Н., с участием

И.о. прокурора Ямальского района Гордина А.В.

Представителя истца департамента имущественных отношений администрации МО Ямальский район Манджиевой К.С., действующей на основании доверенности от 21 марта 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № 2-54/2022 по исковому заявлению департамента имущественных отношений администрации <адрес> к Шахмурадян Арарату Рафаеловичу, Эксузян Леону Артемовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений администрации МО Ямальский район обратились в суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, где они никогда не проживали, спорное жилое помещение им не предоставлялось. Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности и передано по договору служебного найма семье ФИО3.

Представитель истца в судебном заседании Манджиева К.С. исковое заявление поддержала, суду пояснила, что произошла ошибка при регистрации ответчиков, которые должны были быть зарегистрированы в <адрес> указанного дома, но их регистрация проведена по <адрес>. Спорное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности, ответчиком указанная квартира не предоставляла...

...сь, в квартире проживает семья ФИО3 на основании договора служебного найма.

Ответчики Шахмурадян А.Р. и Эксузян Л.А. извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласны.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, предусмотрено статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, жилое помещение, <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности муниципального округа Ямальский район с 30.06.2003 года.

Таким образом, истец являются законным владельцем указанного жилого помещения и в силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право на защиту своего владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно справки МП ОМВД России по Ямальскому району от 17.03.2022 года Шахмурадян А.Р., 03.10.1987 года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 19.07.2017 года по настоящее время, Эксузян Л.А. с 04.12.2009 года по настоящее время.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № 73 от 12.12.2014 спорное жилое помещение предоставлено истцом ФИО3, на состав семьи жена и дочь, которые проживают в нем по настоящее время.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчики в указанной квартире никогда не проживали, а имеют лишь только регистрацию.

Учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на спорную жилую площадь и является лишь административным актом, суд принимает во внимание, что юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт фактического не вселения в указанную квартиру с момента регистрации, тем самым, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон РФ) место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995года), указано, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из п.16 Правил следует что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Из п. 31 Правил следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку доводы истца о не проживании ответчика по месту регистрации подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, суд полагает требования истца, о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей взыскивается с ответчиков в равных размерах, не освобожденных от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление департамента имущественных отношений администрации МО Ямальский район - удовлетворить.

Признать Шахмурадяна Арарата Рафаеловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эксузяна Леона Артемовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>

Решение является оснований для снятии Шахмурадяна Арарата Рафаеловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эксузяна Леона Артемовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шахмурадяна Арарата Рафаеловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эксузяна Леона Артемовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Председательствующий судья

подпись

О.В. Степанюк

Копия верна:

Судья Ямальского

районного суда

О.В. Степанюк

Решение суда от 29 марта 2022 года не вступило в законную силу, оригинал решения суда находится в материалах гражданского дела №2-54/2022