Шахов Владимир Максимович

Дело № 2-21/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2014 г. с. Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Мартыновой Н.В.,

с участием представителя истца Шахова В.М., представителя ответчика Девивье Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещева С. В., поданному его представителем по доверенности Шаховым В. М. к Администрации Володарского сельсовета Топчихинского района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Согласно договору на передачу в продажу квартир, домов в собственность граждан от 5 марта 1992 г. колхоз «Сибирь» передал в собственность Лещеву С.В. квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Продажная цена квартиры установлена в сумме 3 141 рубль.

Договор зарегистрирован в Володарском сельском Совете народных депутатов и 27 декабря 1993 г. в БТИ.

13 декабря 2013 г. Лещев С.В. через своего представителя Шахова В.М. обратился в суд с иском к администрации Володарского сельсовета о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 5 марта 1992 г. между ним и колхозом «Сибирь» был заключен договор на передачу в продажу квартир, домов в собственность граждан, согласно которому ему был передан в собственность дом по адресу: <адрес>. С указанным договором он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о выдаче свидетельства о государственной регистрации права, однако ему было разъяснено о необходимости обратиться в суд с иском о признании за ним права собственно...

...сти на вышеуказанный жилой дом, поскольку в договоре не указан полный адрес, по которому расположено переданное ему в собственность жилое помещение, нет инициалов председателя колхоза. Иным путем подтвердить свое право собственности на жилой дом он не может.

В судебное заседание истец Лещев С.В. не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Его представитель Шахов В.М. в судебном заседании исковые требования Лещева С.В. поддержал, просил признать за Лещевым С.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что фактически колхоз «Сибирь» 5 марта 1992 г. заключил с Лещевым С.В. договор приватизации жилого дома по <адрес>, в котором истец проживал на момент приватизации. Однако из-за имеющихся недостатков указанный договор не может быть принят на регистрацию Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю. Внесудебным путем подтвердить свое право собственности на жилой дом Лещев С.В. не может, так как колхоз «Сибирь» и его правопреемники ликвидированы. Никто право собственности Лещева С.В. на указанный жилой дом не оспаривает.

В судебном заседании глава администрации Володарского сельсовета Девивье Д.С. исковые требования Лещева С.В. признал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным истцом и его представителем.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Так в соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 4 июля 1991 г.) право на приобретение в собственность, в том числе совместную, долевую жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда имели граждане, занимающие эти жилые помещения по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно материалам дела, Лещев С.В. указанным правом и воспользовался.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом при обращении в суд, суд ему не возмещает, поскольку представитель истца просил отнести их на счёт истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лещева С. В. удовлетворить.

Признать за Лещевым С. В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Топчихинский районный суд.

Судья