Шахзадян Стелла Араратовна

Дело № 2-675/2019

(2-3597/2018)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2019 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – Василюк Э.М.,

с участием истца ФИО7

представителя истца ФИО1, ФИО12

представителя ответчика ФИО11

ответчика ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, третье лицо Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО6, Государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Центрального районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, третье лицо Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО6, Государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 заявила ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой поставить вопрос: 1) Является ли лит. «З», «З1», «З3», «з», «з1», «з2», домовладения с литерами «А», «Б», «Д», «З» расположенного по адресу: <адрес> № с технической точки зрения жилым домом блокированной застройки, а помещения в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2 – жилым блоком дома блокированной застройки? 2) Нарушает ли произведенная реконструкция жилых помещениях: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> № строительные нормы и правила, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы других лиц? 3) Соответствуют требованиям строительных норм и правил СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Раздел III «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений и строений»), СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение» Актуализированная редакция, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительств...

...а», СТО БДП-3-94 «Здания малоэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности» конструктивные и планировочные решения реконструкции жилых помещений: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> №? 4) Ухудшает ли общее состояние основных несущих конструкций жилого <адрес> выполненная реконструкция жилых помещений: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> №? 5) Возможно ли сохранение в реконструированном состоянии следующих жилых помещений: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> № в перепланированном состоянии? 6) Возможен ли с технической точки зрения без соразмерного ущерба хозяйственному назначению строения по <адрес> реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками с выделом литер. «З», «З1», «З3», «з», «з1», «з2», сарая «Р», сарая «С», если имеется, то разработать варианты (с учетом фактического пользования и с учетом идеальных долей)? Проведение экспертизы просила поручить эксперту ООО «Крымская экспертная компания» (295011 <адрес> №/ <адрес> №, моб. тел. 8 (978) 75-18-674). Оплату возложить на истцов.

Стороны в судебном заседании не возражали по заявленному ходатайству.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснено, что "судья вправе с учетом мнения участвующих в деле лиц назначить при подготовке дела к судебному разбирательству экспертизу (медицинскую, бухгалтерскую и другие) во всех случаях, когда необходимость экспертного заключения следует из обстоятельств дела и представленных доказательств (пункт 8 части 1 статьи 150 ГПК РФ).

Поскольку для правильного рассмотрения и разрешения настоящего дела необходимо разъяснение вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Крымская экспертная компания» (295011 <адрес> №/ <адрес> №, моб. тел. 8 (978) 75-18-674).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79,80, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поручив ее проведение экспертам ООО «Крымская экспертная компания» (295011 <адрес> №/ <адрес> №, моб. тел. 8 (978) 75-18-674) в срок 1 месяц.

На разрешение экспертов поставить вопросы:

1) Является ли лит. «З», «З1», «З3», «з», «з1», «з2», домовладения с литерами «А», «Б», «Д», «З» расположенного по адресу: <адрес> № с технической точки зрения жилым домом блокированной застройки, а помещения в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2 – жилым блоком дома блокированной застройки?

2) Нарушает ли произведенная реконструкция жилых помещениях: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> № строительные нормы и правила, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы других лиц?

3) Соответствуют требованиям строительных норм и правил СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Раздел III «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений и строений»), СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение» Актуализированная редакция, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», СТО БДП-3-94 «Здания малоэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности» конструктивные и планировочные решения реконструкции жилых помещений: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> №?

4) Ухудшает ли общее состояние основных несущих конструкций жилого <адрес> выполненная реконструкция жилых помещений: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> №?

5) Возможно ли сохранение в реконструированном состоянии следующих жилых помещений: в литере «З»: № – жилая комната площадью 15,7 м2, № – жилая комната площадью 13,6 м2, в лит. «З1»: № – жилая комната площадью 10,3 м2, в лит. «з»: № – кухня площадью 10,35 м2, санузел площадью 1,98 м2, тамбур в лит. «з2» - площадью 2,4 м2, в лит. «З3»: № - жилая комната площадью 11,52 м2, общей площадью 65,85 м2, жилой площадью - 51,12 м2; навес лит. «з1» - 9,72 м2, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> № в перепланированном состоянии?

6) Возможен ли с технической точки зрения без соразмерного ущерба хозяйственному назначению строения по <адрес> реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками с выделом литер. «З», «З1», «З3», «з», «з1», «з2», сарая «Р», сарая «С», если имеется, то разработать варианты (с учетом фактического пользования и с учетом идеальных долей)?

Предупредить экспертов об ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертов.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела 2-675/2019.

Оплату за проведение экспертизы по разрешению поставленных вопросов возложить на истцов.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение 15 дней.

Судья Е.Ю.Благодатная