Шайхисламов Равиль Ясовиевич

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхисламова В.М. к администрации Маякского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, Саватеевой Л.Р., Шайхисламов Р.Р., Шайхисламов Р.Я. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шайхисламова В.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № 4207 от 14 января 2002 года она и члены её семьи, а именно: муж Шайхисламов Р.Я., дочери Шайхисламова Л.Р., Шайхисламова Е.Р. и сын Шайхисламов Р.Р. приобрели в собственность по договору приватизации квартиру по 1/5 доли каждый, расположенную в <адрес>. Дочь истца Шайхисламова Е.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец желает оформить право собственности на указанную квартиру за собой, поскольку дети и муж не возражают, с учетом 1/5 доли в квартире умершей дочери.

В судебное заседание истец Шайхисламова В.М. не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствии, иск поддерживает (л.д.27).

Представитель администрации Маякского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дел...

...о в его отсутствии.

Ответчики Саватеева Л.Р., Шайхисламов Р.Р., Шайхисламов Р.Я. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают ( л.д.24-26).

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № 4207 от 14.01.2002 года, <адрес> была предоставлена семье Шайхисламовых, состоящей из пяти человек в равных долях (л.д.15, 17).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на спорную квартиру с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано, общая площадь квартиры составляет 55,9 кв.м. (л.д.22).

Земельный участок по адресу: <адрес> на основании Постановления Маякской сельской администрации Октябрьского района Челябинской области № 63 от 16.05.2001 года принадлежит на праве собственности Шайхисламову Р.Я. (л.д.14, 16).

Согласно сведениям администрации Маякского сельского поселения истец Шайхисламова В.М. проживает в спорном доме с мужем и детьми (л.д.19).

Из свидетельства о заключении брака следует, что Шайхисламовой Л.Р. после заключения брака присвоена фамилия Саватеева Л.Р. (л.д.40).

Шайхисламова Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью истца Шайхисламовой В.М. (л.д.11), умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10), наследственное дело после её смерти не заводилось (л.д.31).

В муниципальной собственности спорная квартира не находится (л.д.42).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на 1/5 долю в спорной квартире за умершей Шайхисламовой Е.Р., включив указанное имущество в наследственную массу. В связи с тем, что иные наследники на долю в квартире не претендуют, и не возражают против признания права собственности на квартиру за истцом, истец пользуется квартирой длительное время, она не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру за истцом, в том числе и 1/5 долю в порядке наследования после умершей Шайхисламовой Е.Р.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны, и обоснованы, в связи, с чем подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шайхисламова В.М. удовлетворить.

Признать за Шайхисламовой Е.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности при её жизни на 1/5 доли квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за Шайхисламова В.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 55,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в том числе на 1/5 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти Шайхисламовой Е.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь: Е.В.Загребельная

КОПИЯ

Дело № 2-914/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года село Октябрьское

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Титовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхисламова Р.Я., Резепиной А.Я. к администрации Маякского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шайхисламов Р.Я., Резепина А.Я. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке наследования на доли в земельном участке, расположенном в землях Маякского сельского поселения Октябрьского района Челябинской области, в обоснование указав, что спорный земельный участок принадлежал их отцу Шайхлисламову Я.Ш. на основании свидетельства о государственной регистрации права. Поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок фамилия отца указана Шайхисламов, отчество Шайхисламович, а в свидетельстве о смерти - фамилия Шайхлисламов, отчетство Шайхлисламович, истцы не могут оформить свое право на указанное имущество. Иных наследников, принявших наследство, не имеется.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.54-56).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удо...

...влетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из содержания ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В суде установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Шайхисламовым Я.Ш. , земельный участок был предоставлен Шайхисламову Я.Ш. в 2002 году, площадь земельного участка составляет 126300 кв.м. (л.д.12-16, 30-31).

Вместе с тем, согласно свидетельству о смерти и иным личным документам правильное написание фамилии собственника спорного земельного участка - Шайхлисламов, отчества - Шайхлисламович (л.д.10, 37об., 39, 41).

Наследство после смерти Шайхлисламова Я.Ш. фактически принято его сыном Шайхисламовым Р.Я. и его женой Шайхлисламовой С.Ф. с заведением наследственного дела; после смерти Шайхлисамовой С.Ф. наследственное дело не заводилось, наследство фактически принято ее дочерью Резепиной А.Я. (л.д.11, 17, 22, 27-29, 34-38, 45-47, 53).

Истцы являются детьми Шайхлисламова Я.Ш., что подтверждается представленными копиями формы № 1 (л.д.57-58); отцовство Шайхлисламова Я.Ш. в отношении них никем из сторон не оспорено и следует из совокупности совпадающих в представленных документах сведений о личностях истцов, Шайхлисламова Я.Ш. и Шайхлисламовой С.Ф.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.п.34, 36 постановления Пленума ВС РФ № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Шайхлисламов Я.Ш. действительно являлся собственником спорного земельного участка, ввиду чего после его смерти данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу. При этом ошибки в написании фамилии Шайхлисламова Я.Ш. в свидетельстве о государственной регистрации право собственности на земельный участок являются техническими, никак не влияющими на существо заявленных истцами требований и на факт принадлежности Шайхлисламову Я.Ш. при его жизни спорного имущества.

В связи с тем, что в настоящее время истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти Шайхлисламова Я.Ш., суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шайхисламовым Р.Я., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 126300 кв.м. категории «Земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: ориентир <адрес>, примерно в 4,69 км по направлению на юго-восток от ориентира.

Признать за Резепиной А.Я. , родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 126300 кв.м. категории «Земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: ориентир <адрес>, примерно в 4,69 км по направлению на юго-восток от ориентира.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь В.А.Титова.