Шайхлисламов Вадим Айратович

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопарова В.И.,

при секретаре судебного заседания Аникиной Т.П.,

рассмотрев 12 февраля 2016 года в с.Выльгорт в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Выльгорт» к Шайхлисламову А.Г. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Администрация сельского поселения «Выльгорт» обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения Шайхлисламова А.Г. на земельный участок <данные изъяты> В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок, являющийся предметом настоящего рассмотрения, предоставлен Шайхлисламову А.Г. на праве пожизненного наследуемого владения. Истец указывает, что на сегодняшний день земельный участок не обрабатывается, зарос кустарниковой растительностью, находится в состоянии непригодном для его использования по назначению. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения Шайхлисламова А.Г. на указанный земельный участок.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 2.02.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Шайхлисламов В.А.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Выльгорт» Попова В.Н. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке за...

...очного судопроизводства.

Третье лицо садоводческое дачное товарищество «Вурдысь» садоводческого комплекса «Дырнос», надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчик Шайхлисламов А.Г. и третье лицо Шайхлисламов В.А., надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст.167, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что земельный участок <данные изъяты>, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Шайхлисламову А.Г..

Согласно акту соблюдения требований земельного законодательства РФ Рассельхознадзора по Республике Коми от <дата> участок зарос древесиной и кустарниковой растительностью, сельскохозяйственная деятельность не ведется.

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением установлена в статье 42 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 287 Гражданского кодекса РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно п.2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Положения ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивают правомочия владельца земельного участка, владеющего таким участком на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением единственного случая - перехода прав на такой участок по наследству.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, т.е. правом продать, подарить, обменять, так как прямое указание на данный запрет вытекает из требований законодательства.

Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной или муниципальной собственности, то при отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается.

Как установлено в судебном заседании Шайхлисламов А.Г., которому предоставлен спорный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, в течение длительного времени не использует земельный участок по назначению (для ведения садоводства и огородничества), не уплачивает членские взносы. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ограниченное право на спорный земельный участок – право пожизненного наследуемого владения, подлежит прекращению, а требования администрации сельского поселения «Выльгорт» удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Выльгорт» удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Шайхлисламова А.Г. на земельный участок №<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Сухопаров