Шакиров Илхом Насыржанович

Дело № 2-1203/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО7 уулу Абдулбасит, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО7 уулу Абдулбасит, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки финансово лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРЦ Южное» ответчики зарегистрированы по данному адресу, согласно п.7 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики утрачивают право пользования и проживания в данном доме и обязуются в течение 30 дней сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики ФИО7, ФИО7 уулу Абдулбасит, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представи...

...ли заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо Отдела по вопросам миграции УМВД по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: РБ <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО7 уулу Абдулбасит, ФИО3, ФИО1, ФИО5., что подтверждается справкой, выданной ООО «ЕРЦ Южное»».

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей в доме также не имеется, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, интереса в использовании спорной квартиры не проявляет, суд пришел к выводу о том, что имеются достаточные основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО7, ФИО7 уулу Абдулбасит, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 о признании прекратившимт право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО7, ФИО7 уулу Абдулбасит, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова

Копия верна: судья: М.В.Ефремова