Шаламова Анастасия Дмитриевна

УИД 59RS0007-01-2022-006463-09

Дело № 2-6432/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Баженова А.А.

третьего лица – Шаламова Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожниковой Маргариты Александровны к Шаламову Арсению Дмитриевичу, Шаламовой Анастасие Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

В Свердловский районный суд гор. Перми обратился Шаламов Д.Г. с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что являетяс собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако никогда там не проживали, не вносили плату за коммунальные услуги. Просил признать Шаламова А.Д., Шаламову А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Шаламов Д.Г. по договору купли-продажи продал спорное жилое помещение Рогожниковой М.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца Шаламова Д.Г. на его правопреемника Рогожникову М.А. (л.д.49).

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении спора в ее отсутствие на требованиях настаивает.

Третье лицо Шаламов Д.Г. требован...

...ия истца поддержал.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица ОВМ ОП№7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришёл к следующему выводу.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьёй 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что Рогожникова М.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Шаламовым Д.Г.

Заявляя исковые требования, истец ссылается, на то что с 2014 года ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако никогда не вселялись в жилое помещение, вещей не хранили.

Согласно ответу ОАСР УФМС по Пермскому краю в квартире № № по ул. <адрес>, зарегистрированы Шаламова А.Д., Шаламов А.Д.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Рогожниковой М.А. о признании Шаламова А.Д., Шаламовой А.Д. утратившими права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в квартире фактически не проживают, не обладают правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членом семьи собственника не является, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шаламову Анастасию Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаламова Арсения Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Отдел в Свердловском районе г. Перми, для снятия Шаламовой Анастасии Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаламова Арсения Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А. Яринская

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 27 декабря 2022 года