Шальнева Мария Дмитриевна

Дело № 2-4193/2024

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 17 декабря 2024 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Гергишан А.К.,

при секретаре Тихомировой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ответчик является ее дедом, однако в данном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, вселиться в спорную квартиру не пытался, общее хозяйство с ней не вел и не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, бремя содержания жилого помещения не несет. Личные вещи ответчика в помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряже...

...ния данным жилым помещением.

В связи с указанными обстоятельствами, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В назначенное судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как установлено судом, доказательств обратного суду не представлено, ответчик не проживает и не проживал в данной квартире, вселиться не пытался, общее хозяйство с собственником квартиры не вел и не ведет. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполнял и не выполняет. При этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Лазаревского района) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Гергишан

Дело № 2а-3888/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Грабовского Д.А.

при секретаре Павловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке административное дело по административному исковому заявлению Межрайонной ИФНС №5 по Липецкой области к Шальневой Марии Дмитриевне о взыскании обязательных платежей и санкций,

УСТАНОВИЛ:

Истец Межрайонная ИФНС №5 по Липецкой области обратилась в суд с иском к ответчику Шальневой М.Д. о взыскании задолженности по уплате налога на имущество физических лиц в размере 92 рубля, пени в размере 0,61 рублей, а также земельного налога с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений в размере 2 618,33 рублей, пени в размере 460,13 рублей, всего на сумму 3 171,07 рублей, ссылаясь на то, что Шальнева М.Д. состоит на учёте в налоговом органе в качестве налогоплательщика, ей был начислен земельный налог за 2015 год на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации права собственности 18.02.2002 года. Также Шальневой М.Д. был начислен налог на имущество физических лиц за 2015 год за индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, кадастровый номер №, площадь 20,5 кв.м., дата регистрации права 05.05.2003 года. В установленные законом сроки ответчик налоги не уплатил, в связи с чем Шальневой М.Д. были направлены соответствующие требования об уплате налогов. 13.03.2017 года административный истец направил заявление о выдаче судебного приказа в адрес мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского судебного район...

...а г. Липецка. 26.05.2017 года был вынесен судебный приказ о взыскании с Шальневой М.Д. задолженности по уплате налогов, определением мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского судебного района г. Липецка от 09.06.2017 года приказ был отменен.

В судебное заседание представитель административного истца Межрайонной ИФНС №5 по Липецкой области, а также административные ответчики Шальнева М.Д. и Карапетян Р.Х., который был привлечен к участию в деле в качестве административного соответчика определением от 14.11.2017 года, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что по сведениям Межрайонной ИФНС №5 по Липецкой области в собственности у Шальневой М.Д. с 18.06.2002 года имеются:

земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

индивидуальный жилой дом по тому же адресу,

квартира по адресу: <адрес>, с 05.05.2003 года.

Административному ответчику Шальневой М.Д. в связи с неуплатой налогов были направлены следующие требования об уплате налога, сбора, пени, штрафа (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями), а именно:

требование №№ по состоянию на 23.12.2013 года об уплате земельного налога за 2012 год в сумме 312,39 рублей со сроком уплаты до 19.02.2014 года,

требование №№ по состоянию на 05.12.2014 года об уплате земельного налога за 2013 год в сумме 312,39 рублей со сроком уплаты до 25.12.2014 года,

требование №№ по состоянию на 16.10.2015 года об уплате земельного налога в сумме 996,55 рублей и пени в сумме 454,04 рублей со сроком уплаты до 30.11.2015 года,

требование №№ об уплате земельного налога в сумме 997 рублей, пени по уплате земельного налога в сумме 6,65 рублей, налога на имущество физических лиц (дом) в сумме 92 рубля, пени по уплате имущественного налога в сумме 0,61 рублей, при этом в данном требовании указано, что всего за Шальневой М.Д. числится задолженность в сумме 4 886,66 рублей, в том числе по налогам (сборам) 3 935,07 рублей, которая подлежит уплате в срок до 11.04.2017 года.

Факт направления Шальневой М.Д. вышеуказанных требований подтверждается представленными списками заказных писем с отметкой почтовой службы об их отправлении.

26.05.2017 года мировым судьёй судебного участка №7 Октябрьского судебного района г.Липецка был вынесен судебный приказ о взыскании с Шальневой М.Д. задолженности по налогу на имущество физических лиц в сумме 2 618,33 рублей, пени в размере 460,13 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского судебного района г. Липецка от 09.06.2017 года вышеуказанный судебный приказ был отменен по заявлению Шальневой М.Д.

Как следует из статьи 57 Конституции Российской Федерации, пункта 1 статьи 3 НК РФ каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Неисполнение обязанности по уплате налога является основанием для применения мер принудительного исполнения обязанности по уплате налога, предусмотренных настоящим Кодексом (пункт 6 ст. 45).

Принудительный порядок взыскания недоимки налога с физических лиц осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 48 НК РФ.

В соответствии с приведенной нормой закона в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем (далее в настоящей статье - физическое лицо), в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов (налоговый орган по месту жительства физического лица в случае снятия этого лица с учета в налоговом органе, направившем требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов), вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, и наличных денежных средств, этого физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1 ст. 48).

Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 3 000 рублей.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Требование о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Судом установлено, что срок на подачу заявления о взыскании налогов с Шальневой М.Д. административным истцом не пропущен.

Ранее Шальнева М.Д., возражая против взыскания с неё имущественного налога на дом и земельного налога на земельный участок, расположенных в <адрес>, ссылалась на то, что по договору купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от 25.07.2002 года она продала земельный участок площадью 4 999 кв.м. и размещенный на нём жилой дом по адресу: <адрес> Карапетяну Р.Х.

Вышеуказанный договор был удостоверен нотариусом Добровского нотариального округа Липецкой области Масловой Е.В., в указанном договоре указано, что настоящий договор и переход права собственности подлежат регистрации в Добровском филиале «Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области».

Однако, ранее в судебном заседании Шальнева М.Д. пояснила, что она вместе с покупателем Карапетяном Р.Х. за государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом в <адрес> не обращалась, передала все документы Карапетяну Р.Х., который обещал сам зарегистрировать переход права собственности.

Также суду была представлена копия справки, выданной 01.06.2017 года администрацией сельского поселения Борисовский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, согласно которой по данным похозяйственной книги №11 «Л» лицевой счёт №1 Карапетян Р.Х. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.07.2002 года.

Однако согласно выписке из ЕГРП от 22.11.2017 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Шальневой М.Д., дата регистрации 18.06.2002 года.

Также согласно выписке из ЕГРП от 22.11.2017 года на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 18.06.2002 года за Шальневой М.Д.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку переход права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, представленному истицей по договору купли-продажи от 25.07.2002 года не прошел государственную регистрацию, принимая во внимание, что титульным собственником указанных объектов налогообложения согласно представленным выпискам из ЕГРП значится Шальнева М.Д., именно на ней лежит обязанность по уплате налога на имущество и земельного налога.

Принимая во внимание, что факт неуплаты вышеуказанных налогов Шальневой М.Д. подтвержден представленными материалами, а размер налогов сторонами не оспорен, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 286-290 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шальневой Марии Дмитриевны (ИНН №) в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Липецкой области налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах сельских поселений, а именно: налог в размере 92 рубля, пени в размере 0,61 рублей, а также земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений, а именно: налог в размере 2 618,33 рублей, пени в размере 460,13 рублей, на общую сумму 3 171 рублей 05 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Грабовский

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2018 года.

Председательствующий: Д.А. Грабовский