Шаляпин Игорь Валентинович

Дело № 2-5667/2024

УИД 50RS0042-01-2024-008321-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Селезовой К.В.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение по договору социального найма и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> Ордер № на занятие данной квартиры был выдан отцу истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на семью из 3 человек: ФИО5, ФИО10 (жена), ФИО11 (дочь). Истец после рождения был также зарегистрирован в этой квартире. После смерти ФИО5, мама ФИО10 вступила в отношения с ответчиком и зарегистрировала его в квартире 21.09 2000 г. 17.06.2000 г. зарегистрировала брак с ответчиком. Но супружеская жизнь не сложилась, и брачные отношения между ними фактически были прекращены через 5лет. После очередной ссоры ответчик собрал свои вещи и отбыл неизвестном направлении. Брак между ФИО4 и ФИО12 расторгнут 28.05.2013г. Ответчик с 2005 года в квартире не проживал, не появлялся. Истец, из своих личных денежных средств вносит плату за жилое помещение и вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг (вода электричество, газ). Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Истец, не чинил ответчику препят...

...ствия в пользовании жилым помещением, a ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений ответчика в органы полиции, жилищные органы. На данный момент отец ФИО5, мать ФИО10 и ФИО11 умерли и истец один проживает в этой квартире. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО15 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, не ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из копии ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> истец был вселен в спорное помещение как член семьи нанимателя – ФИО5 (л.д.10).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4 (л.д.17).

В обоснование доводов истца судом в судебном заседании допрошен свидетель ФИО6, которая пояснила, что ФИО2 знает с рождения. Является соседкой истца. ФИО4 ранее знала, он приходил в библиотеку, где она работала. В последний раз она видела его около 15 лет назад, дав ему денежные средства в долг она больше его не видела.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, принятые судом показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного помещения носит добровольный характер, доказательств, свидетельствующих об ином суду не представлено, сведений о том, что ответчик является членом семьи истца суду не представлено, сведения об ответчике, как члене семьи нанимателя в ордере на жилое помещение также отсутствуют, в связи с чём у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ФИО7 <адрес> (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья А.А. Козлова

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2024 года

Судья А.А. Козлова