Шамбер Татьяна Викторовна

=Дело № 2-527/2022

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 09 июня 2022 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе судьи Н.Д. Боронко,

с участием прокурора А.А. Голубенко,

при секретаре В.В. Моляк,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамбер Т. В. к Меналто С. А., Меналто И. Л. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд с настоящим иском обратился истец, из которого следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52 кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.08. 2013 года на основании договора купли продажи объекта недвижимости от 23.08. 2013 года, заключенного между Шамбер Т.В. и Меналто С.А.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства - Шамбер Т. В. № г.р., ФИО4, № г.р., ФИО5, № г.р., ФИО6, № г.р., Меналто С. А., № г.р., Меналто И. Л., № г.р.

Ответчики в жилом помещении не проживают с момента продажи домовладения, имущества, им принадлежащего в доме нет, членами или бывшими членами семьи собственника не являются и не являлись.

Истец, являясь собственником указанного жилого помещения вынужден производить оплату коммунальных услуг за всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В связи с чем просит признать Меналто С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Меналто И. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Шамбер ...

...Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Меналто С.А., Меналто И.Л. в судебное заседание не являются, судебную корреспонденцию, направленную им по месту регистрации и по месту жительства, ответчики не получают, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялось ответчикам в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом "Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ №, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения настоящего дела, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Согласно договора купли продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Меналто С.А. продала, а Шамбер Т.В. купила в собственность домовладение, расположенное в <адрес>.

П. 12 Договора предусмотрено, что Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных лиц в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

Из домовой книги следует, что в жилом доме по <адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства Меналто С. А., № г.р., Меналто И. Л., № г.р.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.08. 2013 года следует, что собственником домовладения является Шамбер Т. В. № г.р. на основании договора купли продажи объекта недвижимости от 23.08. 2013 года

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав в заключении прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что Шамбер Т.В. приобрела жилое помещение в собственность у Меналто С.А., которая обязалась сняться с регистрационного учета в речение 10 дней с момента регистрации договора купли продажи в РОСРЕЕСТРЕ и обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных лиц в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, тем не менее данное обязательство не исполнила, в связи с чем суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением в связи с его отчуждением. Из чего следует, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Меналто С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Меналто И. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Шамбер Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик имеет право на подачу заявления в Исилькульский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д.Боронко