Шамота Ирина Вячеславовна

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре ФИО7, с участием помощника Кстовского городского прокурора ФИО8, истца ФИО3 И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО3 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО3 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В дальнейшем истец уточнила свои требования и просила также выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истцу, на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 48.10 кв.м, расположенная по адресу (адрес обезличен), 3 м-он (адрес обезличен). Ссылается, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, 1974 года рождения (сын истицы), ФИО5, 1975 года рождения,(сноха истицы), которые длительное время, с (дата обезличена), не оплачивают коммунальные платежи или оплачивают частично, в результате чего по указанному адресу имеются существенные задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи со злостным уклонением ответчиков от содержания жилья истец просит суд признать их утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), 3 м-он (адрес обезличен) снять с реги...

...страционного учета, а также выселить из занимаемого ими жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 И.В. свои исковые требования поддержала с учетом уточнений, дала пояснения согласно доводов искового заявления.

Помощник Кстовского городского прокурора ФИО9 в своем заключении полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчики ФИО3 В.В. и ФИО3 Е.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Следовательно, суд считает возможным разрешить правовой конфликт в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО3 И.А., на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 48,10 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен), 3-й микрорайон, (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (номер обезличен) серия 52-АА от (дата обезличена). (л.д. 18), выпиской ЕГРН.

При этом судом установлено, что истец приобрела указанную квартиру в единоличную собственность на основании возмездной сделки по договору продажи квартиры, удостоверенной нотариально, что отражено вышеназванном свидетельстве.

В настоящее время в указанном помещении зарегистрированы и проживают: ФИО4, 1974 года рождения ( с 2003 года)- сын истца; ФИО5, 1975 года рождения ( с 2005 года)- сноха истца ( ответчики по делу).

Истец ФИО3 И.В. зарегистрирована и проживает с (дата обезличена) по другому адресу: (адрес обезличен), 2-й м-н (адрес обезличен) ( л.д. 19)

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, являются совершеннолетними, совместное хозяйство с истцом не ведут, при этом соглашения о порядке проживания и пользования спорным помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Истец ссылается, что ответчики уклоняются от содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, что подтверждается сведениями об имеющейся задолженности по указанному адресу (л.д. 6-7), выпиской из лицевого счета (л.д. 11, 12), справкой о задолженности (л.д. 14), при этом добровольно выехать из спорного жилого помещения отказываются.

Принимая во внимание, что ответчики в настоящее время продолжают проживать в квартире, не являясь членом семьи истца, права пользования спорным жилым не приобрели, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого (иного) жилого помещения. Доводов, позволяющих суду сделать вывод о наличии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая вышеназванные нормы закона, дополнительного понуждения органам регистрационного учета не требуется, в связи с чем в требованиях о снятии ответчиков с регистрационного учета истцу надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 300 руб. Указанные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца, т.е. по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (03.09.1953г.р., уроженка (адрес обезличен) (паспорт (номер обезличен) (номер обезличен) УВД (адрес обезличен) от (дата обезличена) код (номер обезличен)) к ФИО4 ((дата обезличена) года рождения), ФИО5 ((дата обезличена) года рождения) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5, утратившими (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), 3 микрорайон, (адрес обезличен).

Выселить ФИО3 ФИО3 ФИО5, из жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), 3 микрорайон, (адрес обезличен), без предоставления другого (иного) жилого помещения.

В удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в равных долях в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение суда о признании ФИО3 ФИО3 ФИО5, утратившими (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием их снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), 3 микрорайон, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин