Шамсетдинова Нурания Фазлыевна

Дело № 2-66 (2017)

Судья А.Х. Рахимов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Л.М. Гиниятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамсетдиновой Н. Ф. к Арскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан, исполнительному комитету Янга-Салского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости и возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шамсетдинова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Арскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости и возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности. В обоснование иска указано, что в 2001 году ей предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием: для ведения предпринимательской деятельности, находящийся по адресу: <адрес>. В 2004 года на указанном земельном участке ею построен магазин площадью <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время, из-за отсутствия разрешения на строительство в регистрации права собственности на магазин ей отказывают, просила признать за ней право собственности на магазин и возложить на Арский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан обя...

...занность осуществить государственную регистрацию права собственности.

Истец Шамсетдинова Н.Ф. в судебном заседании, уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности на магазин.

Судом с согласия истца к участию в деле привлечены исполнительный комитет Янга-Салского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, исполнительный комитет Арского муниципального района Республики Татарстан – в качестве соответчиков, ПИЗО Арского муниципального района РТ – в качестве третьего лица.

Представители исполнительного комитета Янга-Салского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан иск признали.

Представители Арского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан и ПИЗО Арского муниципального района РТ при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по иску в суд не направили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 8 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество, или распоряжаться иным образом.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Установлено, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, с разрешенным использованием: для строительства магазина, находящийся по адресу: <адрес>, предоставлен истцу ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке в 2004 году истцом построен магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., на здание магазина БТИ составлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.

Предпринятые в настоящее время истцом Шамсетдиновой Н.Ф. все необходимые и исчерпывающие меры по оформлению права собственности на магазин к должному результату не привели, поскольку у истца потребовали предоставление разрешения на строительство магазина.

С учетом вышеуказанных норм права, принимая во внимание, что магазин истцом построен на предоставленном ему для этого земельном участке, допущенных нарушений технических норм строительства, требований пожарной и санитарной безопасности не выявлялось, законные права и интересы других лиц не нарушены, угрозу для их жизни и здоровья истец не создал, а также учитывая признание иска исполнительным комитетами сельского поселения и муниципального района, отсутствие возражений по иску у иных участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования Шамсетдиновой Н.Ф. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шамсетдиновой Н. Ф. удовлетворить.

Признать за Шамсетдиновой Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на магазин, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья А.Х. Рахимов