Шапатина Нина Павловна

Дело № 2-761/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г.о. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапатиной Нины Павловны к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма квартиры,-

У С Т А Н О В И Л:

Шапатина Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта владения квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения — квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что квартира предоставлена ее супругу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ он умер, истица продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи. 01.10.2018 года истец обратилась к ответчику с заявлением о переоформлении на ее имя лицевого счета и заключении с ней договора социального найма на квартиру, однако ответчик отказал заключить договор социального найма указанной квартиры и переоформить лицевой счет, в связи с отсутствием ордера на указанную квартиру.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Солнечногорского района Московской области не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, во...

...зражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Шапатин П.Н. в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными, против их удовлетворения не возражал.

Третьего лицо Гачина О.Н. в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, которая утверждена постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Шапатина Н.П., Гачина О.Н., Шапатин П.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, находится в собственности муниципального образования Солнечногорск.

Обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение ответчиком нс оспаривается и подтверждаются представленными документами, установлено, что Шапатина Н.А. пользуется квартирой на условиях социального найма, вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Иного жилья истец не имеет, отказ в удовлетворении его иска нарушил бы установленное Конституцией РФ право граждан РФ на жилище, согласно которому никто не может быть произвольно лишен жилища.

При таких обстоятельствах исковые требования Шапатиной Н.А. об установлении факта пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении с ней договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е III И Л:

Иск Шапатиной Нины Павловны удовлетворить.

Признать за Шапатиной Ниной Павловной право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: Московская область, <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Шапатиной Ниной Павловной договора социального найма указанного жилого помещения в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, с указанием ее в качестве нанимателя жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца.

Судья И.И. Гордеев