Шаповалов Андрей Гергиевич

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» марта 2017 года

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ранее истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, после родителей она продолжает пользоваться и владеть <адрес> (комнатами 723-724) по <адрес>. Её отцу ФИО2 от п\о «Россельмаш» 11.03.1991г. был выдан ордер № серии 02 направо занятия жилой площади из двух комнат в общежитии по <адрес> комнаты № размером 27,0 кв.м, с семьей из 5-ти человек.

В сентябре 2016 г. она обратилась в МКУ «Управление ЖКХ» ФИО3 <адрес> с заявление, в котором просила выдать разрешение на приватизацию <адрес> (комнатами 723-724) по <адрес>, где с момента вселения (с 1991г.) и по сегодняшний день она проживает.

03.10.2016 г. № от МКУ «Управление ЖКХ» ФИО3 <адрес> получен ответ, согласно которому истица не предоставила договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от 03.11.2016г.) истица повторно обратилась в МКУ «Управление ЖКХ» ФИО3 <адрес> с просьбой перезаключить с ней договор социального найма и выдать разрешение на приватизацию. Письмом 19юр-2151 от 09.11.2016г. ей было отказано, поскольку ею представлен ордер № серии 02 выданный п\о «Россельмаш» ФИО2 от 1 1.03.1991г. на жилые комнаты №, а не на неё, она не числится зарегистрированной в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>, не представлена доверенност...

...ь представлять интересы ФИО2, а также не представлено постановление (распоряжение) о предоставлении ей жилого помещения.

Истица просила суд вынести решение, которым признать незаконным отказ в приватизации жилого помещения № общей площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> признании права собственности в порядке приватизации на указанное помещение.

В последующем, в дело, в качестве истца, вступил сын истицы, исковые требования были истцами уточнены, и они просили суд вынести решение, которым признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, а именно право на жилые комнаты № площадью 11,4 кв.м. и № площадью 18,0 кв.м. в жилом помещении № <адрес>,<адрес>

Истцы в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещеныа надлежащим образом, ФИО3 истицы ФИО8, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.

ФИО3 МКУ «ЖКХ ФИО3 <адрес>» <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил возражение, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ФИО3 истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами осударственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативной управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции от 25.10.1996г.- гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных Законом условиях. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилые права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Пунктом 5 Постановления предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья.

Судом установлено, что 11.03.1991г. АО «Ростсельмаш» на основании совместного решения ФИО5, профсоюзного комитета и комитета комсомола АО «Ростсельмаш» отцу истицы ФИО2 выдан ордер № серия 02, на право занятия жилой площади из двух комнат в общежитии по адресу: <адрес>, кв., комнаты №, площадью 27,0 кв.м, на состав семьи пять человек: жена -ФИО9, сын- ФИО11, дочь - ФИО4, мать- ФИО10

Родители истицы ФИО2 и ФИО9 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно регистрационному удостоверению № от <адрес> 92/100ч.жилого дома лит «А» по <адрес> № в <адрес> зарегистрирован по праву муниципальной собственности за муниципальным учреждением с функциями заказчика в сфере ЖКХ ФИО3 <адрес>а на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о регистрации УК ООО «Коммунальщик Дона» <адрес> ФИО4 зарегистрирована с <адрес>. по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: брат - ФИО11 №., сын- ФИО1

ФИО11 отказался от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справкам МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

ФИО1, ФИО11 своим правом на приватизацию не пользовались.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1 89- ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с Приказом № отказа органа местного самоуправления в принятии жилищного фонда в муниципальную собственность отсутствуют, данный приказ подтверждает, что <адрес> находится на балансеМУФЗ ЖКХ ФИО3 <адрес>.

Согласно данным технического паспорта, спорное жилое помещениепоименовано как комната, расположенная в жилом <адрес> и представляет собой самостоятельный объект права. Сведений о том, что квартирарасположена в здании общежития в техническом паспорте не содержится

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, за исключением несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации до достижения ими 18-летнего возраста

Истцы исполняют все обязанности, предусмотренные договором социального найма для нанимателя жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Право собственности муниципального образования <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 и ФИО1, в порядке приватизации, право общей долевой собственности на жилые комнаты № площадью 11,4 кв.м. и № площадью 18,0 кв.м. в жилом помещении № <адрес>,<адрес> расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Прекратить зарегистрированное право муниципального образования <адрес> на комнаты № в жилом помещении №, <адрес> <адрес>, в городе Ростове-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ