Шарафеева Разима Исхаковна

Дело №2-696/2017

о передаче гражданского дела по подсудности

27 июля 2017 г. г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова А.Г., при секретаре Шарафутдиновой Л.Р., с участием представителя Региональной общественной организации защиты прав потребителей "Форт-Юст" Республики Башкортостан Галимардановой А.Р., представителя ответчика ООО "Городское жилищное управление" Салимова Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Региональной общественной организации защиты прав потребителей "Форт-Юст" Республики Башкортостан в защиту интересов группы потребителей (жильцов подъезда № <адрес> РБ) к Обществу с ограниченной ответственностью "Городское жилищное управление" о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей "Форт-Юст" Республики Башкортостан (далее РООЗПП Форт-Юст РБ) обратилась в суд с иском в интересах жильцов подъезда № <адрес> РБ Тазиевой Л.М., Мусагитова Ф.Х., Гилязова Д.Н., Шарафеевой Р.И., Валиева И.Т., Шарифуллина А.А., Гумеровой Л.Р., Ягудина Т.С., Мухамадуллиной Э.А., Вагаповой М.Г., Кирсановой А.Г., Шаймухаметовой З.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью "ГЖУ" о защите прав потребителя.

В судебном заседании представитель РООЗПП "Форт-Юст" Галимарданова А.Р. исковые требования поддержала.

Представитель ООО "ГЖУ" Салимов Р.Г. иск не признал.

Истцы Тазиева Л.М., Мусагитов Ф.Х., Гилязов Д.Н., Шарафеева Р.И., Валиев И.Т., Шарифуллин А.А., Гумерова Л.Р., Ягудин Т.С., Мухамадуллина Э.А., Ваг...

...апова М.Г., Кирсанова А.Г., Шаймухаметова З.Р. в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства подсудность имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска.

Согласно пункту 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ установлено, что по искам о взыскании денежных средств, цена иска определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) (часть 1). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3).

Как видно из искового заявления, каждый из истцовц просит взыскать в свою пользу с ответчика менее 50 000 руб.

При предъявлении несколькими истцами одного искового заявления сложения сумм исковых требований, заявленных каждым истцом в отдельности не происходит, цена каждого иска остается прежней.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности мировому судье судебного участка № 2 по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли РБ для рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Региональной общественной организации защиты прав потребителей "Форт-Юст" Республики Башкортостан в защиту интересов группы потребителей (жильцов подъезда № <адрес> РБ) к Обществу с ограниченной ответственностью "Городское жилищное управление" о защите прав потребителя направить по подсудности мировому судье судебного участка № 2 по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли РБ.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Дюртюлинский районный суд РБ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г.Хасанов

Дело №2-1020/2017.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2017 г. г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

при секретаре Шарафутдиновой Л.Р.

с участием представителя Региональной общественной организации защиты прав потребителей "Форт-Юст" Республики Башкортостан Галимардановой А.Р., действующей по доверенности от 1 января 2016 г., истцов Гумеровой Л.Р., Ягудина Т.С.,

представителя ответчика ООО "Городское жилищное управление" ФИО14, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Региональной общественной организации защиты прав потребителей "Форт-Юст" Республики Башкортостан в защиту интересов группы потребителей (жильцов подъезда № <адрес> РБ) к Обществу с ограниченной ответственностью "Городское жилищное управление" о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей "Форт-Юст" Республики Башкортостан (далее РООЗПП Форт-Юст РБ) обратилась в суд с иском в интересах жильцов подъезда № <адрес> РБ Тазиевой ФИО19, Мусагитова ФИО20, Гилязова ФИО21, Шарафеевой ФИО22, Валиева ФИО23, Шарифуллина ФИО24, Гумеровой ФИО25, Ягудина ФИО26, Мухамадуллиной ФИО27, Вагаповой ФИО28, Кирсановой ФИО29, Шаймухаметовой ФИО30 к Обществу с ограниченной ответственностью "ГЖУ" о защите прав потребителя. В обоснование иска указали, что с декабря 2016 г. ООО «ГЖУ» вместе с иными платежами начало удерживать плату за «выполненные работы». Претензия истцов о добровольном возврате удержанных сумм ответчиком не исполнена. После изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят взыскать с ответчика в пользу: Тазиевой Л.М. сумму неосновательного обогащения в размере 5481,24 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Мусагитова Ф.Х. сумму неосновательного обогащения в размере 5879,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Гилязова Д.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 6968,64 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Шарафеевой Р.И. сумму неосновательного обогащения в размере 3818,10 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Валиева И.Т. сумму неосновательного обогащения в размере 5879,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в ...

...размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Шарифуллина А.А. сумму неосновательного обогащения в размере 3806,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Гумеровой Л.Р. сумму неосновательного обогащения в размере 5844,30 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Ягудина Т.С. сумму неосновательного обогащения в размере 6945,24 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Мухамадуллиной Э.А. сумму неосновательного обогащения в размере 3853,26 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Вагаповой М.Г. сумму неосновательного обогащения в размере 5891,16 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Кирсановой А.Г. сумму неосновательного обогащения в размере 6910,08 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ; Шаймухаметовой З.Р. сумму неосновательного обогащения в размере 3876,66 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 100000 руб., штраф от присужденной суммы в сумме 25 % в пользу потребителя и 25% в пользу РООЗПП Форт-Юст РБ.

В судебном заседании представитель РООЗПП "Форт-Юст" ФИО15 истцы Гумерова Л.Р., Ягудин Т.С. исковые требования поддержали.

Представитель ООО "ГЖУ" иск не признал.

Истцы Тазиева Л.М., Мусагитов Ф.Х., Гилязов Д.Н., Шарафеева Р.И., Валиев И.Т., Шарифуллин А.А., Мухамадуллина Э.А., Вагапова М.Г., Кирсанова А.Г., Шаймухаметова З.Р. в судебное заседание не явились, заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя РОО ЗПП «Форт-Юст» РБ, явившихся истцов, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела, в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 91 от 13.08.2006 г. общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пункт 18 Правил относит к такому содержанию также текущий ремонт, который проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

При этом, п. 42 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права Гумерова Л.Р. является собственником <адрес>, Тазиева Л.М. является собственником <адрес>, Мусагитов Ф.Х. является собственником 1/3 доли <адрес>, Гилязов Д.Н. является собственником 1/4 доли <адрес>, Шарафеева Р.И. является собственником <адрес>, Валиев И.Т., Шарифуллин А.А. является собственником <адрес>, Мухамадуллина Э.А. является собственником <адрес>, Вагапова М.Г. является собственником 1/2 доли <адрес>, Кирсанова А.Г. является собственником 1/2 доли <адрес>, Шаймухаметова З.Р. является собственником <адрес>, Ягудин Т.С. является собственником 1/3 доли <адрес> (л.д.14, 21, 28, 36,60,67, 74,83,90, 97).

В соответствии с ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся среди прочего принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.1).

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (п. 16). Согласно п. 18 Правил текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

В соответствии с п. 17 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, была утверждена стоимость ремонта крыльца и подъезда, включая стоимость сметной документации № в сумме 82905 руб. (л.д. 103-106, 112-116).

Пунктом 5 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен следующий способ и порядок финансирования ремонта: оплату в сумме 82905 руб. произвести в течении 6 месяцев по 19,80 руб. за 1 кв.м., путем перечисления денежных средств на счет управляющей компании по единой счет-квитанции (л.д.105 том 2).

Согласно расчетам с лицевыми счетами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма стоимости ремонтных работ поделена и включена в счет - квитанции об оплате каждой квартиры подъезда № в виде отдельной строки «за выполненные работы по протоколу собрания» (л.д. 119-130).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ структура платы за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения установлено, что в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Положениями п. 7, 10 данных Правил установлено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по специальной формуле.

Таким образом, вышеуказанными Правилами предусмотрен определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей в случае ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг управляющими компаниями.

Так, стоимость ремонта подъезда была утверждена решением общего собрания собственников квартир подъезда № ДД.ММ.ГГГГ, стоимость выполненных работ составила меньшую сумму, чем та, которая была утверждена на общем собрании (82905 руб.) и была поделена между собственниками квартир подъезда. Сумма платы данного ремонта собственники квартир подъезда № согласно счет-квитанций оплачивали в течении 6 месяцев, начиная с декабря 2016 г., т.е. лишь после окончания ремонтных работ.

Утвержденный большинством голосов протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме подъезда № <адрес> обжалован не был.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» РБ в защиту интересов группы потребителей (жильцов подъезда № <адрес> РБ) к Обществу с ограниченной ответственностью "Городское жилищное управление" о защите прав потребителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в защиту интересов группы потребителей (жильцов подъезда № <адрес> РБ) к Обществу с ограниченной ответственностью "Городское жилищное управление" о защите прав потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд РБ.

Решение в окончательной форме составлено 13.12.2017 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г.Хасанов