Шарафетдинова Рушания Жафяровна

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Медик-Боткинец» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Медик-Боткинец» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок, в котором просит установить юридический факт того, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, выделен ФИО1, а не ФИО3; признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества. Свои требования мотивирует тем, что согласно архивной ксерокопии списка членов садоводческого товарищества «Медик-Боткинец» от ДД.ММ.ГГГГ и списка выдачи свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 является собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> - не установлены. В ДД.ММ.ГГГГ году истец подала документы на государственную регистрацию права собственности и получила уведомление о приостановке государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, в котором говорится, что сведения о зарегистрированном праве ФИО1 отсутствуют. Как выясни...

...лось позже, в списке членов СНТ «Медик-Боткинец» имеется опечатка, вместо «ФИО2» указано «ФИО3», имя и отчество истца указаны неверно. Истец при получении свидетельства на землю в ДД.ММ.ГГГГ за № не обратила внимания и пользовалась участком, платила взносы и до ДД.ММ.ГГГГ года, не занималась документами. Поскольку истец потеряла свидетельство о праве собственности на землю, единственное подтверждение того, что ей выделялся участок, остаётся список членов СНТ и запись в сведениях в Едином государственном реестре недвижимости об объектах недвижимости. Ошибка в документах не дает истцу право оформить документы до конца, провести процедуру межевания, истец вынуждена обратиться в суд для решения своего вопроса.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. От представителя по доверенности ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик СНТ «Медик-Боткинец» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее председатель СНТ «Медик-Боткинец» ФИО8 представил заявление, в котором исковые требования ФИО1 признает полностью.

3-е лицо представитель Администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений, факта нахождения на иждивении, факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти, факта признания отцовства, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении, факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта несчастного случая, факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах, в случае отказа органов записи актов гражданского состояния, в регистрации смерти, факта принятия наследства и места открытия наследства, других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно части 2 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным Федеральным законом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок садоводческого товарищества «Медик-Боткиец» площадью <данные изъяты> га закреплен в собственности граждан – членов садоводческого товарищества, в том числе за ФИО1, которой выделен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.. При этом в списке членов садоводческого товарищества «Медик-Боткинец» фамилия, имя и отчество члена СНТ указано как «ФИО3», адрес постоянного места жительства: <адрес>.

Согласно списка членов садоводческого товарищества «Медик-Боткинец» на оформление земельных участков в частную собственность, под номером <данные изъяты> значится ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Уведомлением Межмуниципального отдела по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам Управления Росреестра по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществление действий ФИО1 по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлено, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт выделения ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, нашел подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к СНТ «Медик-Боткинец» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. <данные изъяты>, паспорт серия <данные изъяты> г., право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>