Шашева Надежда Владимировна

Дело № 2- 4813/14

Решение

/резолютивная часть/

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Биглер Н.А

прокурора Загидулиной Л.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 14 ноября 2014 года дело по искам Шашевой Н.В. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении жилья, Администрации МО ГО « Сыктывкар» к Бочковой Н.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета и Бочковой Н.Г. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании права на проживание в жилом помещении и суд,

Установил:

Шашева Н.В обратилась в суд с иском к Бочковой Н.Г о предоставлении жилья в связи с непригодностью для проживания в ... д ... ул ... поселка ..., Администрация МО ГО « Сыктывкар» обратилась с иском к Бочковой Н.Г, проживающей в данном жилом помещении, о выселении и снятии с регистрационного учета, а Бочкова Н.Г просила признать за ней право на проживание в кв ... д ... по ул .... В судебном заседании стороны на своих требованиях настаивали, с иском противоположной стороны были не согласны. Третье лицо Отдел ОУФМС по городу Сыктывкару участия в судебном заседании не принял.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора и пояснения свидетелей Л.К и Н.Н, суд пришел к выводу, что требования Шашевой Н.В и Бочковой Н.Г подлежат удовлетворению, а в иске Администрации МО ГО « Сыктывкар» следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что основным нанимателем кв ... д ... по ул ... является Шашева Н.В и проживает в этом жилом помещении с ** ** ** года и площадь кв ... д ... по ул ... составляет ... кв.м, как жилая, так и общая, квартира является однокомнатной. С Шашевой Н.В в ** ** ** году был заключен догово...

...р социального найма на данное жилое помещение и в данный договор включен ее сын А.В ** ** ** года рождения. А.В является инвалидом ... группы с детства, является недееспособным и находится в ГБУ РК « ...». ** ** ** года в жилом помещении была зарегистрирована Бочкова Н.Г – двоюродная сестра Шашевой Н.В.

В судебном заседании представитель администрации МО ГО « Сыктывкар» ссылался на то, что Бочкова Н.Г была вселена в жилое помещение незаконно без согласия наймодателя и подлежит выселению из квартиры. Однако суд не может согласиться с данными доводами.

В силу норм ст 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. п 27-28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02. 07. 2009 года за № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации «, вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесение соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменное согласия нанимателя и /или/ членов семьи нанимателя, а также согласие наймодателя, когда оно необходимо / часть 1 ст 70 ЖК РФ/, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и/или/ член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения /пункт 2 части 3 ст 11 ЖК РФ /, на которое исходя из аналогии закона /часть 1 ст 7 ЖК РФ/ применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении данного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, что Бочкова Н.Г была вселена основным нанимателем жилого помещения Шашевой Н.В в качестве члена семьи и в заявлении указано, что вселяется Бочкова Н.Г на постоянное место жительство. В судебном заседании Шашева Н.В пояснила, что она вселяла Бочкову Н.Г в качестве члена своей семьи, проживают они совместно в спорном жилом помещении с ** ** ** года, ведут общее хозяйство.. В судебном заседании свидетели Л.К и Н.Н суду показали, что Шашева Н.В и Бочкова Н.Г проживали в кв ... д ... по ул ... с ** ** ** года, вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, делали вместе ремонт в квартире, покупали мебель, телевизор. Таким образом суд полагает, что Бочкова Н.Г приобрела право на проживание в кв ... д ... по ул ..., как член семьи Шашевой Н.В. Также следует учитывать, что другого жилого помещения Бочкова Н.Г не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в иске Администрации МО ГО « Сыктывкар» к Бочковой Н.Г о выселении из кв ... д ... по ул ... и соответственно снятии с регистрационного учета в данном помещении следует отказать и признать за заявителем право на проживание в квартире.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения должно быть предоставлено наймодателем другое благоустроенное жилое помещение.

Согласно ст 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с поквартирной карточкой на кв ... д ... по ул ... и договором социального найма от ** ** ** года, общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м и Шашевой Н.В следует предоставить благоустроенное жилое помещение на состав семьи 3 человека, соответствующее требованиям ст 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, площадью не менее ... кв.м.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Администрации МО ГО « Сыктывкар» к Бочковой Н.Г. о выселении из квартиры ... дома ... по улице ... и снятии с регистрационного учета в кв ... дома ... по ул ..., отказать.

Признать за Бочковой Н.Г. право на проживание в кв ... д ... по ул ....

Обязать Администрацию МО ГО « Сыктывкар» предоставить Шашевой Н.В. на состав семьи 3 человека- с А.В. и Бочковой Н.Г., благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, находящимся в черте города Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В Ланшаков.

Дело № 2-5036/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С., при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

17 октября 2018 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Шашевой Н.В., представителю Шашева А.В.- ГБУ РК «Республиканский Эжвинский психоневрологический интернат» о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила суд:

-выселить Шашеву Н.В., Шашева А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

-снять Шашеву Н.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

-обязать Шашеву Н.В. заключить с Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на жилое помещение по адресу ...

-обязать Шашеву Н.В. передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение по адресу: ...

Судом к участию в деле привлечено ГБУ РК «Эжвинский ПНИ».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебное заседание представитель истца Гогунова Д. поддержала заявленный иск, Шашева Н.В. с иском не согласилась, представитель ГБУ РК «Эжвинский ПНИ» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Иные участники процесса в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело ...

...при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шашева Н.В. обращалась в суд с иском к ... Н.Г о предоставлении жилья в связи с непригодностью для проживания в ... (гражданское дело Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2-4813/2014)

При рассмотрении указанного гражданского дела было установлено, что основным нанимателем ... является Шашева Н.В и проживает в этом жилом помещении с ** ** ** года и площадь ... составляет ... кв.м, как жилая, так и общая, квартира является .... С Шашевой Н.В в ** ** ** был заключен договор социального найма на данное жилое помещение и в данный договор включен ее сын Шашев А.В ** ** **. Шашев А.В является инвалидом ..., является ... и находится в ГБУ РК «...». ** ** ** в жилом помещении была зарегистрирована ... Н.Г – двоюродная сестра Шашевой Н.В.

Сыктывкарским городским судом Республики Коми 14 ноября 2014 года по делу 2-4813/2014 принято следующее решение:

«В иске Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Н.Г. о выселении из квартиры ... и снятии с регистрационного учета в ..., отказать.

Признать за Н.Г. право на проживание в ...

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Шашевой Н.В. на состав семьи ... человека- с Шашев А.В. и Н.Г., благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, находящимся в черте города Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м.»

Н.Г., ** ** ** умерла ** ** ** г. (... г), снята с ... в связи со смертью.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Занимаемое ответчиками помещение по адресу: ... в установленном порядке признано непригодным для проживания (заключение межведомственной комиссии, назначенной постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от 23.12.2009 г. № 12/5585, от 20.02.2014 г.) По объяснениям Шашевой Н.В. в указанном помещении- ...отсутствует холодное водоснабжение, не имеется кухни.

В собственности МО ГО «Сыктывкар» имеется жилое помещение по адресу: ..., площадью ... кв. м. этаж № .... Помещение пригодно для проживания. В секции имеется душевая, 4 санузла. Квартира свобода для проживания, имеется отопление, водоснабжение, имеется туалет, душевая. Помещение свободно для проживания, благоустроенное, пригодно для проживания

Доводы ответчика Шашевой Н.В. о том, что помещение по площади не соответствует занимаемому ранее, что АМО ГО «Сыктывкар» обязано решением суда предоставить помещение большей площади, опровергнуты представленными в суд доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая факт признания дома непригодным для проживания, принимая во внимание, что проживание в таком помещении создает опасность для жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований администрации МО ГО «Сыктывкар».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

выселить Шашеву Н.В., Шашева А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

-снять Шашеву Н.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

-обязать Шашеву Н.В. заключить с Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на жилое помещение по адресу: ... с учетом прав Шашева А.В.

- обязать Шашеву Н.В. передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

2-6882/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 06 августа 2019 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Шашевой Н.В., Шашеву А.В., ... Н.Г. о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с исковыми требованиями о признании Шашеву Н.В., Шашева А.В., ... Н.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; о выселении из указанного жилого помещения; о снятии указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу и о возложении на Шашеву Н.В. обязанность по заключению с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ... Н.Г. умерла ** ** **, то есть до подачи иска.

Таким образом, требования администрации заявлены к лицу, которое не могло быть стороной по делу в связи со смертью, и прекращением по этой причине его правоспособности. Процессуальное правопреемство в такой ситуации невозможно.Согласно п.1 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление ра...

...ссматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

С учетом изложенного, производство по настоящему делу подлежит прекращению в части требований к ... Н.Г.

Руководствуясь ст.ст.134, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу в части требований о признании ... Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий О.Л.Саенко

Судья Некрасова О.С. Дело № 33-7307/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Агранович Ю.Н., Круковской А.В.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

с участием прокурора Шевелевой М.Г.,

рассмотрев в судебном заседании 20 декабря 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 октября 2018 года, которым

исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворены.

Шашева Н.В., Шашев А.В. выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

-снята Шашева Н.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

-обязана Шашева Н.В. заключить с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> с учетом прав Шашева А.В.

- обязана Шашева Н.В. передать администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>

Заслушав доклад судьи Круковской А.В, объяснения представителя истца Гогуновой Д.Д., заключение прокурора Шевелевой М.Г. об отмене решения суда с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Шашевой Н.В., Шашеву А.В. и Бочковой Н.Г., в котором просила выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении, обязать Шашеву Н.В. заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <Адр...

...ес обезличен>, с учетом Шашева А.В., Бочковой Н.Г., обязать Шашеву Н.В. передать жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> администрации МО ГО «Сыктывкар».

Определением суда от 13.09.2018 судом приняты уточненные исковые требования истца, в которых истец просил выселить Шашеву Н.В. и Шашева А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, снять Шашеву Н.В. с регистрационного учета из указанного жилого помещения, обязать Шашеву Н.В. заключить с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, обязать Шашеву Н.В. передать администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>

Судом к участию в деле привлечено ГБУ РК «Эжвинский ПНИ» в качестве законного представителя Шашева А.В. и в качестве третьих лиц – Управление по вопросам миграции МВД по РК и Отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г.Сыктывкару.

В судебном заседании представитель истца Гогунова Д. поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Шашева Н.В. с иском не согласилась.

Представитель ГБУ РК «Эжвинский ПНИ» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Шашева Н.В не согласна с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что предоставляемая взамен непригодного для проживания жилого помещения комната имеет меньшую площадь, г.Сыктывкар и пгт.Краснозатонский являются разыми населенными пунктами. Кроме того, предоставляемое жилое помещение находится на пятом этаже, что нарушает её права, поскольку в силу инвалидности не может подниматься пешком выше второго этажа.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, просила отложить рассмотрение дела в связи с болезнью её представителя.

Определением судебной коллегии ходатайство ответчика об отложении рассмотрения апелляционной жалобы отклонено.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции с апелляционной жалобой не согласилась, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, поскольку жилое помещение предоставляется гражданам в связи с признанием дома аварийным, предоставляемое жилье должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, отвечать уровню благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в населенном пункте, жилищные условия вселяемых в него граждан не должны быть ухудшены.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 14.11.2014 в иске администрации МО ГО «Сыктывкар» к Бочковой Н.Г. о выселении из квартиры <Адрес обезличен> и снятии с регистрационного учета в кв. <Адрес обезличен>, отказано; за Бочковой Н.Г. признано право на проживание в кв. <Адрес обезличен>; администрация МО ГО «Сыктывкар» обязана предоставить Шашевой Н.В. на состав семьи 3 человека, в том числе, Шашев А.В. и Бочкова Н.Г., благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте города Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м.

При рассмотрении указанного гражданского дела установлено, что основным нанимателем кв. <Адрес обезличен> является Шашева Н.В., которая проживает в этом жилом помещении с 2007 года, площадь кв. <Адрес обезличен> составляет ... кв.м, как жилая, так и общая, квартира является однокомнатной. С Шашевой Н.В в 2009 году был заключен договор социального найма на данное жилое помещение и в данный договор включен ее сын Шашев А.В., <Дата обезличена> года рождения. Шашев А.В. является инвалидом ... группы с детства, признан недееспособным и находится в ГБУ РК «Эжвинский психоневрологический интернат». 18 марта 2011 года в жилом помещении была зарегистрирована Бочкова Н.Г – двоюродная сестра Шашевой Н.В.

Бочкова Н.Г., <Дата обезличена> г.р., умерла <Дата обезличена> г., снята с адреса: <Адрес обезличен> в связи со смертью.

Занимаемое ответчиками помещение по адресу: <Адрес обезличен>, в установленном порядке признано непригодным для проживания (заключение межведомственной комиссии, назначенной постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от 23.12.2009 г. № 12/5585, от 20.02.2014 г.) По объяснениям Шашевой Н.В. в указанном помещении- <Адрес обезличен>-отсутствует холодное водоснабжение, не имеется кухни.

В собственности МО ГО «Сыктывкар» имеется жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, площадью ... кв. м. этаж № <Номер обезличен>. Помещение пригодно для проживания. В секции имеется душевая, 4 санузла. Квартира свобода для проживания, имеется отопление, водоснабжение, имеется туалет, душевая.

Учитывая факт признания дома непригодным для проживания, в котором проживают ответчики, а также то, что проживание в таком помещении создает опасность для жизни и здоровья граждан, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, он основан на верном применении норм материального права и не противоречит представленным в материалы дела доказательствам.

Вместе с тем, судом при разрешении дела ошибочно была оставлена без внимания норма части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть не только благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям, но и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что занимаемое ответчиками по договору социального найма жилое помещение в доме, признанном аварийным, расположено в п. Выльтыдор, г. Сыктывкара, тогда как предоставляемое жилое помещение находится на территории пгт. Краснозатонский.

Согласно подп. 1 п.1 ст. 85 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного Федерального закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальное образование - это городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения; а сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.

В связи с этим территория городского округа представляет собой совокупность указанных выше территорий, в том числе тех, на которых расположены населенные пункты.

Таким образом, понятие населенного пункта применительно к ст. 86, ч.1 ст. 89 ЖК Российской Федерации, регулирующим порядок предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, не является равнозначным понятию территории муниципального образования, а предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 23 Закона Республики Коми от 05.03.2005г. № 11-РЗ "О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми" в состав единого муниципального образования на территории города Сыктывкара с подчиненной ему территорией входят город республиканского значения Сыктывкар, поселки городского типа Верхняя Максаковка, Краснозатонский, Седкыркещ, поселки сельского типа Верхний Мыртыю, Выльтыдор, Трехозерка.

Административными территориями на территории города республиканского значения Сыктывкара с подчиненной ему территорией в соответствии с положениями ст. 82 Закона Республики Коми от 06.03.2006 № 13-РЗ "Об административно-территориальном устройстве Республики Коми" являются: 1) город республиканского значения Сыктывкар с прилегающей территорией; 2) Эжвинский район города Сыктывкара; 3)поселок городского типа Верхняя Максаковка с подчиненной ему территорией; 4) поселок городского типа Краснозатонский с подчиненной ему территорией; 5) поселок городского типа Седкыркещ.

Городскими населенными пунктами на территории города республиканского значения Сыктывкара с подчиненной ему территорией являются: 1) город республиканского значения Сыктывкар; 2) поселки городского типа Верхняя Максаковка, Краснозатонский, Седкыркещ.

Сельскими населенными пунктами на территории города республиканского значения Сыктывкара с подчиненной ему территорией являются: поселки сельского типа Верхний Мыртыю, Выльтыдор, Трехозерка.

Таким образом, п.Выльтыдор и пгт.Краснозатонский в силу вышеизложенного являются разными населенными пунктами.

Согласия ответчиков на переселение в другой населенный пункт истцом суду не представлено.

Ответчик Шашева Н.В. в апелляционной жалобе не согласилась с переселением её в другой населенный пункт.

Таким образом, предоставленное ответчикам жилое помещение не отвечает установленному статьей 89 ЖК РФ требованию, поскольку находится в границах другого населенного пункта (пгт. Краснозатонский), при этом переселение (при отсутствии на это согласия нанимателя и членов его семьи) в другой населенный пункт в рамках реализации мер по ликвидации аварийного жилого фонда законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о переселении Шашевой Н.В. и Шашева А.В. из жилого помещений, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, и производные от них требования, нельзя признать основанными на законе, соответственно принятое судом решение является незаконным, в связи с чем подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе администрации МО ГО «Сыктывкар» в иске.

Руководствуясь ст. ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 октября 2018 года отменить и вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении Шашевой Н.В., Шашева А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, снятии с регистрационного учета, обязании Шашевой Н.В. заключить с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, с учетом прав Шашева А.В., обязании передать занимаемое жилое помещение администрации МО ГО «Сыктывкар», отказать.

Председательствующий

Судьи