Шатковская Светлана Валерьевна

Дело № 2-124/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2014 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Нужного И.В.

при секретаре Грачевой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Анива, гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» о включении жилого помещения в реестр муниципального имущества,

установил:

17 февраля 2014 года ФИО2 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав в нем, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ранее состояло на балансе совхоза «Новотроицкий», который в настоящее время не существует, в связи с чем жилье считается бесхозным.

Изложив указанные обстоятельства в заявлении, истец ФИО2 просит суд обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» включить жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества муниципального образования «Анивский городской округ».

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Комитета муниципального образования «Анивский городской округ» Разманова Л.Н., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по разрешению исковых требований ФИО2 полагалась на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возм...

...ожным рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета муниципального образования «Анивский городской округ».

Выслушав пояснения истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Анивского городского совета народных депутатов Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 выдан ордер № на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>. Ордер выдан на состав семьи четыре человека: ФИО5 – наниматель, ФИО2 – жена, дочь – ФИО6, сын – ФИО7

Согласно ордеру предоставленная ФИО5 однокомнатная квартира, принадлежала совхозу «Новотроицкий».

Справкой о составе семьи, выданной МКУ «Центр жилищных отношений» 12 февраля 2014 года, подтверждено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают истец ФИО2, ее муж -ФИО5 дочь - ФИО6, сын – ФИО7

По заключению межведомственной комиссии № от 14 июля 2007 года, составленному на основании акта обследования многоквартирного <адрес> в <адрес>, вышеуказанный жилой до признан аварийным и подлежащим сносу.

Из справки, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» 06 февраля 2014 года, следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Анивский городской округ» не числится.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области от 17 марта 2014 года № сведений о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> не имеется.

Согласно справке МБУ Архив МО «Анивский городской округ» от 12 февраля 2014 года № распоряжением комитета по управлению госимуществом от 14 апреля 2003 года № № ликвидировано ГУСП «Сахалинская нива», создана ликвидационная комиссия. Изменение в наименование ГУСП «Сахалинская нива» на дочернее предприятие ГУСП «Новотроицкое» произошло на основании распоряжения комитета по управлению госимуществом за № № от 04 апреля 2002 года.

ГУСП «Сахалинская нива» дочернее предприятие ГУСП «Новотроицкое» создано по распоряжению комитета по управлению госимуществом № от 26 июля 2000 года.

В соответствии с решением исполкома Анивского районного Совета народных депутатов № от 11 декабря 1991 года «О регистрации сельскохозяйственного коллективного предприятия «Новотроицкое» и постановлением районной мэрии № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель совхоза «Новотроицкий» в коллективную собственность сельскохозяйственному предприятию «Ново-Троицкое» было установлено официальное наименование и юридический статус хозяйства – «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Новотроицкое» - приказ № № совхоза «Новотроицкий» от 08 июля 1992 года.

На основании приказа Госагропрома РСФСР № 95 от 25 февраля 1986 года совхоз стал наименоваться – «Новотроицкое».

С 01 марта 1960 года совхоз стал именоваться «Южно-Сахалинский плодово-ягодный совхоз № 1 п. Ново-Троицкое».

С 02 февраля 1960 года произошло переименование «Плодово-ягодный совхоз Южно-Сахалинского района п. Ново-Троицкое».

Согласно производственным приказам в 1958 году совхоз именовался «Плодово-ягодный совхоз № 1 Облмясомолпищетреста».

На основании решения Анивского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Новотроицкий» переименован в сельскохозяйственное коллективное предприятие «Новотроицкое», которое было реорганизовано в КСП «Ново-Троицкое». 20 декабря 1992 года КСП «Ново-Троицкое» переименовано в ГУСП «Ново-Троицкое».

14 апреля 2003 года распоряжением по управлению госимуществом Сахалинской области № № и № № ликвидированы ГУСП «Ново-Троицкое» и «Сахалинская нива».

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 21 марта 2014 года № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Сахалинской области не значится, к областному уровню собственности не относятся.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Передача объектов в муниципальную собственность осуществляется на основании предложений нижестоящих Советов народных депутатов, подаваемых ими в соответствующий комитет по управлению имуществом. Вышестоящий Совет народных депутатов обязан рассмотреть эти предложения и принять окончательное решение в 2-месячный срок со дня их регистрации в соответствующем комитете по управлению имуществом (п. 7). Согласно п. 1 Приложения N 3 к вышеуказанному постановлению к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Советов народных депутатов: в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Пунктом 5 Положения о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 года N 235 и действовавшего до 31.07.2006 года было предусмотрено, что органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов оформляют необходимую техническую документацию и акты приема - передачи по утверждаемой Министерством строительства Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации форме.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане свободны в реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных оснований, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется в том числе на муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО9 вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, законно, на основании решения о предоставлении жилого помещения, принятого уполномоченным органом, кроме того, ФИО9 зарегистрированы и проживают по указанному адресу, оплачивают предоставляемые коммунальные услуги.

Учитывая приведенные положения закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» о включении жилого помещения в Реестр муниципального имущества Анивского городского округа подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестр муниципального имущества муниципального образования «Анивский городской округ».

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: судья И.В. Нужный