Шаульский Владислав Васильевич

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<данные изъяты>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

с участием адвоката Карцева А.П.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарфанюк О. В. к Шаульскому В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фарфанюк О.В. обратилась в Ногинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Шаульскому В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и просила суд: прекратить право пользования Шаульского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>; снять, Шаульского В.В., 08.1992 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец Фарфанюк О.В. ссылалась на следующее: ей- истцу на праве собственности ( на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а так же на основании договора на передачу квартиры в собственность) принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик Шаульский В.В., который не является истцу родственником. В <данные изъяты> году ответчик, попросил Фарфанюк О.В., зарегистрировать его у себя в квартире, ссылаясь на то, что не может найти себе работу без регистрации, и обещал, что снимется с регистрационного учета, как только найдет работу. А так же пообещал, что будет оплачивать коммунальные платежи за данную квартиру. Фактически ответчик не проживал в спорной квартире не одного дня. Истец неоднократно прос...

...ила ответчика сняться с регистрационного учета, но он категорически отказывается, фактический адрес проживания ответчика истцу не известен.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Карцев А.П.

В судебном заседании истец Фарфанюк О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Шаульский В.В. в суд не явился, о явке извещался по месту регистрации, место жительства ответчика Шаульского В.В. суду не известно.

Представитель ответчика Шаульского В.В. адвокат Карцев А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица - МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица ООО «Расчетный Купавинский центр» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу Фарфанюк О.В. на праве собственности на основании договора дарения <данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фарфанюк О.В. и Фарфанюк С.И. <данные изъяты> договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Ногинского муниципального района <адрес> и Фарфанюк С.И., Фарфанюк О.В., принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № <данные изъяты>

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы по месту жительства истец Фарфанюк О.В. и ответчик Шаульский В.В. (л.<данные изъяты>

Из объяснений истца Фарфанюк О.В. усматривается, что ответчик Шаульский В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, однако в данной квартире никогда не проживал. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства Фарфанюк О.В. и Шаульский В.В. не ведут. Истец вынуждена единолично производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться указанной квартирой.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом из объяснений истца, искового заявления установлено, что ответчик Шаульский В.В. в спорном жилом помещении не проживает, с истцом

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Фарфанюк О. В. к Шаульскому В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шаульского В. В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Шаульского <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья