Щеглова Лилия Михайловна

Дело 11-23/13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2013 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Животиковой А.В.,

при секретаре Жиляковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Щегловой Л.М. Золотаревой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 18 Советского округа г. Липецка Наумовой Н.В. от 21 ноября 2012 года, которым,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Взыскать с Щегловой Лилии Михайловны в пользу ООО « Управляющая компания «Привокзальная» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2009г. по 31.03.2012г. в размере 6597 рублей 08 копеек.

Взыскать с Щегловой Лилии Михайловны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Привокзальная», обратился к мирового судьи судебного участка №18 Советского округа г.Липецка с иском к Щегловой Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что Щеглова Л.М. является собственником квартиры <адрес>, который с 01.09.2009г. находится в управлении ООО УК «Привокзальная». За период с 01.12.2009г. по 31.03.2012г. по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6597 руб. 08 коп. Поскольку в добровольном порядке задолженность не гасится, истец просил указанную сумму взыскать в свою пользу с ответчика.

Решением мирового судьи судебного участка №18 Советского округа г.Липецка с Щегловой Л.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2009г. п...

...о 31.03.2012г. в размере 6597 рублей 08 копеек, а так же с Щегловой Л.М. взыскана в бюджет г.Липецка государственная пошлина в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Золотарева Н.А. просит отменить решение мирового судьи, указывает, что жильцы дома не погут потребить столько энергии, в представленном счете на оплату указанный расход электроэнергии по общедомовому прибору учета имеет несоответствие фактическому расходу, наряду с чем имеет место занижение сумм по индивидуальным приборам учета Управляющая компания «Привокзальная» неправильно производит расчет, занижает данные поквартирных счетчиков электроэнергии, завышая данные по общедомовой элекстроэнергии. Также не подтверждается, что ООО «Городская энергосбытовая компания» принимала участие в снятии показаний общедомового прибора учета, что должно найти отражение в соответствующих актах. Представитель ответчика также представила свои сведения о наличии счетчиков электрической энергии, указывая, что данные доказательства подтверждают незаконность принятого мировым судьей решения.

Представитель ответчика Щегловой Л.М. Золотарева Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании апелляционную жалобу и дополнение к ней поддержала, просила решение мирового судьи отменить.

Представитель истца ООО УК «Привокзальная» Ярлыкова Н.М. в своем заявлении просила рассмотреть апелляционную жалобу Щегловой Л.М. в ее отсутствие.

Изучив доводы жалобы, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 18 Советского округа г. Липецка от 21.11.2012 года, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, элекстроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в балонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги расчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещениий в многоквартирных домах и жилых домах, а так же правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, расчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделятся отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Начисление платы за элекстроэнергию, расходуемую на места общего пользования, производится согласно порядка, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.06г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которым в случае оборудования многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии и отдельных или всех помещений в доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета вся разница между показаниями общедомовых приборов и суммой показаний квартирных приборов учета электроэнергии и нормативных значений (что и является количеством израсходованной электроэнергии на места общего пользования) предъявляется потребителям, имеющим индивидуальный (квартирный) прибор учета пропорционально их показателям. Собственники и наниматели, расчитывающиеся по нормативу, оплачивают электроэнергию, расходуемую на места общего пользования, пропорционально площади занимаемых ими жилых помещений не чаще 1 раза в квартал. Расход электроэнергии на работу электроэнергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома определяется исходя из следующих составляющих: работа приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома (общие коридоры, лестничные клетки, подвалы и т.д.) и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей, телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь.

В силу п.7 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретение у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а так же за оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а так же отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указаннымы собственниками в порядке, установленном п.21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещенияхмногоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета – пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы проводится в порядке, установленном п.19 настоящих Правил.

Согласно п.22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п.19 настоящих Правил.

В соответствии с п.23 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанними приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения – в соответствии с подпунктом 1 п.3 приложения №2 к настоящим Правилам по формуле 9.

Согласно п.11 п.п. «б» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства №491 от 13.08.06г. содержание общего имущества включает в себя: освещение помещений общего пользования.

В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ №11356-ЮТ/07 от 18.06.07г. в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме определено, что в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обстлуживания, более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газа-, и водоснабжения, водоотведения, включая истребование, задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (п. 29 Правил).

Судом установлено, что Щеглова Л.М. является собственником квартиры <адрес> г.Липецка на основании договора дарения от 27.02.02г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.02г., свидетельство о государственной регистрации права от 05.03.02г. Квартира общей площадью 61,5 кв.м, жилой – 34,8 кв.м. В указанной выше квартире зарегистрированны Щеглова Л.М., Щеглова В.А., согласно выписке из лицевого счета и домовой книги.

Мировым судьей также правомерно установлено, что в рассматриваемый спорный период ООО «УК «Привокзальная» заключило договор с ОО «ГЭСК» на энергоснабжение.

Мировым судьей также обоснованно приняты во внимание в качестве доказательств по делу сведения МУП «РВЦЛ» от 02.11.2012г. по квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности, а также мировым судьей правильно сделан вывод о том, что рассчитанные суммы совпадают с суммами, указанными в графе «общедомовая энергия» ранее представленных выписок из лицевого счета квартиры ответчика. Указанные суммы правомерно рассчитаны, согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

Вывод о том, что ответчик частично производила оплату за общедомовую энергию также нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, ответчиком и ее представителем не было представлено доказательств в опровержение указанного вывода мирового судьи.

Представленные представителем ответчика в суд апелляционной инстанции сведения о наличии счетчиков электрической энергии, приложенные к апелляционной жалобе не были предметом судебного разбирательства суда первой инстанции, однако, указанные сведения также не опровергают выводов мирового судьи.

Мировым судьей дана надлежащая оценка представленным ведомостям потребления электрической энергии ООО «ГЭСК», в совокупности с данными журнала показаний общедомового прибора учета, а также обоснованно указано, что ответчиком не представлено доказательств того, что истцом занижены данные поквартирных счетчиков электроэнергии, завышая данные по общедомовой элекстроэнергии. Мировым судьей также проверен представленный расчет задоленности ответчика за оплату жилищно-коммунальных услуг, ему дана надлежащая оценка.

Таким образом, постановленное по делу мировым судьей решение является законным и обоснованным, мировым судьей дана надлежащая оценка предствленным по делу доказательств, оснований к отмене либо изменению решения мирового судьи, а равно и к удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 327, 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 18 Советского округа г. Липецка Наумовой Н.В. от 21 ноября 2012 года по иску ООО « Управляющая компания «Привокзальная» к Щегловой Лилии Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Щегловой Л.М. Золотаревой Н.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий (подпись)

Изготовлено 25.02.2013г.

Вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь