Щетинниа Валентина Ивановна

Дело № 2-1165/2016 Мотивированное решение изготовлено 16.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 13 сентября 2016 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,

при секретаре Тибиловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Кузьминой Е.С., Трошкиной А.А., Щетининой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Кузьминой Е.С., Трошкиной А.А., Щетининой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в долевой собственности (по .... доли в праве каждого) Кузьминой Е.С., <дд.мм.гггг>.р., ФИО4, <дд.мм.гггг>.р., ФИО5, <дд.мм.гггг>.р. При этом указывает, что опекуном ФИО5 назначена Щетинина В.И. Помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрирована Трошкина А.А., <дд.мм.гггг>.р. В период с <дд.мм.гггг> ответчики не в полном объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.319 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просит, взыскать с Кузьминой Е.С., Трошкиной А.А., Щетининой В.И. указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое ...

...помещение и коммунальные услуги в сумме .... руб., расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.

До рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, согласно которым просит взыскать в его пользу с Кузьминой Е.С., Трошкиной А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ....., пени в размере ....., с Щетининой В.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ....., пени в размере ..... Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебном заседании представитель истца ООО "Теплоэнергосервис" Гунько А.А., представила новый расчет задолженности и уточнила исковые требования, согласно которым просит взыскать с Кузьминой Е.С., Трошкиной А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ....., пени в размере ....., с Щетининой В.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ....., пени в размере ..... Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик Щетинина В.И., действующая в интересах ФИО5 возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. В случае удовлетворения требований просила снизить неустойку.

Представитель третьего лица Управления образования администрации города <адрес> Филиппова И.Б. возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности с Щетининой В.И., поскольку находящийся под её опекой ФИО5 не зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчики Кузьмина Е.С. и Трошкина А.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

При указанных обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика Щетинину В.И., представителя третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 9,10-11), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в общей долевой собственности Щетининой (Кузьминой) Е.С., ФИО13, ФИО5 на основании договора .... от <дд.мм.гггг>. по .... доли в праве собственности каждого (л.д.17).

Согласно справки ООО "Теплоэнергосервис" от <дд.мм.гггг> в указанной квартире зарегистрированы: с <дд.мм.гггг>. по настоящее время Кузьмина Е.С., <дд.мм.гггг>.р., с <дд.мм.гггг>. по настоящее время .... Трошкина А.А., <дд.мм.гггг>.р., с <дд.мм.гггг>. по настоящее время .... ФИО4, <дд.мм.гггг>.р. Кроме того, в период с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. был зарегистрирован .... Кузьминой Е.С. - ФИО5, <дд.мм.гггг>.р. (л.д.8).

Согласно уточненного расчета, представленного в судебном заседании истцом, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> по оплате спорного жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере .... руб. (л.д.7).

Принимая во внимание, что спорная квартира находится в долевой собственности, следовательно, задолженность по оплате спорного жилья подлежит оплате собственниками пропорционально принадлежащим им долям.

Вместе с тем, судом установлено, что несовершеннолетний собственник ФИО5 является ребенком, оставшимся без попечения родителей. Постановлением администрации города <адрес> №.... от <дд.мм.гггг>. Щетинина В.И. назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО5, <дд.мм.гггг>.р., что также подтверждается удостоверением, выданным Управлением образования администрации <адрес> (л.д.20,24).

Несовершеннолетний ФИО5 фактически проживает и зарегистрирован по месту пребывания с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. с опекуном Щетининой В.И. в квартире по адресу: <адрес> (л.д.58). Факт регистрации ФИО5 по месту жительства опекуна также подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №.... (л.д.57).

Кроме того, несовершеннолетнему ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ему предоставляется ежемесячная жилищно – коммунальная выплата за указанное жилое помещение в соответствии со ст. 5 Закона Мурманской области от 28.12.2004 № 568-01-ЗМО «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Нахождение детей-сирот у опекунов, в указанных учреждениях следует расценивать как временное отсутствие в "закрепленных" за ними жилых помещениях, в связи с чем, плата за коммунальные услуги взимается в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления законных представителей детей-сирот (опекунов, попечителей, организаций для детей-сирот). Следует отметить, что федеральным жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей-сирот от внесения платы за жилое помещение.

В силу пункта 7 статьи 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку-сироте жилое помещение за счет доходов подопечного.

На основании изложенного, а также принимая во внимание, что в соответствии ч. 2 ст. 5 указанного Закона ежемесячная жилищно – коммунальная выплата предоставляется только за одно жилое помещение, следовательно оплата .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего несовершеннолетнему ФИО5 должна осуществляется опекуном за счет имущества подопечного (в том числе алиментов).

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ФИО5 с учетом его доли по оплате содержания жилого помещения и отопления за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет ..... и подлежит взысканию с Щетининой В.И. за счет доходов несовершеннолетнего ФИО5

Задолженность Кузьминой Е.С., ФИО4 и Трошкиной А.А. за спорный период составит ..... и подлежит взысканию солидарно с Кузьминой Е.С. и Трошкиной А.А.

При этом на Кузьмину Е.С. в силу ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации возлагается обязанность по оплате задолженности, приходящейся на долю несовершеннолетнего собственника ФИО4

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты

Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период вносилась не в полном объеме, согласно представленному истцом расчету, начислены пени за период с <дд.мм.гггг> года по <дд.мм.гггг>, Кузьминой Е.С. и Трошкиной А.А. в сумме .... руб., Щетининой В.И. в сумме .... руб. (л.д. 7).

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года № 6/8 указано, что при оценке последствий для применения статьи 333 ГК РФ судом могут приниматься во внимание, в том числе обязательства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае может быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства.

Принимая во внимание, что несвоевременная оплата жилого помещения и коммунальных услуг опекуном Щетининой В.И. вызвана отсутствием денежных средств на счету несовершеннолетнего ФИО5, суд считает возможным снизить её неустойку до .... рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Кузьминой Е.С., Трошкиной А.А., Щетининой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьминой Е.С., Трошкиной А.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере .... рублей .... копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... рублей .... копеек.

Взыскать со Щетининой В.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рубля .... копеек, пени в сумме .... рублей, а также судебные расходы в сумме .... рублей .... копеек, за счет имущества (доходов) подопечного ФИО5.

Во взыскании со Щетининой В.И. пени в сумме .... рубля .... копейки – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ж.В. Тихонова