Шелыгова Светлана Витальевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Ханахмедове Т.П.,

с участием заинтересованных лиц Шелыговой С.В., Новиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования город Ефремов обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

В обоснование заявленных требований указала, что на территории муниципального образования город Ефремов находится недвижимое имущество – 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник которой неизвестен, что квалифицирует ее в соответствии со ст. 225 ГК РФ как бесхозяйное имущество, при этом ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет. Согласно информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, сведения об объекте недвижимого имущества в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 118,9 кв.м., <адрес>, в реестре имущества Тульской области и федеральног...

...о имущества отсутствуют. В период с ДД.ММ.ГГГГ, с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав в отношении его не заявлял.

Просит признать за муниципальным образованием город Ефремов право муниципальной собственности на недвижимое имущество – 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц в порядке ст. 34 ГПК РФ привлечены Шелыгова С.В. и Новикова Н.В.

Представитель заявителя администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской, и Орловской областях в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса.

Заинтересованные лица Шелыгова С.В. и Новикова Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления, пояснив, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, однако действительно собственник 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом неизвестен.

Выслушав объяснения заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (п. 3). 9. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п. 9). После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение N 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п. 11).

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего объекта недвижимости – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из дела правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости Новикова Нелли Витальевна и Шелыгова Светлана Витальевна являются собственниками 13/36 долей (в праве каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, администрацией муниципального образования город Ефремов и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, сведения об объекте недвижимого имущества в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 118,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в реестре имущества Тульской области, федерального имущества, реестре муниципального имущества муниципального образования город Ефремов отсутствуют.

Таким образом, на территории муниципального образования город Ефремов имеется 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признанная в установленном законом порядке бесхозяйной.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку собственник 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, неизвестен, установленный ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация муниципального образования город Ефремов является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Ефремов право муниципальной собственности на недвижимое имущество – 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2020 г.

Судья Л.В. Шаталова

Решение

именем Российской Федерации

22 декабря 2020г. г.Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Леоновой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1204/2020 по заявлению администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

глава администрации муниципального образования г.Ефремов Балтабаев С.Г. обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленного требования указано следующее.

На территории муниципального образования город Ефремов находится недвижимое имущество - 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник которой неизвестен, что квалифицирует ее, в соответствии со ст.225 ГК РФ, как бесхозяйное имущество. При этом, 19.08.2019 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет. На данный объект недвижимости Новикова Нелли Витальевна и Шелыгова Светлана Витальевна являются собственниками 13/36 долей (в праве каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. По информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений <адрес> и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, сведения об объекте недвижимого имущества в виде 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 118,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в реестре имущества Тульской ...

...области, федерального имущества, реестре муниципального имущества муниципального образования город Ефремов отсутствуют. В период с 19.08.2019, с момента постановки спорного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав в отношении его не заявлял. Данное заявление подано в целях защиты интересов муниципального образования город Ефремов, которое заключается в признании имущества бесхозяйным и обращении его в установленном порядке в собственность муниципального образования.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за муниципальным образованием город Ефремов право муниципальной собственности на недвижимое имущество - 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Участвующие в деле лица: представитель заявителя - администрации МО г.Ефремов, представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях; Управления Росреестра по Тульской области, заинтересованные лица Шелыгова С.В. и Новикова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещались судом надлежащим образом. Представитель заявителя - администрации МО г.Ефремов по доверенности Склярова Л.В. представила в суд заявление об извещении о времени и месте судебного заседания с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя. Заинтересованные лица Шелыгова С.В. и Новикова Н.В. представили в суд заявления об извещении о времени и месте судебного заседания с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием об отсутствии возражений против удовлетворения заявленного требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке.

В судебном заседании установлено следующее.

На территории муниципального образования город Ефремов находится недвижимое имущество - 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник которой неизвестен, что квалифицирует указанное имущество, в соответствии со ст.225 ГК РФ, как бесхозяйное имущество.

Заявитель по делу - администрация МО г.Ефремов является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заинтересованные лица по делу - Новикова Нелли Витальевна и Шелыгова Светлана Витальевна являются собственниками (каждая) 13/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

19.08.2019 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись в отношении 2/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о принятии на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

По информации Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 17.08.2020, в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества в виде 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 07.09.2020 установлено, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества в виде 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании справки администрации муниципального образования город Ефремов от 13.10.2020 установлено, что в реестре муниципального имущества муниципального образования город Ефремов не числятся сведения об объекте недвижимого имущества в виде 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 118,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

В период с 19.08.2019, с момента постановки в ЕГРН на учет 2/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости, никто своих прав в отношении указанного имущества не заявлял.

Указанное подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд находит их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а их совокупность достаточной для вывода о том, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, в связи с чем принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявление администрации муниципального образования город Ефремов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 262 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Ефремов право муниципальной собственности на недвижимое имущество - 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.12.2020.

Председательствующий

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2017 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Новиковой Нелли Витальевны, Шелыговой Светланы Витальевны к администрации муниципального образования город Ефремов, Демонову Петру Викторовичу, Демонову Виктору Викторовичу, Шувалову Андрею Владиславовичу о признании бесхозными объекты недвижимости и признании права общей долевой собственности на бесхозные объекты недвижимости в силу приобретательной давности,

установил:

Истцы Новикова Н.В. и Шелыгова С.В. обратились в суд с иском, в котором указали, что они являются собственниками 2/3 части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Другие 1/3 части указанных жилого дома и земельного участка в связи с бесхозностью находятся в их фактическом пользовании на протяжении более 15 лет. В бесхозной части жилого дома проживали их родные дедушка и бабушка. На протяжении более 15 лет они осуществляют постоянный уход за бесхозными частями жилого дома и земельного участка, окашивают траву, спиливают сорные деревья, забивают входные двери, которые регулярно самовольно открывают лица без постоянного места жительства, убирают мусор перед входной калиткой. По вопросу передачи им в собственность указанной части дома они обращались в администрацию муниципального образования город Ефремов, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № им было отказано в реше...

...нии данного вопроса.

Ссылаясь на ст.ст. 225, 234 ГК РФ просят суд признать их право долевой собственности по 1/2 доли в праве каждого на бесхозяйные объекты недвижимости 1/3 часть жилого дома площадью 39,63 кв.м и 1/3 часть земельного участка, прилегающего к дому площадью 266,67 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела судом истцы уточнили свои исковые требования, просили суд признать бесхозными объекты недвижимости 1/3 часть жилого дома площадью 40,6 кв.м и 1/3 часть земельного участка, прилегающего к дому площадью 206,41 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать их право общей долевой собственности в силу приобретательной давности по 1/2 доли в праве каждого на бесхозяйные объекты недвижимости 1/3 часть жилого дома площадью 40,6 кв.м и 1/3 часть земельного участка, прилегающего к дому площадью 206,41 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Признать площадь дома равной 139,3 кв.м, признать площадь участка равной 830,47 кв.м, согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением ГК ТО «Областное БТИ». Признать их право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждого на жилой дом общей площадью 139,3 кв.м и земельный участок общей площадью 830,47 кв.м, согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением ГК ТО «Областное БТИ».

Определением от 22.11.2017г. к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Демонов П.В., Демонов В.В., Шувалов А.В.

В судебном заседании истцы Новикова Н.В. и Шелыгова С.В. отказались от своих исковых требований к ответчикам, в связи с тем, что в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что 1\3 доля спорного жилого дома и земельного участка, которую истцы просят признать безхозяйной, принадлежит ответчикам Демонову П.В. и Шувалову А.В., с которыми истцы желают заключить договор купли-продажи указанного недвижимого имущества. В связи с отказом от иска производство по делу просят прекратить.

Ответчик Демонов П.В. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом истцов от иска.

Ответчики Демонов В.В., Шувалов А.В. и представитель администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ отказ от иска влечет прекращение производства по делу.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ истцов Новиковой Н.В. и Шелыговой С.В. от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлен добровольно, свободно и безусловно, а поэтому принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истцов Новиковой Нелли Витальевны, Шелыговой Светланы Витальевны от иска к администрации муниципального образования город Ефремов, Демонову Петру Викторовичу, Демонову Виктору Викторовичу, Шувалову Андрею Владиславовичу о признании бесхозными объекты недвижимости и признании права общей долевой собственности на бесхозные объекты недвижимости в силу приобретательной давности по гражданскому делу №.

В связи с отказом истца от иска производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Ефремовский районный суд.

Судья Пересекина И.А.