Шестовских Дмитрий Иванович

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2016 года дело № 2-3644/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 июля 2016 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловского области в составе председательствующего судьи Егоровой В.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного кооператива «Чкаловец» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании взносов на капитальный ремонт,

с участием представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности,

с участием ответчиков ФИО4., ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Чкаловец» предъявил к ФИО2, ФИО3, ФИО4 иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> взыскании взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Между сторонами возник спор, подлежащий рассмотрению в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от части иска по гражданскому делу № года, прекращено производство по гражданскому делу № по иску жилищного кооператива «Чкаловец» к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании взносов на капитальный ремонт, поскольку ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем составлена запись акта о смерти №.

В обоснование иска указано, что ЖК «Чкаловец» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ЖК «Чкаловец» предоставляет жилищ...

...но-коммунальные услуги и производит начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги собственникам жилых помещений в указанном доме.

Собственником <адрес> доме по адресу: <адрес> является ФИО2 Членами семьи собственника являются супруга ФИО3 и сын ФИО4, также проживающие в указанной квартире. В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответственность членов семьи собственника жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является солидарной.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Согласно расчету истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики также не уплачивали взносы на капитальный ремонт, задолженность составила <данные изъяты> Также истец просил взыскать сумму уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Указанную задолженность, сумму государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании признала исковые требования ЖК «Чкаловец» в полном объеме, указав, имеет задолженность перед ЖК «Чкаловец» по коммунальным платежам.

Ответчик ФИО4, в судебном заседании признал исковые требования ЖК «Чкаловец» в полном объеме, указав, имеет задолженность перед ЖК «Чкаловец» по коммунальным платежам.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом признания иска ответчиком является основанием для удовлетворения иска.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются так же в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора найма.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Последствия неисполнения обязанности по своевременному внесению платы предусмотрены ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении истца – ЖК «Чкаловец», которое несёт расходы на оплату топливно-энергетических ресурсов и осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений. По данным истца у ответчиков имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, ответчики также не уплачивали взносы на капитальный ремонт, задолженность составила <данные изъяты>.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, расчет задолженности истца ответчиком не оспорен.

Порядок и последствия признания иска в полном объеме ответчику ФИО7 разъяснены в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и понятны.

Суд, принимает признание иска ответчиком в полном объеме, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершено добровольно, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, и считает, что с ответчиков в пользу истца ЖК «Чкаловец» подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт, <данные изъяты> - задолженность по взносам за капитальный ремонт.

В соответствии со статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> (л.д.8).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, несение которых подтверждается договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении суд, исходя из требований разумности и справедливости, считает, что понесенные истцом судебные расходы подлежат удовлетворению в полном объеме и взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищного кооператива «Чкаловец» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать солидарно ФИО3, ФИО4 в пользу Жилищного кооператива «Чкаловец» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, из них:

- <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт;

- <данные изъяты> - задолженность по взносам за капитальный ремонт;

Взыскать солидарно ФИО3, ФИО4 в пользу Жилищного кооператива «Чкаловец» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: В.Г. Егорова