Шевандин Алексей Викторович

Дело №2-2494/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием представителя истцов Лабзиной Т.И. и Чижикова В.И. по доверенности Расторгуева М.М., ответчика Шевандина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Лабзиной Т.И. и Чижикова В.И. к Шевандину А.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости,

у с т а н о в и л:

истцы Лабзина Т.И. и Чижиков В.И. обратились с указанным иском к ответчику Шевандину А.В. и просят суд: прекратить право общей долевой собственности Чижикова В.И., Лабзиной Т.И. и Шевандина А.В. на жилой дом по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>; выделить и признать право общей долевой собственности за Чижиковым В.И. и Лабзиной Т.И. по <данные изъяты> доли в праве за каждым на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> выделить и признать право собственности за Шевандиным А.В. на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из: Лит<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъя...

...ты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> исправить техническую ошибку и внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении объекта с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части назначения указав – «жилое» вместо «многоквартирный дом».

В обоснование своих требований истцы Лабзина Т.И. и Чижиков В.И. указывают на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>. <данные изъяты> доля жилого дома истцам принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке. Совладельцем жилого дома являлась Шевандин А.В., которому принадлежит <данные изъяты> доля указанного домовладения. Истцы пользуются принадлежащей им долей дома, состоящей из: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик Шевандин А.В. пользуется принадлежащей ему долей жилого дома, состоящей из: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на положения ст. 252 ГК РФ истцы указывают, что желают принадлежащую им долю спорного жилого дома выделить в натуре и считают, что вправе требовать выдела доли в натуре от доли ответчика, поскольку дом фактически разделен, имеет два отдельных входа. После выдела доли между совладельцами прекращается долевая собственность, и, истцы приобретают право собственности на часть спорного жилого дома состоящую из: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>. В тоже время ответчик Шевандин А.В. приобретает право собственности на часть жилого дома состоящую из: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты>. Кроме этого, при получении кадастрового паспорта на жилой дом выяснилось, что в графе № «назначение» указано, что это многоквартирный жилой дом. Вместе с тем, указанный жилой дом не является многоквартирным, а является объектом индивидуального жилищного строительства, т.е. жилым домом. Технический паспорт удостоверяет, что спорный жилой дом является – объектом индивидуального жилищного строительства. Свидетельство о праве на наследство по закону, также удостоверяет, что указанный объект недвижимого имущества является жилым домом, а не многоквартирным. Истцы считают, что указание в кадастровом паспорте назначение объекта как многоквартирный жилой дом, является технической ошибкой, которая подлежит исправлению (л.д. 6-8 – исковые требования).

Представитель истцов Лабзиной Т.И. и Чижикова В.И. - Расторгуев М.М. заявленные истцами требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Шевандин А.В., будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, исковые требования истцов Лабзиной Т.И. и Чижикова В.И. признал.

От представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>

заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие кадастрового органа. Разрешение исковых требований третье лицо оставляет на усмотрение суда по представленным сторонами доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, на основании ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. 15 ЖК РФ, ч.2 ст.16 ЖК РФ, п.8, п. 39 Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 N 1, ст.28 Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Лабзиной Т.И. и Чижикова В.И. к Шевандину А.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Чижикова В.И., Лабзиной Т.И. и Шевандина А.В. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить и признать право общей долевой собственности за Чижиковым В.И. и Лабзиной Т.И. по <данные изъяты> доли в праве за каждым на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>

Выделить и признать право собственности за Шевандиным А.В. на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, Лит<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> исправить техническую ошибку и внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении объекта с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части назначения указав – «жилое» вместо «многоквартирный дом».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина