Шевцова Анжела Дмитриевна

№2-523/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмичевой Зинаиды Ивановны к Шевцовой Анжеле Дмитриевне, Шевцовой Вере Алексеевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмичева З.И. обратилась в суд к ответчикам с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником 13/115 долей <адрес>, представляющих собой <адрес> указанном доме. В этой квартире с согласия предыдущего собственника были зарегистрированы, но никогда не проживали ответчики. Шевцова А.Д. и Шевцова В.А. членами её семьи не являлись и не являются, в квартиру никогда не вселялись, никаких вещей не завозили, коммунальные услуги за себя не оплачивали. Регистрация по данному адресу носила формальный характер. В настоящее время из-за регистрации ответчиков в её квартире истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере, а также данный факт препятствует ей полноценно владеть и распоряжаться своей собственностью. В связи с изложенным, просила суд признать Шевцову А.Д. и Шевцову В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Кузьмичева З.И. и ее представитель по устной доверенности Кисарова Д.Р. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Дополнительно Кузьмичева З.И. суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с сог...

...ласия предыдущего собственника Шевцова И.М., который приходился ей отцом, однако ответчики в данную квартиру никогда не вселялись. В настоящее время ответчики отказываются сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Ответчики Шевцова А.Д. и Шевцова В.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку полагают, что имеют право на спорное жилое помещение, так как они состоят на регистрационном учете по данному адресу, производят оплату коммунальных услуг. При этом не оспаривали, что членами семьи Кузьмичевой З.И. они не являются, соглашение между ними и истцом о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, с 2002 года проживают в соседней квартире <адрес>. Просили в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Кировском районе г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузьмичева З.И. является собственником 13/115 долей <адрес>, представляющих собой <адрес> указанном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2007 года.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что с согласия предыдущего собственника <адрес> в <адрес> Шевцова И.М. в данном жилом помещении с 18 июня 1994 года была зарегистрирована Шевцова А.Д., а с 13 января 1998 года Шевцова В.А., указанные лица приходились собственнику жилого помещения родственниками: внучкой и снохой, соответственно. При этом, в данном помещении на регистрационном учете также состоял ФИО8, муж ФИО8 и отец ФИО8. Названные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и подтверждаются материалами дела.

Из пояснений истца Кузьмичевой З.И. судом установлено, что она состоит на регистрационном учете в спорной квартире и проживает в ней со своей семьей с 7 декабря 1985 года. Была вселена вместе со своим супругом ФИО8 с согласия своего отца ФИО8. В 1986 году у нее родился сын ФИО8, который также проживает и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Семья брата ФИО8 снимала жилье в наем, после смерти ФИО8, наступившей в 2003 году Шевцова В.А. с дочерью Шевцовой А.Д., вселились в соседнюю пустующую квартиру <адрес> в <адрес> и проживают в ней по настоящее время.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Игольниковой Т.Н. допрошенной в судебном заседании, а также другими материалами дела.

Доводы ответчиков о том, что они проживали в спорной квартире, производили оплату коммунальных услуг, суд не принимает во внимание, поскольку какими либо доказательствами в судебном заседании они подтверждены не были, истец данные обстоятельства в судебном заседании оспаривала.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем никогда не проживали, бремя по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются.

Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Шевцовой В.А. и Шевцовой А.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Что же касается требований об обязании ОУФМС России по Астраханской области в Кировском районе г.Астрахани снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу то они заявлены излишне, поскольку решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шевцову Анжелу Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцову Веру Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Астраханский областной суд.

Судья: О.Н.Хохлачева

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2019 года.

Судья: О.Н.Хохлачева