Шевцова Лилия Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.12.2018 года

Азовский суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Балюра Е.А.,

с участием представителя истца- Алавердовой А.Г., ответчиков: Довгаль М.Е., Шевцовой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2572/18 по иску Довжик Анаиды Арутюновны к Шевцовой Лилии Евгеньевне, Довгаль Маргарите Евгеньевне о признании прекращенным прав собственности на земельный участок, о признании прав собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Истец- Довжик Анаида Арутюновна через своего представителя Алавердову А.Г. обратилась в суд с первым иском к администрации <адрес> о признании прав собственности на землю, обосновывая свои требования следующим:

Во владении истца- Довжик Анаиды Арутюновны, находится недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу:

<адрес>, <адрес>», участок №, с кадастровым номером:№ площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку с 2005 года она является членом товарищества <адрес>», открыто владеет имуществом ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, владеет имуществом как его надлежащий собственник.

За период членства в <адрес>», из своих денежных средств,

она произволит оплату членских взносов и иных платежей, что подтверждается справкой товарищества и абонентской книжкой.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении в...

...ладения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

ДД.ММ.ГГГГ году на основании кадастровой выписки, истцу стало известно, что земельный участок был передан на основании постановления ФИО4, однако свидетельство ею получено не было, и получать она его не собиралась, о чем свидетельствует наличие у истца членской книжки переоформленной с ее имени.

Истец указывает, несмотря на то, что ее права на земельный участок ни кем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления она лишена возможности распоряжаться имуществом. Однако в связи с тем, что истец владею земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № длительное время, то в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом длительное время приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Закон устанавливает, что законное владение имуществом возникает у лица, приобретшего его в силу приобретательной давности.

Выбор Администрации <адрес> в качестве ответчика определен в связи с тем, что истцу известно, что ФИО4 умерла в 2005 году. В связи с тем, что суд установил посредством запроса наследников ФИО4 и ФИО9, истец уточнила требования, заявив их к Довгаль М.Е. и Шевцовой Л.Е., окончательно просив:

признать прекращенным право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.:

признать за ней- Довжик Анаидой Арутюновной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в суд не прибыла, но была извещена о дате рассмотрения дела надлежащим образом. Её представитель поддвержала уточненные требования своего доверителя, указывая, что доказательств того, что ФИО4( или её наследники), пользовался и обрабатывал земельный участок, а также оплачивал членские взносы, т.е. осуществлял в отношении земельного участка действия, присущие собственнику земельного участка в суд не представлено.

Ответчики- Довгаль М.Е. и Шевцова Л.Е. в суд прибыли, уточненный иск признали, пояснив под роспись в протоколе судебного заседания, что на данное имущество не претендуют, поскольку знают что оно выбыло из владения их родителей давно и о существующем постановлении ни они, ни их родители ничего не знали.

Третье лицо- представитель администрации <адрес> в суд не прибыл, но извещался надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ принимая во внимание краткие сроки рассмотрения гражданских дел и надлежащее извещение сторон, суд посчитал необходимым начать рассмотрение дела по существу в отсутствие истца и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.218Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющимигосударственную регистрациюправ на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.На основании ч. 1 ст.131Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.В судебном заседании установлено, что во владении истца- Довжик Анаиды Арутюновны, находится недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу:

<адрес>, <адрес>», участок №, с кадастровым номером:№ площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку с 2005 года она является членом товарищества <адрес>», открыто владеет имуществом ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, владеет имуществом как его надлежащий собственник.

За период членства в <адрес>», из своих денежных средств,

она произволит оплату членских взносов и иных платежей, что подтверждается справкой товарищества и абонентской книжкой.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В 2018 году при сборе документов для оформления прав собственности на землю, ей стало известно, что земельный участок был передан ФИО4в собственность. Однако свидетельство последней получено не было.

Права же истца на земельный участок никем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления она лишена возможности распоряжаться недвижимым имуществом.

Суд считает что требования истца законны и обоснованны, поскольку ей данный участок передавался по процедуре вхождения в СНТ с выходом прежнего собственника. При этом истец не должна лишаться своих прав из-за отсутствия документов в СНТ. Права истца подтверждаются членской книжкой, оплатами.

При этом суд установил, что никто не претендует на спорное имущество, как и отсутствуют ограничения и обременения на данное имущество. Наследники ФИО4 и её супруга ФИО9 уточненный иск Довжик А.А. признали. Суд считает возможным принять признание иска от ответчиков, поскольку признание совершено ими добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиками иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных Довжик А.А. требований к Шевцовой Л.Е., Довгаль М.Е. о признании прекращенным прав собственности на земельный участок, о признании прав собственности на землю.

Руководствуясь ст. 194- 199,98, 173,68 ч.2,39 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ответчиков.

Уточненный требования Довжик А.А.. удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.:

Признать за Довжик Анаидой Арутюновной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 30суток.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья И.П.Нестеренко