Шиганова Мария Руслановна

Дело № 2-112/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 мая 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Кривошеевой И.В.,

при секретаре Тимофеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоколосова Михаила Петровича, Титенко Ольги Николаевны, Титенко Виктора Андреевича, Бачал Ларисы Николаевны, Жаспековой Татьяны Ивановны, Жаспекова Руслана Руслановича, Жаспековой Алины Руслановны, Шигановой Марии Руслановны действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Болотова Артура Геннадьевича, Невьянцевой Нины Васильевны, Невьянцева Вячеслава Владимировича, Невьянцева Александра Владимировича, Щегловой (Невьянцевой) Валерии Александровны действующей в своих интересах несовершеннолетней Матвеевой Полины Денисовны, Кушнаревой Оксаны Анатольевны, Попова Антона Анатольевича, Котенковой Елены Александровны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Котенкова Арсения Евгеньевича, Ширяевой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ширяева Николая Александровича, Стахеевой Ольги Андреевны, Ломакиной Елизаветы Валерьевны, Афанасьевой Кристины Сергеевны, Ким Дарьи Олеговны, Назарова Олега Юрьевича, Лебедевой Ольги Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лебедева Виктора Сергеевича и Лебедева Сергея Сергеевича к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, Еврейской автономной области в лице департамента финансов правительства Еврейской автономной области, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и м...

...униципальных услуг в Еврейской автономной области», правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Стоколосов М.П., Титенко О.Н., Титенко В.А., Бачал Л.Н. обратились в суд с иском к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, Еврейской автономной области в лице департамента финансов правительства Еврейской автономной области о взыскании денежных средств по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения. Просит суд взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации и Еврейской автономной области в лице департамента финансов правительства Еврейской автономной области денежные средства в размере 4 401 759 рублей 20 копеек по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения от 10.09.2024 № 00000000791, выданному Стоколосову М.П., 16.11.1955 г.р. путем перечисления на лицевой счет Стоколосова М.П.

23.10.2024 данное исковое заявление принято к производству суда.

06.11.2024 к производству суда принято исковое заявление Жаспековой Татьяны Ивановны, Жаспекова Руслана Руслановича, Жаспековой Алины Руслановны, Шигановой Марии Руслановны действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Болотова Артура Геннадьевича к Министерству финансов Российской Федерации, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЕАО, Правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения.

Определениями суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: департамент социальной защиты населения правительства ЕАО, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО, правительство Российской Федерации, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области, департамент социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области, областное государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области»

Определением суда от 05.12.2024 данные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и присвоить номер гражданского дела 2-112/2025 (2-2927/2024).

28.11.2024 к производству суда принято исковое заявление Невьянцевой Нины Васильевны, Невьянцева Вячеслава Владимировича, Невьянцева Александра Владимировича, Щегловой (Невьянцевой) Валерии Александровны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Матвеевой Полины Денисовны к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЕАО, правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения.

29.11.2024 к производству суда принято исковое заявление Кушнаревой Оксаны Анатольевны, Попова Антона Анатольевича, Котенковой Елены Александровны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Котенкова Арсения Евгеньевича к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЕАО, правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения.

09.12.2024 к производству суда принято исковое заявление Ширяевой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ширяева Николая Александровича, Стахеевой Ольги Андреевны к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области», правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств.

Определением суда от 20.12.2024 данные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и присвоить номер гражданского дела 2-221/2025 (2-3218/2024).

02.12.2024 к производству суда принято исковое заявление Ломакиной Елизаветы Валерьевны, Афанасьевой Кристины Сергеевны, Ким Дарьи Олеговны, Назарова Олега Юрьевича к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЕАО, правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения.

11.12.2024 к производству суда принято исковое заявление Лебедевой Ольги Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лебедева Виктора Сергеевича и Лебедева Сергея Сергеевича к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области», правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств.

Определением суда от 31.01.2025 данные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и присвоить номер гражданского дела 2-112/2025 в участию в деле в качестве соответчика привлечена Российская Федерация в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Определением от 31.03.2025изменен процессуальный статус ОГБУ «МФЦ» с третьего лица на соответчика.

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истцы и их представители в судебное заседание, назначенное на 18 апреля 2025 года в 14 часов 10 минут не явился о причинах не явки суд не уведомили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 22 мая 2025 года в 15 часов 30 минут истцы и их представители повторно не явились в судебное заседание, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Учитывая указанное, принцип диспозитивности гражданского процесса, а также то, что представитель истца не явился в судебное заседание по вторичному вызову, обоснований уважительности неявки на судебное заседание, суд приходит к выводу, что настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Стоколосова Михаила Петровича, Титенко Ольги Николаевны, Титенко Виктора Андреевича, Бачал Ларисы Николаевны, Жаспековой Татьяны Ивановны, Жаспекова Руслана Руслановича, Жаспековой Алины Руслановны, Шигановой Марии Руслановны действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Болотова Артура Геннадьевича, Невьянцевой Нины Васильевны, Невьянцева Вячеслава Владимировича, Невьянцева Александра Владимировича, Щегловой (Невьянцевой) Валерии Александровны действующей в своих интересах несовершеннолетней Матвеевой Полины Денисовны, Кушнаревой Оксаны Анатольевны, Попова Антона Анатольевича, Котенковой Елены Александровны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Котенкова Арсения Евгеньевича, Ширяевой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ширяева Николая Александровича, Стахеевой Ольги Андреевны, Ломакиной Елизаветы Валерьевны, Афанасьевой Кристины Сергеевны, Ким Дарьи Олеговны, Назарова Олега Юрьевича, Лебедевой Ольги Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лебедева Виктора Сергеевича и Лебедева Сергея Сергеевича к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, Еврейской автономной области в лице департамента финансов правительства Еврейской автономной области, областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области», правительству Еврейской автономной области о взыскании денежных средств по свидетельству о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что производство по делу может быть возобновлено при условии предоставления суду неявившимися лицами доказательств, подтверждающих уважительность причин их неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья И.В. Кривошеева

№

№

№

№

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-334/2024

79RS0003-01-2024-000463-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Копыриной В.Г.,

при секретаре Черкашиной М.М.,

с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Усова А.М.,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Сычева А.В.,

третьего лица Шигановой М.Р.,

старшего помощника прокурора Ленинского района ЕАО Приймак Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску Шиганова Юрия Александровича к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

по встречному иску администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Шиганову Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шиганов Ю.А. обратился в Ленинский районный суд ЕАО с указанным иском. Требования мотивированы тем, что истец проживает по адресу: <адрес>, <адрес> 2000 года по настоящее время, весь указанный период добросовестно пользуется квартирой, производит ремонт, исправно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет все обязанности собственника в отношении имущества, срок владения является добросовестным, непрерывным, спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истца, однако отсутствие правоустанавливающих документов на спорную квартиру лишает истца возможности в полно...

...й мере осуществлять права как собственника, в том числе и распоряжаться имуществом, по факту ненадлежащего содержания квартиру органами МСУ претензий к истцу не предъявлялось. Просит суд признать за Шигановым Ю.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судом приняты встречные исковые требования администрации Ленинского сельского поселения ЕАО к Шиганову Ю.А. о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче служебного ордера» Шиганову А.Ю. (отцу истца) был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в спорное жилое помещение с членами семьи Шигановой Н.Л. и Шигановым Ю.А. После увольнения со службы наниматель служебного жилого помещения Шиганов А.Ю. освободил жилое помещение, вместе с тем Шиганов Ю.А. – сын нанимателя, жилое помещение не освобождает, на уведомление не отвечает.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Управление Росреестра по ЕАО, УФНС России по ЕАО, Шиганов А.Ю., Шиганова Н.Л., Шиганова М.Р.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Усов А.М. поддержал первоначальные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях, встречные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснил, что Шиганов Ю.А. не имеет иного жилого помещения, его временный отъезд по службе является вынужденным, семье Шигановых было представлено спорное жилое помещение по ордеру в 2000 году. Истец был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя и имеет равные с последним права в отношении пользования жилого помещения, в связи, с чем считает, что давность владения указанной квартирой для истца должна исчисляться с 2000 года. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, принимает меры по сохранности жилого помещения, вселил третье лицо Шиганову М.Р. в данное жилое помещение, производит оплату всех жилищно-коммунальных услуг, статус служебного жилья при переходе в муниципальную собственность утратил своё назначение. Родители истца получили единовременную социальную выплату от ПУ ФСБ России по Хабаровскому краю и ЕАО, снялись с регистрационного учета и переехали в иной населенный пункт, однако, несмотря на это Шиганов Ю.А. не утратил право пользования жилым помещением, в связи, с чем считает, что Шиганов Ю.А. обрел право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Сычев А.В. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении, суду пояснил, что семья Шигановых утратила право пользования предоставленного на основании ордера служебного жилого помещения, они выбыли из жилого помещения, жилищные права Шигановых обеспечены ПУ ФСБ России по Хабаровскому краю и ЕАО, меры господдержки получены, в том числе и на истца, Шиганов Ю.А., как на члена семьи военнослужащего. Истец по первоначальному иску не проживает в квартире длительное время, жилое помещение является служебным, о чем внесены сведения в Росреестр, указанные сведения не признаны незаконными. Так же указал, что истец не мог нести бремя содержания спорного жилого помещения до достижения 18 лет.

Третье лицо Шиганова М.Р. в судебном заседании пояснила, что проживает с малолетним сыном в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Шиганов Ю.А. в указанное жилое помещение ее не вселял. В спорное жилое помещение была вселена Шигановой Н.Л., матерью истца, в июле 2023 года по устной договоренности, в качестве платы за проживание ежемесячно переводила Шигановой Н.Л. 10 000 рублей, помимо этого она самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, личных вещей Шигановых в квартире нет, Шиганов Ю.А. требований об освобождении жилого помещения не заявлял.

В судебное заседание истец Шиганов Ю.А., третьи лица Шиганов А.Ю., Шиганова Н.Л., представители третьих лиц Управления Росреестра по ЕАО, УФНС России по ЕАО не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей, что первоначальный иск удовлетворению не подлежит, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество, а защита данного права осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в связи с давностным владением имуществом, у которого нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 59 указанного выше постановления Пленума разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из содержания статьи 234 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.

Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац третий пункта 15 постановления от 29.04.2010 № 10/22).

Согласно абз. 6 п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Ленинской административно-территориальное единицы от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного на основании отношении командования в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ, Шиганову Александру Юрьевичу выдан ордер на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> составом семьи из трех человек включая жену Шиганову Наталью Леонидовну и сына Шиганова Юрия Александровича.

Из справки в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шиганов А.Ю. являлся военнослужащим в/ч №, в/ч № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключен из списков личного состава с ДД.ММ.ГГГГ приказом командира в/ч № №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением собрания депутатов Ленинского муниципального района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность Ленинского сельского поселения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шиганов Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передал администрации Ленинского сельского поселения ЕАО жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шиганов А.Ю., Шиганова Н.Л., Шиганова Ю.А. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Шиганов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, фактически не проживает. В жилом помещении проживают с 2023 года Шиганова М.А. и ФИО8 (акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации Ленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> признано служебным жилым помещением.

Из сообщения Пограничного управления по Хабаровскому краю и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шиганов А.Ю. и члены его семьи супруга Шиганова Н.Л., дочь Шиганова Ю.А. и сын Шиганов Ю.А. состояли на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения в форме субсидии для приобретения или строительства жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) решением жилищной комиссии Шиганову А.Ю. и членам его семьи предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии (протокол №) Шиганов А.Ю. и члены его семьи сняты с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении. Обязательным условием для обеспечения Шиганова А.Ю. жилищной субсидией являлась сдача жилого помещения по месту прохождения военной службы, обязательство о сдаче жилого помещения Шигановым А.Ю. в жилищную комиссию не предоставлялось.

ДД.ММ.ГГГГ Шиганов Ю.А. направил в администрацию Ленинского сельского поселения ЕАО заявление о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Ленинского сельского поселения дан ответ Шиганову Ю.А., что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> было предоставлено Шиганову А.Ю. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в жилое помещение в составе семьи из трех человек включая Шиганову Н.Л. и Шиганова Ю.А., указанное жилое помещение предоставлялось на основании ст. 101,104 ЖК РСФСР регулирующим пользование служебными жилыми помещениями, в связи, с чем Шиганову Ю.А. отказано в заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения. Шиганова Ю.А. просили освободить и передать по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, а также сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из лицевых счетов, выписке о начислениях и оплатах следует, что задолженности за потребленную электроэнергию и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, нет.

Оценив представленные по делу сторонами спора доказательства, суд, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований Шиганова Ю.А.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлено Шиганову А.Ю. отцу истца на основании ордера во временное пользование, на период трудовых отношений. Шиганов Ю.А. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. Истец знал и должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности вследствие такой передачи, что исключает признание за истцом права собственности в силу приобретательной давности. Оплата истцом коммунальных услуг, несение бремени содержания спорного жилья, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных 234 ГК РФ, для признания права собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение.

Таким образом, истцом суду не представлены доказательства о добросовестном непрерывном владении спорным жилым помещением как своим собственным, не по договору в течении 15 лет.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

По правилам ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Частью 1 статьи 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> было предоставлено Шиганову А.Ю., отцу истца, на основании ордера во временное пользование, на период прохождения военной службы, Шиганов Ю.А. был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя, Шиганов А.Ю. исключен из списков личного состава с ДД.ММ.ГГГГ приказом командира в/ч № №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ Шиганов А.Ю. сдал спорное жилое помещение в администрацию Ленинского сельского поселения.

Шиганов Ю.А. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в органе местного самоуправления не состоит, малоимущим не признан.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их право производно от прав самого нанимателя и при прекращении нанимателем права пользования служебным жилым помещением за членом семьи нанимателя право пользования таким служебным жилым помещением не сохраняется.

Учитывая, что Шиганов Ю.А. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и обязан освободить занимаемое служебное жилое помещение без предоставления другого жилого помещения.

Довод истца Шиганова Ю.А. и представителя Усова А.М. о том, что у Шиганова Ю.А. отсутствует иное жилое помещение, при разрешении первоначальных и встречных требований значения не имеет.

Кроме того, суд учитывает, что отцу истца Шиганову А.Ю., была предоставлена жилищная субсидия для покупки либо строительства жилого помещения, в том числе с учетом члена семьи – сына Шиганова А.Ю.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного встречные исковые требования администрации Ленинского сельского поселения к Шиганову Ю.А. о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку встречные исковые требования администрации Ленинского сельского поселения удовлетворены, следовательно, государственная пошлина, подлежит взысканию с Шиганова Ю.А, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования по первоначальному иску Шиганова Юрия Александровича к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> силу приобретательной давности – оставить без удовлетворения.

Исковые требования по встречному иску администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Шиганову Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шиганова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> паспорт (серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить Шиганова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт (серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Шиганова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, паспорт (серии № №), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Шиганова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, паспорт (серии № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2024.

<данные изъяты>

<данные изъяты>