Шигапова Рафиля Аузаховна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А. А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигапова РА к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

УСТАНОВИЛ:

Шигапова РА обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является членом СПК «им.Мичурина», владеет и пользуется земельным участком за №а, площадью 467 кв.м., расположенным по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №.

При обращении в администрацию муниципального района <адрес> РБ с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного земельного участка, ей было отказано.

Считая отказ незаконным, истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства.

В судебном заседании Шигапова РА исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик- представитель <адрес> РБ на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо- представитель Администрации СП Кандринский сельсовет <адрес> РБ на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил отзыв, в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо –представитель СПК имени Мичурина на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвест...

...на, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования Шигапова РА обоснованными.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абц. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Решением исполкома Кандринского поселкового Совет Министров депутатов трудящихся от 03.06.1970г. конторе бурения выделено 105 земельных участков под коллективный сад.

Решением исполкома <адрес> Совет Министров народных депутатов Башкирской АССР № от 11.01.1988г. разрешено произвести отвод в постоянное пользование 41,35га земли колхозов им.Нуриманова, им.Матросова, совхоза «Чулпан» предприятиям, организациям, учреждениям <адрес> и р.<адрес> для коллективного садоводства.

Постановлением Главы Администрации <адрес> РБ № от 25.01.1999г. у Туймазинского управления буровых работ изъят земельный участок площадью 22,0 га в р.<адрес>, отведенный распоряжением Совет Министров №-р от 10.05.1978г. и №р от 24.05.1983г. для садоводства. Земельный участок площадью 24,483га в р.<адрес> отведен некоммерческой организации садово-огородническому товариществу им.Мичурина на условиях аренды сроком на 10 лет.

Постановлением Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ № от 06.04.2016г. садовому участку присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах СПК «им.Мичурина», имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

Шигапова РА исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Кадастровым паспортом земельного участка от 09.12.2016г. № подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадь 467+/-8 кв.м., сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 02:65:020328:183, номер кадастрового квартала 02:65:020328.

Администрацией муниципального района <адрес> РБ было отказано Шигапова РА в удовлетворении ее заявления о предоставлении ей земельного участка в собственность. Основанием послужило то, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 02:46:000000:11370, права пользования на который на текущий момент не оформлены за садовым товариществом.

Суд находит, что данное основание не является законным основанием для отказа Шигапова РА в приватизации земельного участка, поскольку спорный земельный участок сформирован, границы земельного участка согласованы с соседями, находится в уже сформированном кадастровом квартале с кадастровым номером 02:65:020328 и состоит на кадастровом учете.

Заключением, выданным СПК «Им.Мичурина» и описанием местоположения садового участка подтверждается, что земельным участком №а, с 25.01.1999г. владеет и пользуется Шигапова РА. и он действительно находится в пределах садового товарищества СПК «им.Мичурина».

Кроме того, Шигапова РА. в течение продолжительного периода времени пользовалась спорным земельным участком, обрабатывала в соответствии с функциональным назначением, оплачивала расходы по его содержанию по вышеуказанным обстоятельствам.

Оснований для отказа в признании за Шигапова РА права собственности на земельный участок №а, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шигапова РА к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Признать за Шигапова РА, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на земельный участок №а, площадью 467+/-8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.А. Гиниятова