Шикаренко Вера Сергеевна

Решение

Именем Российской федерации

23 сентября 2021 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием старшего помощника прокурора Абаимовой Е.А.

и адвоката Колесницкой О.В.

при секретаре Гостинцевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4959 по иску Шинкаренко В. С. к Шинкаренко А. В., третье лицо МУ МВД России «Раменское» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Шинкаренко В.С. обратилась в суд с уточненным иском, которым просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д.43).

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры. <дата> в квартире был зарегистрирован брат ее мужа - Шинкаренко А.В., который никогда в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. Расходов по содержанию квартиры он не несет.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала заявление и просила его удовлетворить.

Ответчик Шинкаренко А.В. не явился. Его местонахождение не известно, в связи с чем его интересы на основании ордера и ст.50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО8, которая возражала в иске.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» представитель не явился, о слушании дела извещен.

Суд, заслушав представителя истца, адвоката, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, ...

...приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу Шинкаренко В.С. принадлежит квартира <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.13-15). В квартире зарегистрирован проживающим Шинкаренко А.В. с <дата> (л.д.16).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал, его вещей в квартире нет. Вселиться в квартиру не пытался.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные свидетели ФИО11 и ФИО12, не доверять которым у суда нет оснований.

Учитывая, что факт вселения в квартиру ответчика достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, истец Шинкаренко В.С., являясь собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее права, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Шинкаренко В. С. удовлетворить.

Признать Шинкаренко А. В. не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>