Шикуля Мелания Федоровна

дело № 2-2758/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Орельской О.В.

при секретаре Бекоеве О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадян ФИО9, Княжиченко ФИО10 к Шикуля ФИО11, Шикуля ФИО12, 3-е лицо УФМС России по РО о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дадян Е.А. и Княжиченко В.А. обратились в суд с иском к Шикуля М.Ф. и Шикуля А.Ф. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками одноэтажного жилого дома, общей площадью 109,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит им на основании Решения Батайского городского суда Ростовской области от 22.07.2013 г. дело №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, № от 14.11.2013г.

В 2015 году, истцами обнаружено наличие зарегистрированных ответчиков в домовой книге их домовладения. Ранее домовладение принадлежало отцу истцов Княжиченко ФИО13, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в указанное домовладение ответчики Шикуля А.Ф. и Шикуля М.Ф. никогда не вселялись. Ответчики ранее не являлись членами семьи истцов. Где в настоящее время находятся ответчики истцам не известно.

Ответчики в принадлежащий истцам дом никогда не вселялись, совместно с ними в указанном домовладении не проживали, в связи с чем, прав и обязанностей граждан, проживающих совм...

...естно с собственниками в принадлежащем им жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрели.

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не могут, так как место их фактического нахождения не известно, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы просили признать Шикуля ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шикуля ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Ростовской области в г. Батайске снять Шикуля ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шикуля ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Дадян Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить, о чем предоставила заявление

Истец Княжиченко А.И. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить, о чем предоставил заявление.

Представитель истцов по доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>3 от 11.08.2015 г. Бойко О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в иске. Уточненные исковые требования о снятии с регистрационного учета Княжиченко А.И. просила не рассматривать.

Ответчики Шикуля М.Ф. и Шикуля А.Ф. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения». Суд находит возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления ФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истцов, обозрев материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Дадян Е.А. и Княжиченко В.А. являются собственниками одноэтажного жилого дома, общей площадью 109,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Решения Батайского городского суда Ростовской области от 22.07.2013 г. дело №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.11.2013 г., записи в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 14.11.2013 г.

Ранее домовладение принадлежало отцу истцов Княжиченко ФИО18, умершему ДД.ММ.ГГГГ Однако в домой книге имеются записи о зарегистрированных ответчиках Шикуля М.Ф. и Шикуля А.Ф.

Ответчики ранее не являлись членами семьи истцов. Фактически в указанное домовладение Шикуля А.Ф. и Шикуля М.Ф. никогда не вселялись, совместно с истцами в указанном домовладении не проживали.

Место нахождения ответчиков не известно.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не могут, так как место их фактического нахождения не известно.

Таким образом, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, ответчики Шикуля А.Ф. и Шикуля М.Ф. членами семьи собственников не являются. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дадян ФИО19, Княжиченко ФИО20 к Шикуля ФИО21, Шикуля ФИО22, 3-е лицо УФМС России по РО о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шикуля ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шикуля ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

УФМС России по Ростовской области в г. Батайске снять Шикуля ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шикуля ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Орельская О.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2015 года.