Некряч Людмила Павловна

копия

УИД № 89RS0005-01-2021-004570-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 1 декабря 2021 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Ребриной В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шишовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2775/2021 по иску государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ямало-Ненецкого автономного округа «Ноябрьская центральная городская больница» к Некряч ЛП, действующей в своих интересах и интересах ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская центральная городская больница» обратилось в суд с иском к Некряч Л.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Некряч ..., и Овчинниковой МБ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ..., о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что между ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская центральная городская больница», Некряч Л.П. и Овчинниковой М.Б. были заключены договоры найма служебного жилого помещения, по условиям которых комнаты в спорном жилом помещении были предоставлены ответчикам и членам их семьи для проживания на период трудовых отношений с истцом. Впоследствии между сторонами достигнуты соглашения о расторжении указанных договоров найма служебного жилого помещения, по условиям которых ответчики должны были сдать жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако, принятых на себя обязате...

...льств ответчики не выполнили, до настоящего времени они и их несовершеннолетние дети значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении. При этом ответчики в жилом помещении не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют.

Определением суда от 1 декабря 2021 года производство по делу в части исковых требований «ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская центральная городская больница» к Овчинниковой МБ, действующей в своих интересах и интересах ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца – ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская центральная городская больница», ОЭ в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Некряч Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по городу Ноябрьску, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 3 статьи 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является субъект Российской Федерации Ямало-Ненецкий автономный округ. Жилое помещение находится в оперативном управлении ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская центральная городская больница», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская центральная городская больница» (наймодатель) и Некряч Л.П. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №-СЛ, по условиям которого Некряч Л.П. и членам ее семьи: ..., передано во владение и пользование служебное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями нанимателя с учреждением (пункты 1, 2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения №-СЛ от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по соглашению сторон.

В соответствии с пунктами 2.2.1, 2.2.2 вышеуказанного соглашения Некряч Л.П. приняла на себя обязательство сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем; сняться с регистрационного учета и освободить служебное жилое помещение в трехдневный срок с момента заключения настоящего соглашения.

Судом установлено, что служебное жилое помещение передано Некряч Л.П. ДД.ММ.ГГГГ освободила спорное жилое помещение и передала его по акту приема-передачи наймодателю.

С ДД.ММ.ГГГГ Некряч Л.П. и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняют, однако, остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, что подтверждается информацией отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Ноябрьску.

В связи с расторжением договора найма служебного жилого помещения право пользования ответчика и ее несовершеннолетних детей спорным жилым помещением прекратилось. В связи с чем, исковые требования исковые требования ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская центральная городская больница» о признании ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Основания для применения части 2 статьи 103 ЖК РФ в настоящем споре отсутствуют.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ямало-Ненецкого автономного округа «Ноябрьская центральная городская больница» удовлетворить.

Признать Некряч ЛП, ... утратившими прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Некряч ЛП, ..., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 8 декабря 2021 года.

...