Шилин Эдуард Владимирович

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» октября 2015 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Халдеевой Е.В.,

при секретаре - ФИО4,

с участием истца - ФИО2,

представителя истца - ФИО5

представителя ответчика - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

10 августа 2015 года ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ответчик на праве социального найма ДД.ММ.ГГГГ стал нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>. В данную квартиру истец вселился ДД.ММ.ГГГГ, на момент вселения истцом в квартиру ответчик уже в ней не проживал. С 1998 года по 2008 год стороны поддерживали родственные отношения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал своё согласие на регистрацию и постоянное проживание истца в квартире, что подтверждается заявлением ФИО1, заверенное частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался в указанной квартире, где и проживает по настоящее время, квартплату и коммунальные услуги оплачивает с момента вселения, задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Ответчик с июня 1998 года мер для реализации права пользования спорным жилым пом...

...ещением не предпринимал, препятствий для проживания по месту регистрации истцом не осуществлял.

Учитывая, что регистрация ответчика в указанной квартире препятствует ему в осуществлении права как нанимателя по пользованию жилым помещением, просит суд прекратить право пользования квартирой ФИО8 и снять его с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, просят суд лишить права пользования квартирой. Пояснили, что с июня 1998 года ФИО1 в квартире не проживает по собственному желанию, проживал в квартире непродолжительное время после вселения, препятствий в пользовании квартирой им не осуществлялось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, вселиться в квартиру никогда не пытался, сведений о месте своего проживания, равно, как и телефонов для связи с ним не сообщает ни истцу, ни иным родственникам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, место нахождения ответчика неизвестно.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО6 с иском согласна полностью, поскольку ответчик не проживает в квартире длительное время, и не хочет там проживать, он не оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире нет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд поступило ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии представителя, возражений не имеют.

Выслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд \считает что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 672 ГК РФ договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом..

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма является лицо, которое вселено нанимателем в качестве члена его семьи.

Из имеющегося в материалах дела копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Красноперекопского городского совета депутатов нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес> на праве социального найма является ответчик ФИО1 (л.д.25).

Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №, усматривается, что ФИО1 дал своё согласие на регистрацию и постоянное проживание ФИО2, 1974 года рождения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес> (л.д. 26).

Согласно справки Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационного объединения» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, 06.03.1950г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.4).

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, которые являются соседями пояснили, что ФИО1 с марта 2008 года в <адрес> мкр.10 в <адрес> не проживает, он выехал добровольно из квартиры в другой город, по данному адресу сейчас зарегистрирован и проживает ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик на праве социального найма ДД.ММ.ГГГГ стал нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал своё согласие на регистрацию и постоянное проживание истца в квартире, что подтверждается заявлением ФИО1 от 21.03.2008г., заверенное частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7, в данную квартиру истец вселился в июне 1998 года, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировался в указанной квартире, где и проживает по настоящее время, квартплату и коммунальные услуги оплачивает с момента вселения. Ответчик ФИО1 в данной квартире зарегистрирован, но не проживает с 2008 года.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения искового заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС России по <адрес> в <адрес> основанием к снятию с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20, 672, 677 ГК Российской Федерации, ст.ст.11, 31, 69, 83 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 55,56, 194-198 ГПК Российской Федерации, п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о лишении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 февраля 2013 года город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края И.Н.Казанаева

При секретаре О.А. Кравченко

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску прокурора Советского района Ставропольского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Шилин Э.В. , Шилина Л.В. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, суд

установил:

Заместитель прокурора Советского района Ставропольского края обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, в котором просит обязать Шилин Э.В. , Шилина Л.В. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании помощник прокурора Советского района Лейбич О.А. суду пояснила, что она отказывается от исковых требований к ответчику, вследствие добровольного их исполнения. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав ходатайство представителя истца, мнение ответчика Шилин Э.В. , не возражавшего против прекращения производства по делу, считает необходимым принять отказ от иска истца и в соответствии со ст.220 ГПК РФ прекратить производство по делу.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску прокурора Советского района Ставропольского края, действующего в интересах несовер...

...шеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Шилин Э.В. , Шилина Л.В. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам положения ст.221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 суток.

Председательствующий судья подпись

Копия верна:

Судья Советского районного суда И.Н. Казанаева