Шилякина Оксана Алексеевна

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2010 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дубровиной М.Е.,

с участием представителя третьего лица Ипатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Гордиенко М.Г.,

при секретаре Рябченко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилякиной Т.А., Шилякиной О.А. к администрации Совруновского сельского Совета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шилякина Т.А., Шилякина О.А. обратились в суд с иском, указав, что в *** годах их деду и прадеду Е., в связи с трудовыми отношениями с *** на основании решения администрации и профкома указанного предприятия, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: *** *** *** *** ***, ***, ***, куда он вселился со своей женой – Е. Позже, Е. указанную квартиру обменял на однокомнатную квартиру *** в этом же доме. После смерти в *** году Е. они по настоянию Е вселились в данную квартиру, зарегистрировавшись впоследствии по указанному адресу, и проживали вместе с бабушкой одной семьей до дня ее смерти. *** года Е умерла. После ее смерти они остались проживать в данной квартире и проживают до настоящего времени, занимаясь ее ремонтом и благоустройством, оплачивая коммунальные услуги. *** года ***» в лице директора У., как наймодатель, заключил с Шилякиной Т.А., как нанимателем, договор найма жилого помещения. Обратившись в *** года в ***» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры и передачи ее в их долевую собственность, оно в связи с отсутствием руководства, к рассмотрению принято не было. Кроме того, в ходе сбора документов для составления договора приватизации, было установлено, что право собственности на их квартиру не зарегистрировано, что подтверждается сведениями *** отдела Упра...

...вления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, а так же усматривается из технического и кадастрового паспортов. Поскольку в администрации *** *** *** правоустанавливающие документы на их квартиру отсутствуют, они не могут заключить с ответчиком договор приватизации квартиры, в связи с чем, учитывая тот факт, что ранее правом приватизации никто из них не пользовался, просят суд признать за ними право совместной собственности на квартиру *** в доме ***, расположенном по *** в *** *** Ставропольского края в порядке приватизации.

Шилякина Т.А. и Шилякина О.А. в судебное заседание не явились, предоставив заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советскорунного сельского Совета Ипатовского района Ставропольского края, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что администрация муниципального образования Советскорунного сельсовета приняла жилой фонд по акту безвозмездной приемки-передачи от ООО «Племенной завод «Советское Руно». Против удовлетворения исковых требований, заявленных Шилякиной Т.А., Шилякиной О.А., не возражал.

Представитель третьего лица ООО ПЗ «Советское руно» в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что весь жилой фонд, находившийся в собственности *** согласно акту приема-передачи от *** года передан органам местного самоуправления *** Таким образом, объект, являющийся предметом судебного разбирательства не имеет в настоящее время никакого отношения к ***

Представитель третьего лица Ипатовского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Гордиенко М.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований, заявленных Шилякиной Т.А. и Шилякиной О.А., не возражала, поскольку собственник жилья на данный момент установлен.

Допрошенный ранее в суде свидетель Е., пояснил, что является отцом Шилякиной Т.А., дедом – Шилякиной О.А. В ***-х годах его отцу *** была предоставлена трехкомнатная квартира. Позже родители осуществили со своими соседями обмен указанной квартиры на однокомнатную квартиру, расположенную в том же доме. После смерти отца, его дочь и внучка переехали к оставшейся проживать одной его матери. Истицы проживают в указанной квартире по настоящий момент, заключив в *** году с ***», договор найма жилого помещения.

Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель Б, пояснила, что является тетей Шилякиной Т.А. Подтвердила, что более тридцати лет назад ***» Е. – деду Шилякиной Т.А., была предоставлена трехкомнатная квартира, которую он с женой обменял на однокомнатную квартиру, в которой они и проживали, не приватизируя, до момента смерти. С *** года, после смерти Е., вместе с женой умершего в указанной квартире по настоянию последней стали проживать истицы и проживают в ней до настоящего времени.

Допрошенный ранее в суде свидетель У., работавший в *** году директором ***, пояснил, что ***», предоставившее в *** годах деду истиц квартиру, в *** году было переименовано в *** затем в *** году переименовано в ***», и в *** году - в *** в связи с чем, вся недвижимая собственность *** перешла в конечном итоге на баланс ***». Подтвердил, что в *** году между указанным предприятием в его лице и Шилякиной Т.А. был заключен договор найма жилого помещения.

Суд, выслушав представителя третьего лица Ипатовского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 217 ГК РФ гласит о том, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что в связи с нахождением в трудовых отношениях с дедом и прадедом истиц, Е., в ***х годах последнему *** была предоставлена квартира № *** в доме *** по *** в *** *** *** Ставропольского края, которую тот обменял на однокомнатную квартиру ***, расположенную в том же доме, общая площадь которой, согласно справке, выданной *** года *** филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», составляет *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м. После смерти Е. в *** году истицы по настоянию жены умершего переехали в указанную квартиру, где зарегистрировались и проживают до настоящего времени, что подтверждается имеющейся в материалах дела домовой книгой, справкой главы муниципального образования *** района Ставропольского края от *** года, отметками в паспорте, объяснениями истиц. *** года между Шилякиной Т.А. и *** был заключен договор найма жилого помещения, в подтверждение чего в материалах дела имеется его копия. Свидетельскими показаниями подтверждается тот факт, что право приватизации жилого помещения Шилякиной Т.А. и Шилякиной О.А. не использовалось. Согласно сведениям *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в ЕГРП запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: *** *** *** ***, ***, ***, отсутствует, согласно сообщению *** филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственности на указанную квартиру не оформлено. На настоящий момент указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается сообщением главы муниципального образования *** *** Ставропольского края от *** года, согласно которому администрация муниципального образования *** сельсовета *** Ставропольского края приняла жилой фонд по акту безвозмездной приемки-передачи от ***», сообщением конкурсного управляющего ***» от *** года.

Поскольку обстоятельств, не позволяющих произвести отчуждение указанной квартиры в частную собственность, не имеется, суд считает, что, учитывая принцип равенства граждан, закрепленный ст. 19 Конституции РФ, а также ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исковые требования Шилякиной Т.А. и Шилякиной О.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шилякиной Т.А., Шилякиной О.А. удовлетворить.

Признать за Шилякиной Т.А. и Шилякиной О.А. право на приватизацию занимаемой ими квартиры *** в доме *** по *** в *** *** Ставропольского края.

Признать за Шилякиной Т.А. и Шилякиной О.А. право собственности по *** доли за каждой в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру *** в доме *** по *** в *** *** *** Ставропольского края, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. Инвентарный номер ***

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья