Шинелёва Аннета Алексеевна

***

***

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Гатчина 25 апреля 2025

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Коммунальные системы ***" к Шинелёвой Аннете Алексеевне, Семенову Никите Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 122 856 руб. 31 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 686 руб.

Представитель истца - Таибов В.Б. просил утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение.

Ответчик - Шинелёва А.А. просила утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение.

Ответчик - Семенова Н.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, совершено в интересах сторон, суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между АО "Коммунальные системы ***" (ИНН ***), в лице Таибова Вадима Бехтияровича, действующего на основании доверенности от ***, ***, сроком на 1 год, Шинелёвой Аннетой Алексеевной, *** года рождения, уроженки *** (СНИЛС ***) и Семеновым Никитой Евгеньевич...

...ем, *** года рождения, уроженцем *** (СНИЛС ***) по гражданскому делу ***, на следующих условиях:

1. По настоящему соглашению стороны признают, что Ответчики имеют перед Истцом задолженность в сумме 122 856 (сто двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят шесть) руб. 31 коп. по оплате коммунальных услуг, образованную за период с *** по *** по адресу: ***, а также 4 686 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят шесть) руб. 00 коп., составляющие расходы по оплате государственной пошлины, а всего 127 542 (сто двадцать семь тысяч пятьсот сорок два) руб. 31 коп., явившегося причиной предъявления иска.

2. Стороны договорились о том, что задолженность, указанная в п. 1 настоящего соглашения, будет погашаться Ответчиками в следующем порядке:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Оплата расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 686 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят шесть) руб. 00 коп. производится Ответчиками не позднее *** непосредственно на банковские реквизиты Истца:

***

В назначении платежа необходимо указать назначение платежа – оплата государственной пошлины по делу ***, адрес: ***.

3. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждой стороны, и для Гатчинского городского суда ***.

4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Гатчинским городским судом ***.

5. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу *** прекратить.

Стороны в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 ГПК РФ просят утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В. Лобанев

УИД 47RS0006-01-2023-007630-78 г. Гатчина

Дело 2-1280/20224 02 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

при ведении протокола помощником судьи Козыревской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Сиверский» к Шинелёвой Аннете Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36930,82 руб., пени в размере 13798,03 руб., государственной пошлины в размере 1722 руб.

установил:

Представитель МУП ЖКХ «Сиверский» с иском о взыскании с ответчика Шинелёвой А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36930,82 руб., пени в размере 13798,03 руб., указав в обоснование иска, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. За период с 01.04.2021 по 01.04.2023 образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 36930,82 руб., которую истец просит взыскать с ответчика. На указанную задолженность начислены пени в размере 13798,03 руб., которые истец так же просит взыскать с ответчика в порядке искового производства, так как выданный ранее мировым судьей судебный приказ по заявлению ответчика был отменен определением от 20.07.2023 г.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в суд явился, на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик извещался судом по месту регистрации, при этом судебные извещения вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

С учетом имеющихся данных о направлении по адресу регистрации ответчика судебных извещений о судебном заседании, суд полагает ответчика надлежащим ...

...образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее – индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании изложенного и с согласия представителя истца, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (пункты 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст. 249 ГК РФ).

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статей 39, 158 ЖК РФ, ответчик, как собственник помещения в доме, обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ст. 540, ст. 541 и ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Аналогичные условия воспроизведены в п. 38 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии сданными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Как следует из материалов дела, МУП ЖКХ «Сиверский» осуществляет управление и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу<адрес>

Первоначально МУП ЖКХ «Сиверский» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Судебный приказ № 2-1722/2023 был вынесен мировым судьей судебного участка №34 Ленинградской области 06.06.2023 и отменен по заявлению Шинелёвой А.А. 20.07.2023 (л.д.13).

Судом установлено, что Шинелёвой А.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности 12.10.2011 на основании договора купли-продажи квартиры от 08.08.2011 №

В квартире зарегистрированы с 01.11.2011 сын ответчика – ФИО7, с 15.08.2013 сын ответчика – ФИО8, с 20.03.2018 ФИО9. – без указания родства (л.д. 8)

Истец надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, претензий по количеству и качеству поставляемых услуг со стороны ответчика не поступало.

Вместе с тем, оплата за жилищно-коммунальные услуги за пользование объектами недвижимости ответчиком не производится.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность за период с 01.04.2021 по 01.04.2023 составляет36930,82 руб., обязанность по оплате указанной задолженности несет именно собственник жилого помещения, от которого возражений по иску, доказательств оплаты не поступало.

Расчет суммы основного долга произведен истцом с учетом последнего внесения денежных средств, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, ответчиком документально не опровергнут, а потому в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени в размере 13798,03 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком доказательства надлежащего исполнения принятого на себя обязательства по оплате оказанных услуг и за жилое помещение не представлено.

Расчет суммы пени ответчиком также не опровергнут.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 722 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП ЖКХ «Сиверский» к Шинелёвой Аннете Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36930,82 руб., пени в размере 13798,03 руб., государственной пошлины в размере 1722 руб., удовлетворить.

Взыскать с Шинелёвой Аннеты Алексеевны <данные изъяты> в пользу МУП ЖКХ «Сиверский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36930,82 руб., пени в размере 13798,03 руб., государственную пошлину в размере 1722 руб.

Разъяснить Шинелёвой Аннете Алексеевне право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 05 апреля 2024 года

Дело № 2-1965/2022 47RS0006-01-2022-000186-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гатчина 21 ноября 2022 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

при помощнике судьи Быдзан С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Сиверский» к Шинелёвой Аннете Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

по встречному иску Шинелёвой Аннеты Алексеевны, Семенова Никиты Евгеньевича к МУП ЖКХ «Сиверский» о признании действий незаконными, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда,

установил:

МУП ЖКХ «Сиверский» обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к Шинелёвой А.А., Семенову Н.Е., К.Э.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

27.04.2022 Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области принят отказ представителя истца от исковых требований к К.Э.С. (л.д. 41 т.1).

21.04.2022 Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области принят отказ представителя истца от исковых требований к Семенову Н.Е., а также от требований к Шинелёвой А.А. в части взыскания задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование первоначальных требований истцом указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, МУП ЖКХ «Сиверский» является управляющей организацией для данного многоквартирного дома. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату жилищных услуг. С учетом принятых судом уточнений в порядке ст.ст. 35...

..., 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67681,37 руб. (л.д. 137, 138 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.ст. 137, 138 ГПК РФ судом приняты встречные исковые требования Шинелёвой А.А., Семенова Н.Е. к МУП ЖКХ «Сиверский» о признании незаконным действием МУП ЖКХ «Сиверский» нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, необоснованным ее увеличением до 12 131,46 руб. за ДД.ММ.ГГГГ с превышением цены на 10 524,09 руб.; признании незаконным действием МУП ЖКХ «Сиверский» нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, необоснованным ее увеличением до 9274,92 руб. за ДД.ММ.ГГГГ с превышением цены на 7805,74 руб.; признании незаконным действием начисление денежных сумм для оплаты за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года при отсутствии условий, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления коммунальной услуги по отведению сточных вод при содержании общего имущества и обязании устранить в полном объеме данное нарушение; признании незаконным действием МУП ЖКХ «Сиверский» начисление денежных сумм для оплаты за услугу но вывозу и утилизации твердых коммунальных отходов, за мероприятия по дератизации и дезинсекции; признании противоправными неправомерные действия (бездействие) но созданию МУП ЖКХ «Сиверский» препятствий для осуществления жилищного права собственником жилого помещения - непредставлением коммунальных услуг надлежащего качества, взысканием платы за содержание жилого помещения; обязать МУП ЖКХ «Сиверский» устранить недостатки, связанные с обслуживанием дома, нарушающие жилищные права и создающие препятствия для осуществления собственником жилого помещения жилого помещения правомочий пользования и распоряжения жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома; компенсации морального вреда по 50000 руб., каждому. Возмещении судебных расходов (л.д. 215-222 т.1). В обоснование указано, что МУП ЖКХ «Сиверский» не предоставляет коммунальные услуги потребителям жилого дома тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, необоснованно увеличен размер оплаты в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, незаконно начисляет суммы для оплаты по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не выполняет работы и услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, применял с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тарифы для оплаты данных услуг.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску К.В.В. требования поддержал в оставшейся части, встречные требования не признал в полном объеме.

Ответчик Шинелёва А.А., представитель Шинелёвой А.А. и истца по встречному иску Семенова Н.Е. – Ж.Е.Ю. требования не признала в полном объеме, встречный иск поддержала.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле и их представителей, изучив материалы дела, инвентаризационное дело, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Из материалов дела следует, что Шинелёва А.А. является собственником жилого помещения, состоящего из 1 комнаты жилой площадью 38,4 кв. м, общей площадью 65,2 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 38,39-40 т.1). Совместно с собственником в квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Семенов Н.Е. – сын, К.Э.С. – без указания родства (л.д. 13 т.1).

МУП ЖКХ «Сиверский» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, осуществляет поставки коммунальных услуг, обеспечивает надлежащее содержание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 34-37 т.1).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Согласно п. 1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ, или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что в соответствии с установленными тарифами (л.д. 137-165 т.1) в адрес ответчика направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья (л.д. 61-95 т.2), согласно представленной справке о начислениях и оплате (л.д. 106-107, 138т.2).

Ответчик жилищные услуги не оплачивала своевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности (л.д. 48-52, 199-211 т.1).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течения срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего для после конечной даты оплаты.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно правой позиции, изложенной в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Учитывая приведенные положения закона, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг исчисляется по каждому просроченному платежу за соответствующий период, и истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд с настоящим иском.

К ответчику, заявившему о пропуске срока исковой давности, с учетом принятых судом уточнений и отказа от требований в части, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначально истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с должников Шинелёвой А.А., Семенова Н.Е., К.Э.С. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89121,13 руб., ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ (л.д. 212 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ должником представлены возражения относительно исполнения судебного приказа (л.д. 46-48 т.2) и определением мирового судьи от 24.09.2021 судебный приказ отменен (л.д. 213-214 т.1).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом своевременного обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и его отменой, заявленными требованиями с учетом уточнений о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности к заявленным требованиям.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, разрешая заявленные требования, суд, учитывая, что ответчиком отсутствие у него задолженности, а также то, что истец предоставлял ему услуги ненадлежащего качества не подтверждено, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Шинелёвой А.А. в пользу МУП ЖКХ «Сиверский» задолженности по оплате жилищных услуг в размере 67681,37 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая встречные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те об­стоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом истец принял на себя обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг. Как следует из представленных в материалы дела платежных документов, собственники помещений МКД вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям на основании прямых договоров. Как следует из пояснений представителя истца, в отношении коммунальной услуги электроснабжения квартир, собственники многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за данную услугу ни в управляющую, ни в ресурсоснабжающую организации. Данный факт подтверждается платежными документами, ежемесячно выставляемыми ответчику и предоставленными в материалы гражданского дела. Платежных документов, подтверждающих оплату электроэнергии ресурсоснабжающей либо управляющей организации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не предоставлено. Индивидуальные квартирные приборы учета потребленной электроэнергии в установленном законом порядке до этого момента не были приняты в эксплуатацию. Показания приборов учета ответчиком не передавались ни в ресурсоснабжающую, ни в управляющую организацию. По этой причине объем потребленной электроэнергии был определен ответчику исходя из нормативов потребления, установленных Постановлением Правительства Ленинградской области от 9 июня 2015 г. N 208 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, при отсутствии приборов учета на территории Ленинградской области». Размер платы за потребленную услугу исчислен исходя из тарифа за электроэнергию, утвержденного Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области за соответствующий период. Представленный расчет потребленной электроэнергией стороной ответчика не оспорен, своего контррасчета не представлено.

Как следует из пояснений истца, в спорный период управляющей организацией велась работа по реализации решения собственников МКД о заключении прямых договоров и перехода на прямые расчеты за потребление электроэнергии для внутриквартирных нужд. Данное решение поставщиком электроэнергии (ООО РКС-Энерго») длительное время не выполнялось и было реализовано только с ДД.ММ.ГГГГ. По этой причине плата за потребленную квартирную электроэнергию не начислялась ежемесячно, а выставлялась собственникам помещений МКД после ее взыскания в судебном порядке с Управляющей организации в пользу поставщика соответствующего ресурса (ООО «РКС-Энерго») на основании решений Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Начисления производились таким образом во избежание двойного начисления платы со стороны управляющей и ресурсоснабжающей организации. По этой причине плата за потребленную электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена двумя платежами, отраженными в платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В исполнение указанной нормы Правительством Ленинградской области принято Постановление от 06.06.2017 N 199 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Ленинградской области и признании утратившим силу абзаца третьего пункта 2 постановления Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года N 25". Данный нормативный акт содержит нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общедомового имущества. В том числе, норматив отведения сточных вод. Каких-либо доказательств, того что МКД, в котором проживает ответчик, содержит конструктивные особенности, которые не позволяют возможность потребления указанной услуги, в материалы дела не предоставлено.

Как следует из представленных в материалы дела платежных документов, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец производил ответчику начисление платы за вывоз ТКО. Указанный тариф был утвержден Советом депутатов Сиверского городского поселения. Доказательств факта неоказания данной услуги ответчиком в материалы дела не предоставлено. С ДД.ММ.ГГГГ плату за обращение с ТКО начисляет АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области». При этом плата на ремонт и содержание общего имущества, взымаемая управляющей организацией, уменьшилась на размер стоимости услуги по вывозу ТКО.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.

Порядок предоставления коммунальных услуг предусмотрен разделом Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пп. "в" п. 33 Правил N 354 потребитель имеет право требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность установлен главой 10 Правил N 354.

Согласно п. 104 Правил N 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105).

В соответствии с п. п. 106, 107 Правил N 354 сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Норма, содержащаяся в п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность №491 содержит отсылку к вышеуказанным Правилам №354.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что определенный Правилами порядок установления факта непредоставления жилищных и коммунальных услуг или предоставления жилищных и коммунальных услуг ненадлежащего качества был соблюден, акты о непредоставлении жилищных и коммунальных услуг или предоставлении жилищных и коммунальных услуг ненадлежащего качества ответчиком суду представлены не были и в материалах дела не имеются, равно как и доказательства о неправомерности начислений, с учетом удовлетворения первоначальных требований, оснований для удовлетворения встречных требований суд не усматривает.

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречных требований и в части признании действий ответчика неправомерными и обязании совершить действия, заявленные Шинелёвой А.А. и Семеновым Н.Е.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими правоотношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку неправомерных действий МУП ЖКХ «Сиверский» в отношении Шинелёвой А.А. и Семенова Н.Е. не установлено, суд приходит к выводу о том, что их права не нарушены, и, соответственно, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда, взыскании штрафа.

Поскольку судом в удовлетворении встречных требований отказано в полном объеме, оснований для взыскания в их пользу судебных расходов в не имеется.

Разрешая вопрос о судебных расходах, понесенных первоначальным истцом, суд приходит к следующему.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2 874 руб. (л.д. 10 т.1).

С учетом отказа истца от части исковых требований и применения положений абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, в пользу истца подлежит возврату государственная пошлина из бюджета в размере 643,57 руб.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2230,43 руб. подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Шинелёвой Аннеты Алексеевны, <данные изъяты>, в пользу МУП ЖКХ «Сиверский», ИНН 4705030450, задолженность по оплате жилищных услуг в размере 67681 руб. 37 коп. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2230 руб. 43 коп.

В удовлетворении встречных требований Шинелёвой Аннете Алексеевне, Семенову Никите Евгеньевичу к МУП ЖКХ Сиверский о признании действий незаконными, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов - отказать.

Вернуть МУП ЖКХ «Сиверский», ИНН 4705030450, государственную пошлину из бюджета Гатчинского муниципального района Ленинградской области 643 руб. 57 коп., оплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение принято 28.11.2022

УИД 47RS0006-01-2022-000186-84

Дело № 33-2149/2023

Дело № 2-1965/2022

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 18 апреля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Бумагиной Н.А.,

судей Алексеевой Г.Ю., Боровского В.А.,

при секретаре Фроловой К.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шинелёвой Аннеты Алексеевны на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 21 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-1965/2022 по иску МУП ЖКХ «Сиверский» к Шинелёвой Аннете Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, встречному иску Шинелёвой Аннеты Алексеевны, Семенова Никиты Евгеньевича к МУП ЖКХ «Сиверский» о признании действий незаконными, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Бумагиной Н.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

МУП ЖКХ «Сиверский» обратился в суд бласти с иском к Шинелёвой А.А., Семенову Н.Е., Ким С.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

27.04.2022 Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области принят отказ представителя истца от исковых требований к Ким С.Э. (л.д. 41 т.1).

21.04.2022 Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области принят отказ представителя истца от исковых требований к Семенову Н.Е., а также от требований к ...

...Шинелёвой А.А. в части взыскания задолженности за жилищные услуги за период с 01.02.2017 по 31.05.2018.

В обоснование требований истцом указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> МУП ЖКХ «Сиверский» является управляющей организацией для данного многоквартирного дома. Ответчик с 01.02.2017 не производит оплату жилищных услуг. С учетом принятых судом уточнений в порядке ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) задолженность ответчика за период с 01.06.2018 по 31.03.2021 составила 67 681,37 руб. (л.д. 137, 138 т.2).

25.08.2022 в порядке ст.ст. 137, 138 ГПК РФ судом приняты встречные исковые требования Шинелёвой А.А., Семенова Н.Е. к МУП ЖКХ «Сиверский» о признании незаконным действием МУП ЖКХ «Сиверский» нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, необоснованным ее увеличением до 12 131,46 рублей за сентябрь 2019 года с превышением цены на 10 524,09 рублей; признании незаконным действием МУП ЖКХ «Сиверский» нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, необоснованным ее увеличением до 9 274,92 рублей за декабрь 2020 года с превышением цены на 7 805,74 рублей; признании незаконным действием начисление денежных сумм для оплаты за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества дома за период с 01.08.2020 года по 01.04.2021 года при отсутствии условий, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления коммунальной услуги по отведению сточных вод при содержании общего имущества и обязании устранить в полном объеме данное нарушение; признании незаконным действием МУП ЖКХ «Сиверский» начисление денежных сумм для оплаты за услугу но вывозу и утилизации твердых коммунальных отходов, за мероприятия по дератизации и дезинсекции; признании противоправными неправомерные действия (бездействие) но созданию МУП ЖКХ «Сиверский» препятствий для осуществления жилищного права собственником жилого помещения - непредставлением коммунальных услуг надлежащего качества, взысканием платы за содержание жилого помещения; обязать МУП ЖКХ «Сиверский» устранить недостатки, связанные с обслуживанием дома, нарушающие жилищные права и создающие препятствия для осуществления собственником жилого помещения жилого помещения правомочий пользования и распоряжения жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома; компенсации морального вреда по 50 000 рублей, каждому. Возмещении судебных расходов (л.д. 215-222 т.1).

В обоснование указано, что МУП ЖКХ «Сиверский» не предоставляет коммунальные услуги потребителям жилого дома тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, необоснованно увеличен размер оплаты в сентябре 2019 года и декабре 2020 года, незаконно начисляет суммы для оплаты по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества дома за период с 01.08.2020 по 01.04.2021, не выполняет работы и услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, применял с 01.02.2017 по 01.11.2019 тарифы для оплаты данных услуг.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 21 ноября 2022 года постановлено взыскать с Шинелёвой Аннеты Алексеевны в пользу МУП ЖКХ «Сиверский», ИНН 4705030450, задолженность по оплате жилищных услуг в размере 67 681 рублей 37 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 230 рублей 43 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований Шинелёвой Аннете Алексеевне, Семенову Никите Евгеньевичу к МУП ЖКХ Сиверский о признании действий незаконными, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов - отказать.

Резолютивной часть решения постановлено вернуть МУП ЖКХ «Сиверский», ИНН 4705030450, государственную пошлину из бюджета Гатчинского муниципального района Ленинградской области 643 рублей 57 копеек, оплаченную платежным поручением № 24 от 12.01.2022».

Шинелева А.А. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного судом решением, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение.В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что судом первой инстанции неверно определены обстоятельства по делу, допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела. Кроме того заявитель указывает, что выводы суда первой инстанции основаны на домыслах и противоречат фактическим обстоятельствам дела, поскольку в платежный документ «Счет на оплату по лицевому счету» присылаемый АО «ЕИРЦ», не включается оплата услуги энергосбережения квартир, следовательно отсутствие в счетах сведений по электроснабжению квартир не доказывает неуплату за данную услугу.

В суде апелляционной инстанции Шинелёва А.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить по изложенным в жалобе основаниям.

Представитель МУП ЖКХ «Сиверский» Козак В.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, указав на отсутствие оснований.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении в адрес судебной коллегии не направляли, в связи с чем, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив дело в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги, условия и порядок расчета платы определены положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, (далее – Правила № 354) следует, что потребитель, в том числе имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг; получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 67 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 Правил № 354 в платежном документе, в том числе отражается:- указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно пункту 70 Правил № 354 в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем 1 пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

При этом размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения, состоящего из 1 <данные изъяты> (л.д. 13 т.1).

Как следует из справки формы №9 о регистрации в квартире по состоянию на 12.04.2021 зарегистрированы: <данные изъяты> без указания родства (л.д. 13 т.1).

МУП ЖКХ «Сиверский» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, осуществляет поставки коммунальных услуг, обеспечивает надлежащее содержание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 34-37 т.1).

Из представленного расчета задолженности за период с 1 июня 2018 года по 31 марта 2021 года следует, что общая сумма просроченной задолженности составляет 67 681 руб. 37 коп. (том дела 2 л.д. 137,138).

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что в соответствии с установленными тарифами в адрес ответчика направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья (л.д. 61-95 т.2), согласно представленной справке о начислениях и оплате (л.д. 106-107, 138т.2).

Ответчик жилищные услуги не оплачивала своевременно, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, свой конррасчет не представлен, доказательств подтверждающих погашение задолженности, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено.

Учитывая изложенное разрешая заявленные требования, суд, пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с Шинелёвой А.А. в пользу МУП ЖКХ «Сиверский» задолженности по оплате жилищных услуг в размере 67 681,37 руб. за период с 01.06.2018 по 31.03.2021.

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям обоснованно отклонено судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

01.07.2021 истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с должников Шинелёвой А.А., Семенова Н.Е., Ким С.Э. задолженности за период с 01.04.2018 по 01.04.2021 в размере 89 121,13 руб., 01.07.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ (л.д. 212 т.1).

24.09.2021 должником представлены возражения относительно исполнения судебного приказа (л.д. 46-48 т.2) и определением мирового судьи от 24.09.2021 судебный приказ отменен (л.д. 213-214 т.1).

С учетом принятых судом уточнений и отказа от требований в части, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 31.03.2021.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, оснований для применения срока исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 года по 31.03.2021 года у суда первой инстанции не имеется.

Разрешая встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил того, что определенный Правилами порядок установления факта непредоставления жилищных и коммунальных услуг или предоставления жилищных и коммунальных услуг ненадлежащего качества был соблюден, акты о непредоставлении жилищных и коммунальных услуг или предоставлении жилищных и коммунальных услуг ненадлежащего качества ответчиком суду представлены не были и в материалах дела не имеются, равно как и доказательства о неправомерности начислений, в связи с чем отказал в удовлетворении встречных требований Шинелёвой А.А. и Семенова Н.Е.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими правоотношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Учитывая, что неправомерных действий МУП ЖКХ «Сиверский» в отношении Шинелёвой А.А. и Семенова Н.Е. судом не установлено, требования о компенсации морального вреда, взыскании штрафа обоснованно отклонены судом.

Судом первой инстанции установлено и материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что исполнителем надлежащим образом произведены указания в платежных документах на суммы начисленных жилищно-коммунальных услуг и пени за их несвоевременное погашение

Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции верно пришел к выводу, что вся необходимая информация доведена до потребителя и ответчик имеет возможность узнать размер платы за жилищно-коммунальные услуги за каждый определенный месяц, а также размер долга (пени) за предыдущий период.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы противоречат материалам дела и представленным доказательствам, не находят объективного подтверждения и потому подлежат отклонению.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

По сути, все доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, повторяют позицию ответчика, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции и по своему содержанию сводятся к разъяснению обстоятельств настоящего дела с изложением позиции истца относительно возникшего спора и собственного мнения о правильности разрешения дела, основаны на неверном толковании положений законодательства, направлены на переоценку доказательств, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы изложенные выводы, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлено.

Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 21 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шинелёвой Аннеты Алексеевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи