Шинкарецкий Николай Григорьевич

Дело № 2-1775/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2015г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Магзиной С.Н.,

с участием истца Шинкарецкого Н.Г.,

представителя ответчика по ордеру – адвоката – Васютина С.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Шинкарецкого Н.Г. к Скрынникову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении им права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ему на основании Акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от 20 августа 2011 года, Постановления главы Коксовской поселковой администрации № от 31 августа 2001 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на домовладение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июля 2005 года, запись регистрации № № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>

В указанном жилом доме зарегистрированы: Шинкарецкий Н.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ответчик по делу – Скрынников М.А., с которым он работал с июля 2010 года на одном предприятии. Регистрация ему была необходима для легализации проживания на территории РФ, поскольку он приехал из <адрес>. 31 июля 2012 года Скрынников М.А. был поставлен на регистрационный учет в спорном домовладении. С момента регистрации и по настоящее время он не проживал в жилом доме, принадлежащем на праве собственности и...

...стцу, его личных вещей в доме нет, и никогда не было, коммунальные услуги за дом ответчик не платит. Последнее известное место жительство Скрынникова М.А. – <адрес>, где он проживал вместе с сыном. От бывшей супруги ответчика стало известно, что он находится за пределами <адрес>, предположительно в <адрес>.

В настоящее время истец не имеет возможности в полной мере владеть и распорядиться своей жилой площадью по своему усмотрению. Поскольку ответчик не является в настоящее время членом семьи истца, не поддерживает с ним родственных отношений, не проживает в доме истца, он просит признать ответчика прекратившим право пользования в принадлежащим ему жилом помещении и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно, направленное по адресу последнего места жительства уведомление о слушании дела вернулось с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Васютин С.В. исковые требования не признал, возражений и доказательств в обоснование возражений суду не представил.

Представитель третьего лица УФМС, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, адвоката Васютина С.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу:

Истец Шинкарецкий Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от 20 августа 2011 года, Постановления главы Коксовской поселковой администрации № от 31 августа 2001 года (л.д. 10).

Право собственности истца на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 июля 2005 года (л.д. 10).

В указанном жилом доме согласно справке МУП «ЕРКЦ» зарегистрированы Шинкарецкий Н.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Скрынников М.А. (л.д. 11).

31 июля 2012 года Скрынников М.А. был поставлен на регистрационный учет в спорном домовладении, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 15).

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик по делу – Скрынников М.А. значится зарегистрированным (л.д.12-15).

Свидетели ФИО11, ФИО10 пояснили, что ответчик в доме, принадлежащем Шинкарецкому Н.Г., не проживает и не проживал. Вещей его в доме нет. Членом семьи собственника он не является. Где находится в настоящее время никто не знает. Ответчик был зарегистрирован для решения вопроса о трудоустройстве. Самостоятельно не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, однако расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Членом семьи собственника жилого помещения не является. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в доме не имеется, поэтому он утратил право пользования жилым помещением и имеются основания для удовлетворения требований истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В связи с этим подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Скрынникова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 августа 2015 года.

Судья подпись С.Н.Магзина