Шириязданова Минслу Мусеевна

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«9» ноября 2021 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/2021 по иску Ахметовой Ш.Б., к ответчику – Ширияздановой М.М., третьи лица: нотариус Большеглушицкого района Самарской области Королёва Е.В., Администрация муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрация сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Япаров Р.Х., о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Из иска и прилагаемых к нему документов следует, что истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на <данные изъяты> в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, по причине того, что право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок было зарегистрировано уже после его смерти.

Истица является наследником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился ей сыном (Копия свидетельства о смерти ФИО4 прилагается).

В установленный законом срок истица обратилась с заявлением об открытии наследственного дела и нотариусом <адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело №, а ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, нах...

...одящиеся на счетах в Самарском отделении № ПАО «Сбербанк России», на имя умершего, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, нотариус отказал, так как государственная регистрация права наследодателя была осуществлена уже после его смерти.

Земельный участок кадастровый № был образован в результате выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза «Южный».

ФИО4 принадлежала <данные изъяты> в праве на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-Ш №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждено Свидетельством о праве собственности на землю и Свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО4, истица и Шириязданова М.М., являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, изъявили желание выделить в счет принадлежавших им долей земельный участок площадью <данные изъяты>., и для представления интересов при осуществлении процедуры выдела земельного участка истица и ФИО4 выдали доверенность Япарову Р.Х., что подтверждено коптей доверенности.

Выдел земельного участка был осуществлен путем согласования проекта межевания через публикацию извещения в СМИ.

Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому ФИО4 принадлежит <данные изъяты>, Ахметовой Ш.Б. (истице) - <данные изъяты>, Ширияздановой М.М. - <данные изъяты> в праве, подписано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, копия Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Как уже указано выше, ФИО4 умер и действие доверенности прекращено вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, однако о факте его смерти истица своевременно не известила ФИО1

Не имея сведений о смерти доверителя ФИО4 ФИО1 подал от его имени заявление в Управление Росреестра по <адрес> об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на образованный участок.

Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО4 на <данные изъяты> вправе на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за номером №ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН, то есть государственная регистрация права обшей долевой собственности ФИО4 на выделенный земельный участок кадастровый № была осуществлена уже после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ участок был передан в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО5, от имени ФИО4 договор подписан Япаровым Р.Х., что подтверждено копией договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН на земельный участок кадастровый №.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами нотариус ФИО10 в письме - разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ № указала на необходимость в судебном порядке признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, что подтверждено указанным выше письмом.

Руководствуясь положениями ст.ст. 8, 12, 1152 ГК РФ истица просила суд признать в порядке наследования за ней - Ахметовой Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности, размер доли в праве <данные изъяты> на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истицы просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчиком признаны заявленные истцей требования.

От третьих лиц возражений по существу заявленных истицей требований не поступило.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Истица является наследником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился ей сыном (Копия свидетельства о смерти ФИО4 прилагается).

Установлено, что истица обратилась с заявлением об открытии наследственного дела и нотариусом <адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело №, а ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в Самарском отделении № ПАО «Сбербанк России», на имя умершего, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус отказал, так как государственная регистрация права наследодателя была осуществлена уже после его смерти.

Земельный участок, кадастровый №, как установлено, был образован в результате выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза «Южный».

ФИО4 принадлежала <данные изъяты> в праве на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждено Свидетельством о праве собственности на землю и Свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО4, истица и Шириязданова М.М., являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, изъявили желание выделить в счет принадлежавших им долей земельный участок площадью <данные изъяты>., и для представления интересов при осуществлении процедуры выдела земельного участка истица и ФИО4 выдали доверенность Япарову Р.Х., что подтверждено коптей доверенности.

Выдел земельного участка был осуществлен путем согласования проекта межевания через публикацию извещения в СМИ.

Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому ФИО4 принадлежит <данные изъяты>, Ахметовой Ш.Б. (истице) - <данные изъяты>, ФИО2 - <данные изъяты> в праве, подписано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, копия Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Как уже указано выше, ФИО4 умер и действие доверенности прекращено вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, однако о факте его смерти истица своевременно не известила Япарова Р.Х., и, не имея сведений о смерти доверителя Ахметова М.Г., Япаров Р.Х. подал от его имени заявление в Управление Росреестра по Самарской области об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на образованный участок.

Установлено, что государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО4 на <данные изъяты> вправе на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за номером №ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН, то есть государственная регистрация права обшей долевой собственности ФИО4 на выделенный земельный участок кадастровый номер была осуществлена уже после его смерти.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами нотариус ФИО10 в письме - разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ № указала на необходимость в судебном порядке признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, что подтверждено указанным выше письмом, то есть у истицы отсутствует иная возможность оформить как наследник право собственности на указанный выше земельный участок.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истицей права собственности на земельную долю сына – ФИО4 так как судом установлено, что истица является его матерью, приняла наследство после его смерти. Право долевой собственности у ФИО11 на земельный участок сельскохозяйственного назначения возникло в силу предусмотренных законом оснований.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметовой Ш.Б. удовлетворить.

Признать за Ахметовой Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности, размер доли в праве <данные изъяты>, на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью <данные изъяты> вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 15 ноября 2021 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>