Ширмаев Владимир Петрович

Дело 2-5006/2012 ~ М-5076/2012

В отношении Ширмаева В.П. рассматривалось судебное дело № 2-5006/2012 ~ М-5076/2012, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Самары в Самарской области РФ судьей Якушевой Е.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ширмаева В.П. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 21 ноября 2012 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ширмаевым В.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-5006/2012 ~ М-5076/2012 смотреть на сайте суда

Дата поступления

05.10.2012

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Приволжский федеральный округ

Регион РФ

Самарская область

Название суда

Октябрьский районный суд г. Самары

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Якушева Елена Владимировна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

21.11.2012

Стороны по делу (третьи лица)

Сазонова Лариса Петровна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Министерство имущественных отношений Самарской области

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Копылов Владимир Сергеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Ширмаев Владимир Петрович

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Дело 2-2710/2018 ~ М-2124/2018

В отношении Ширмаева В.П. рассматривалось судебное дело № 2-2710/2018 ~ М-2124/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Самары в Самарской области РФ судьей Поляковой Н.В. в первой инстанции.

Судебное дело: 2-2710/2018 ~ М-2124/2018 смотреть на сайте суда

Дата поступления

31.05.2018

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Приволжский федеральный округ

Регион РФ

Самарская область

Название суда

Октябрьский районный суд г. Самары

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Полякова Наталья Викторовна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

04.09.2018

Стороны по делу (третьи лица)

Копылов Владимир Евгеньевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Администрация г.о.Самара

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Управление Росреестра по Самарской области

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

ФГБУ "ФКБ Росреестра"

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Ширмаев Владимир Петрович

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года город Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Мченской К.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2710/2018 по иску Копылова Владимира Евгеньевича к Администрации г.о. Самара, третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Россреестра по Самарской области, Ширмаеву Владимиру Петровичу об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным на основании ст. 39 ГПК РФ, об установлении границ земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером №..., относящегося к землям населенных пунктов, имеющего разрешенное использование «жилой дом и приусадебное хозяйство», расположенного по адресу: адрес по характерным точкам имеющим следующие координаты:

№...

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от дата, заключенного между ФИО8 и ФИО1, удостоверенного нотариусом адрес по реестру №... истцу принадлежит 2/9 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0634010:202, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий разрешенное использование «жилой дом и приусадебное хозяйство». Спорный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании Постановления администрации адрес от дата №..., Свидетельства о праве собственности на землю серия Сам – V-01-06-00 №..., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес, запись №... от 11.04.1995г. В ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка принадлежащего истцу отсутствуют, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. С целью уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка между истцом и ООО «Современные кадастровые технологии» был заключен договор на выполнение кадастров...

...ых работ, в ходе проведения которых было определено фактическое местоположение границ земельного участка, границы согласованы со смежными землепользователями. В установленном законом порядке истец обратился в органы кадастрового учета с заявлением об учете изменений характеристик земельного участка, приложив межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Однако органом кадастрового учета было принято решение от 30.01.2017г. №..., а также решение от 17.02.2017г. №... о приостановлении кадастрового учета по той причине, что межевой план подготовлен на основании плана границ 1994 года, который не позволяет установить местоположение уточняемого земельного участка.

Полагая, что его права нарушены обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности просила в иске отказать, ссылаясь на то, что Администрации г.о. Самара не является надлежащим ответчиком по делу.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес, Управления Россреестра по адрес, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин уважительности не явки не представили, об отложении дела не просили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (Далее – ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу статьи 39 Закона N 221-ФЗ в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно части 1 статьи 40 Закона N 221-ФЗ результаты согласования местоположения границ оформляются кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Таким образом, акт согласования местоположения границ земельного участка является составной частью межевого плана, который необходим для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах и площади земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от дата, удостоверенного нотариусом адрес ФИО7, реестровый №... /л.д.90-91/ является собственником 2/9 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: адрес /л.д.7,8/.

Из материалов дела усматривается, что ранее спорный земельный участок, площадью 200 кв.м. предоставлялся в собственность ФИО8 под жилой дом на основании Постановления администрации адрес №... от 13.03.1995г. - Свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-V-Сам –01-06-00 №..., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес, регистрационная запись №... от 11.04.1995г. /л.д.59,60-62/.

С целью уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка между истцом и ООО «Современные кадастровые технологии» был заключен договор на выполнение кадастровых работ, в ходе проведения которых было определено фактическое местоположение границ земельного участка, границы согласованы со смежными землепользователями /л.д.103/.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес от дата №... при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0634010:8, расположенного по адресу: адрес, кВ. 2, площадью 368,85 кв.м. /л.д.154,155/.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634010:8, расположенный по адресу: адрес, кВ. 2, принадлежит на праве собственности ФИО9 /л.д.153/.

В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся следующие актуальные по состоянию на 28.08.2018г. характеристики земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634010:8, категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство; местоположение – установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, кВ. 2; вид права - собственность ФИО2 с 17.01.2004г.; площадь -369 кв. м; статус сведений – «актуальные, ранее учтенные». В графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения необходимые для заполнения раздела 4, 4.1, 4.2 отсутствуют /л.д.158-161/.

Каких-либо межевых планов в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634010:8 в орган кадастрового учета не поступало.

В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Ввиду наличия в акте согласования границ земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кВ. 3, представленного в материалы дела, личной подписи правообладателя земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634010:8, граница земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634010:202, являющаяся смежной с земельным участком ФИО9, может быть уточнена согласно фактическому землепользованию при формировании земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кВ. 3, определенного схемой расположения земельного участка от 19.07.2018г., выполненной ООО «Современные кадастровые технологии».

В установленном законом порядке истец обратился в органы кадастрового учета с заявлением об учете изменений характеристик земельного участка, приложив межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Однако органом кадастрового учета в адрес истца было направлено уведомление от 30.01.2017г. №... /л.д.107-108/, уведомление от 17.02.2017г. №... о приостановлении кадастрового учета по той причине, что межевой план подготовлен на основании плана границ 1994 года, который не позволяет установить местоположение уточняемого земельного участка /л.д.133-134/. Решением №... от 10.05.2017г. было отказано в учете изменений объекта недвижимости на основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно из представленного межевого плана следует, что уточнение местоположения границ земельного участка осуществлялось с использованием плана границ 1994 года, что не позволяет однозначно определить конфигурацию и площадь уточняемого земельного участка /л.д.135-136/.

Из материалов дела усматривается, что основным правоустанавливающим документом на земельный участок первоначального собственника ФИО8 являлось свидетельство о праве собственности на землю выданное в апреле 1995 года. На свидетельстве о праве собственности план участка, площадью 441,60 кв.м. составлен схематически, что позволяет определить конфигурацию и месторасположение участка. При этом границы земельного участка площадью 200 кв.м. на нем не обозначены. Спорный земельный участок, площадью 200 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО8 под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с п. 3 действовавшего на тот момент Постановления главы адрес от 07.12.ю1994г. №... «О мерах по эффективному использованию земельных участков», согласно которому предельные нормы отвода земли под индивидуальное жилищное строительство составляли в адрес – 200 кв.м.

Учитывая тот факт, что на свидетельствах о праве собственности план участка составлен схематически и нет никакой информации о погрешностях измерений при составлении плана участка, нет никакой координатной привязки, также по плану участка на свидетельстве о праве собственности на землю нельзя определить и точную конфигурацию участка. В данном случае, согласно пункту 10 статье 22 (Требования к межевому плану) федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Координаты характерных точек по существующей границе между земельными участками с кадастровым номером 63:01:0634010:202 и кадастровым номером 63:01:0634010:8 приведены в таблице.

На основании вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 об установлении границ земельного участка подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границу земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом и приусадебное хозяйство, расположенного по адресу: адрес, Кольцевая, адрес, по характерным точкам, имеющим следующие координаты:

№...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение изготовлено дата.

Судья: подпись Н.В. Полякова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Резолютивная часть:

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес, Управлению Россреестра по адрес, ФИО2 об установлении границ земельного участка, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границу земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0634010:202, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом и приусадебное хозяйство, расположенного по адресу: адрес, Кольцевая, адрес, по характерным точкам, имеющим следующие координаты:

№ точки

390508,56

1376252,40

390508,70

1376266,46

390508,99

1376266,46

390508,92

1376268,59

390508,46

1376268,63

390498,60

1376269,02

390497,54

1376269,07

390496,44

1376269,09

390495,97

1376253,17

390502,18

1376252,88

390508,56

1376252,40

В окончательной форме решение будет изготовлено дата.

Судья: Н.В. Полякова

Свернуть

Прочие