logo

Широ Андрей Владимирович

Дело 2-108/2013 (2-1414/2012;) ~ М-1400/2012

В отношении Широ А.В. рассматривалось судебное дело № 2-108/2013 (2-1414/2012;) ~ М-1400/2012, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Алейском городском суде Алтайского края в Алтайском крае РФ судьей Осколковой Г.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Широ А.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 4 февраля 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Широ А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-108/2013 (2-1414/2012;) ~ М-1400/2012 смотреть на сайте суда
Дата поступления
17.12.2012
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Связанные с приватизацией жилой площади
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Алтайский край
Название суда
Алейский городской суд Алтайского края
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Осколкова Галина Николаевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
04.02.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Широ Андрей Владимирович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
2-й отдел ФГУ "Центррегионжилье"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Департамент жилищного обеспечения
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Министерство обороны РФ
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ТУ Росимущества в Алтайском крае
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Широ Елена Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело №2-108/13

Решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2013 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Г.Н. Осколковой

при секретаре Л.О. Остапенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Широ ФИО7, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней Широ ФИО8, к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, 2-му отделу Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Широ А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации указывая на то, что он вместе со своей семьей на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Алейской квартирно-эксплуатационной частью, занимают ведомственное жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу: Алтайский край, <адрес>. Данное жилое помещение находится в военном городке в городе Алейске, который до издания распоряжения Правительства РФ номер 1779-р о...

Показать ещё

...т ДД.ММ.ГГГГ считался закрытым. В приватизации жилых помещений ранее не участвовали.

Согласно статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании указанной нормы он обратился с заявлением в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» о передаче ему в собственность квартиры в многоквартирном доме, занимаемой на основании Договора. К заявлению были приложены все необходимые для приватизации документы.

ДД.ММ.ГГГГ в его адрес поступил ответ ФГКУ «Центррегионжилье», согласно которому, в настоящее время какие – либо нормативные акты, в том числе ведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений МО РФ отсутствуют. Полномочия собственника жилищного фонда осуществляет ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ.

От ФГКУ «Сибирское ТУИО» поступило письмо, датированное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заключить с ним договор передачи в собственность жилого помещения, либо дать разрешение на приватизацию не представляется возможным, так как полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений не делегированы.

С данным ответом он не согласен, поскольку в соответствии с пунктом 7 приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации Федеральный государственных учреждений Министерства обороны РФ» с ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Сибирское ТУИО» МО РФ было реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и других учреждений, указанных в приложении № к данному приказу.

Согласно приложения № к Приказу МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в перечень федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений МО РФ, реорганизуемых путем присоединения к ФГУ «Сибирское ТУИО» МО РФ по<адрес> вошла и Алейская квартирно-эксплуатационная часть.

В соответствии с пунктом 9 Приказа руководителям территориальных управлений имущественных отношений МО РФ приказано было обеспечить в установленном порядке прием на баланс территориальных управлений имущественных отношений МО РФ объектов недвижимого имущества, также прием необходимой документации, касающейся финансово-хозяйственной деятельности учреждений.

Усматривает, что ФГУ «Сибирское ТУИО» в соответствии со статьей 6 Закона «О приватизации…» является государственным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо государственным учреждением, в оперативное управление которого был передан жилищный фонд, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении заявления не имеется.

Просит признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Широ А.А. право равной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Широ А.В., его представитель Алифанов Д.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просят отказать Широ А.В. в удовлетворении исковых требований. ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ не является надлежащим ответчиком по делу, так как не наделены полномочиями по передаче жилья в собственность граждан. Полномочия по рассмотрению вопроса о предоставлении жилья военнослужащим в собственность, возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ и его региональные управления, в частности ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Рассматривая дела по приватизации жилых помещений, предоставленных военнослужащим, следует руководствоваться Федеральным законом № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих». Жилые помещения жилого фонда Вооруженных Сил РФ предназначены исключительно для обеспечения жильем (служебным или постоянным – по избранному месту жительства) военнослужащих. Обеспечение жилыми помещениями лиц гражданского персонала, иных граждан, не имеющих связи с Минобороны РФ, не является обязанностью Минобороны РФ, и такие граждане не имеют права проживать в жилых помещениях жилого фонда Вооруженных Сил РФ. Полагают, что у истца отсутствуют основания для признания права собственности на оспариваемую квартиру в порядке приватизации. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представители ответчиков Минобороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, 2-го отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

От представителя третьего лица ТУ Росимущества в Алтайском крае поступил письменный отзыв на иск, согласно которого в соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориальное управление осуществляет на территории Алтайского края полномочия собственника - Российской Федерации в отношении федерального имущества. Жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Алейск, <адрес>, является федеральной собственностью и закреплен на праве оперативного управления за Алейской Квартирно-эксплуатационной частью, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества. Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности. На основании изложенного, и учитывая, что Территориальное управление не осуществляет полномочия собственника в отношении спорного имущества, оставляют решение вопроса об удовлетворении требований истца, на усмотрение суда.

Третье лицо Широ Е.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указано, что она согласна на приватизацию жилого помещения, отказывается от участия в приватизации <адрес> г. Алейска в пользу истца.

Учитывая мнение истца, его представителя, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в статье 49 Жилищного кодекса РФ.

В статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец Широ А.В. с женой Широ Е.В. и дочерью Широ А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной в военном городке <адрес> Алтайского края по <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Широ А.В. на состав семьи из трех человек (Широ А.В., его жена – Широ Е.В., дочь – Широ А.А.).

Согласно пункта 1 указанного Договора найма служебного жилого помещения Наймодатель (Алейская квартирно-эксплуатационная часть) передает Нанимателю (Широ А.В.) и членам его семьи на период трудовых отношений в МО РФ жилое помещение, находящееся в государственной собственности.

В архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ Архивный отдел Администрации <адрес> Алтайского края сообщили, что в документах архивного фонда Администрации Алейского горисполкома «Протоколы заседаний исполкома городского Совета и документы к ним» за ДД.ММ.ГГГГ года, Администрации <адрес> «Постановления главы Администрации города» за ДД.ММ.ГГГГ сведения о включении <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> число служебных жилых квартир Алейского гарнизона отсутствуют (так в документе). Документы Администрации <адрес> «Постановления главы Администрации города» с <данные изъяты> на хранение в архивный отдел Администрации <адрес> не поступали, поэтому наведение справки о квартире за эти годы не представляется возможным.

В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер 4 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», а так же Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и ранее введения в действие ЖК РФ законодательства, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а так же если имеют обременение прав на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ответственным квартиросъемщиком оспариваемого жилого помещения является истец. Жена с дочерью вселены в квартиру в качестве членов семьи Широ А.В.

Из материалов дела следует, что Широ Е.В. отказывается от участия в приватизации в пользу истца и дочери.

Согласно письма Администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность Министерством обороны РФ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не передавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанная квартира к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер 752-р <адрес> Алтайского края включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер 1079-р «Изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности» был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ Алтайский край исключен.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае от ДД.ММ.ГГГГ № Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае учтено здание жилого дома, расположенное по адресу: Алтайский край, <адрес>, правообладателем которого являлась Алейская КЭЧ, реорганизованная во исполнение приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 7 Приказа Министерства обороны РФ номер 1871 от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ приказано реорганизовать ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Минобороны РФ, указанных в приложении номер 5 к настоящему приказу.

В приложении номер 5 к Приказу Министерства обороны РФ номер 1871 от ДД.ММ.ГГГГ значится Алейская квартирно-эксплуатационная часть.

В Свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы номер 2 по городу Чите внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме присоединения Алейской КЭЧ в соответствии с приказом Министра обороны РФ номер 1871 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из передаточного Акта при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алейской КЭЧ ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передано имущество, документы, а так же права и обязанности Алейской КЭЧ, в том числе согласно приложения передан и жилой дом, в котором проживают истцы по <адрес> городе Алейске.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер 1053 Минобороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, истцом правомерно заявлены требования к привлеченным к участию в деле ответчикам.

Оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено, а именно: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин может только один раз, данное правило закреплено в статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Широ А.В., Широ А.А.ранее не принимали участия в приватизации, что подтверждается справками Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Широ Е.В. отказалась от участия в приватизации.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) о чем указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с Примерным Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда РФ, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальной хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

-заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

-документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

-справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

-в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

Данные документы имеются в материалах дела и согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № были получены ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» <адрес>.

Между тем, в ответе ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче разрешения на приватизацию спорного жилого помещения со ссылкой на то, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений руководителю ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ не делегированы.

Согласно раздела I Устава ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ тип Федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ изменен на Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 75 номер 002286919 Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы номер 2 по городу Чите.

На основании изложенного суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Широ ФИО9 удовлетворить.

Признать за Широ ФИО10, Широ ФИО11 право равной долевой собственности (по 1/2 доле каждому) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда Г.Н. Осколкова

Не вступило в законную силу.

Свернуть

Дело 2-437/2015 ~ М-147/2015

В отношении Широ А.В. рассматривалось судебное дело № 2-437/2015 ~ М-147/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Алейском городском суде Алтайского края в Алтайском крае РФ судьей Долженко В.П. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Широ А.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 21 мая 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Широ А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-437/2015 ~ М-147/2015 смотреть на сайте суда
Дата поступления
16.02.2015
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
- иные без предоставления другого жилого помещения
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Алтайский край
Название суда
Алейский городской суд Алтайского края
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Долженко Валентина Петровна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Дата решения
21.05.2015
Стороны по делу (третьи лица)
Военный прокурор Барнаульского гарнизона в защиту интересов РФ в лице ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Широ Алина Андреевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Широ Андрей Владимирович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Широ Елена Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии АК
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело №2-437/2015

Решение в окончательной форме

изготовлено 21 мая 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П.Долженко,

при секретаре Л.О. Остапенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Широ <данные изъяты>, Широ <данные изъяты>, Широ <данные изъяты> о прекращении регистрационной записи о регистрации права собственности, признании права собственности на жилое помещение, признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения (далее ФГКУ) «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, аннулировании записи о праве собственности в едином государственном реестре, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что в ходе проведения проверки исполнения в Алейском гарнизоне органами военного управления, должностными лицами и гражданами жилищного законодательства установлено, что жилищный фонд обособленного военного городка в городе Алейска Алтайского края относится к государственному специализированному жилищному фонду, находящемуся в вед...

Показать ещё

...ении Минобороны России, и предназначен для обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих связь с Минобороны России, жилыми помещениями в целях поддержания боевой готовности воинских частей и учреждений.

Надзорными мероприятиями установлено, что Широ А.В. и Широ А.А., интересы которой представлялись Широ А.В., обратились в Алейский городской суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования семьи Широ А.В. и Широ А.А. были удовлетворены, за ними признано право равной долевой собственности (по 1\2 доли каждому) на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Широ А.В. и Широ А.А. на квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра Алтайского края на основании вышеуказанного решения с пометкой о вступлении его в законную силу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по апелляционной жалобе ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации решение Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении требований истцов Широ А.В. и Широ А.А. в полном объеме.

Правомерность суда апелляционной инстанции подтверждена определением надзорной инстанции Алтайского краевого суда, отказавшей в удовлетворении жалобы, поданной Широ А.В.

Апелляционным определением Алтайского краевого суда подтвержден факт отнесения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к числу специализированного жилого помещения. Указанная квартира предоставлялась Широ А.В. на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ согласно п. 1 договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Алейской КЭЧ района с Широ А.В. Сам Широ А.В. в трудовых отношениях с Алейской КЭЧ в настоящее время не состоит в связи с ее полной ликвидацией в 2010 году, а также не трудоустраивался в иные воинские части и учреждения Минобороны РФ после увольнения из КЭЧ. Права на проживание в спорном жилом помещении ни основной наниматель, ни члены его семьи не имеют. Таким образом, Широ А.В., Широ Е.В., Широ А.А. подлежат выселению из специализированного жилого помещения на основании ст. ст. 10 и 103 Жилищного кодекса РФ.

Принимая во внимание, что решение Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Широ А.В. и Широ А.А. общей равнодолевой собственности на <адрес> в порядке приватизации отменено, в иске истцам отказано, подлежит прекращению регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на квартиру за истцами Широ А.В. и Широ А.А. Последствием этого является признание права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Просят прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на <адрес> г. Алейска за истцами Широ А.В. и Широ А.А., признать за Российской Федерацией право собственности на данное жилое помещение, выселить Широ А.В., Широ Е.В., Широ А.А. из квартиры без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца помощник Военного прокурора Барнаульского гарнизона Корниенко Н.А. уточнил требования, предъявленные к ответчикам: в связи с тем, что в период судебного разбирательства было установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актом проверки фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением для последующего снятия их с регистрационного учета. Для аннулирования регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на <адрес> г. Алейска за истцами Широ А.В. и Широ А.А. просят прекратить право собственности на квартиру за Широ А.В. и Широ А.А., признать право собственности на квартиру за Российской Федерацией.

Представитель истца ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке. Согласно письменному отзыву от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ просит удовлетворить требования, заявленные прокурором в полном объеме.

Ответчики Широ А.В., Широ Е.В., Широ А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Алтайского края в лице Алейского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Алтайского края Луценко С.В. в судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что решение Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Широ А.В. и Широ А.А. общей равнодолевой собственности на <адрес> в порядке приватизации отменено, в иске истцам определением апелляционной инстануии Алтайского краевого суда отказано, подлежит прекращению регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на квартиру за истцами Широ А.В. и Широ А.А. В данном случае суд должен указать в решении суда о прекращении права собственности Широ А.В. и Широ А.А. на спорную квартиру. Данного вывода будет достаточно для аннулированния регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на <адрес> г. Алейска за истцами Широ А.В. и Широ А.А.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании Широ А.В. как лицу гражданского персонала и работнику КЭЧ на период трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, на состав семьи, состоящий из жены Широ Е.В., дочери Широ А.А. Данное обстоятельство подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 договора жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений.

Пунктом 3 договора определено, что жилое помещение отнесено к служебного жилищному фонду на основании Постановления Администрации г.Алейска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пунктов 18,19 договора следует, что основанием прекращения договора является, в том числе, истечение срока трудового договора. При истечении трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа от исполнения данного обязательства они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

Статус специализированного жилого помещения, предоставленного семье Широ для проживания на период трудовых отношений, подтверждается наличием решения уполномоченного органа о включении квартиры в число служебного жилья.

ДД.ММ.ГГГГ начальником Алейского гарнизона Б. Фатуллаевым принято решение № о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Алейской КЭЧ, в п. 42 решения указана спорная квартира по <адрес>. Указанное решение утверждено Начальником КЭУ СИБВО.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Широ А.В. спорное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми (служебными) отношениями с Министерством обороны РФ, на момент предоставления квартиры она имела статус служебного жилья.

С ДД.ММ.ГГГГ наниматель Широ А.В. и члены его семьи зарегистрированы в спорном жилом помещении и на него открыт финансово-лицевой счет.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Положением п. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил отнесения жилых помещений к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилое помещение занято по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Как указано выше, спорное жилое помещение предоставлено истцу – Широ А.В. в качестве служебного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Решение о включении этого помещения в состав служебных жилых помещений согласовано ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Широ А.В. жилое помещение предоставлено именно в качестве служебного жилого помещения. Порядок принятия решения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду соблюден, указанное решение принято в надлежащей форме уполномоченным органом.

Сведений о том, что у истца имелись основания для предоставления спорного жилого помещения в ином порядке, в том числе на основании договора социального найма, а также о том, что истец относится к числу лиц нуждающихся в предоставлении жилого помещения, поставлен на учет в качестве такого лица, в деле не имеется.

Данное обстоятельство подтверждено решением Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований Широ А. В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Широ Алины Андреевны, о признании решения Сибирского квартирно-эксплуатационного управления Сибирского военного округа МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Алейской КЭЧ» в части включения в число служебных <адрес> г. Алейска незаконным и подлежащим отмене, признании права проживания в жилом помещение на условиях договора социального найма, отказано.

Как установлено в судебном заседании, наниматель жилого помещения Широ А.В. утратил связь с Министерством обороны РФ в связи с увольнением в 2010 году.

Из информаций, представленных стороной истца из учреждений, имеющих отношение к войсковой части 41659, дислоцирующейся на территории г. Алейска, ни Широ А.В., ни его супруга Широ Е.В. в настоящее время связь с Министерством обороны РФ не имеют, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят. Следовательно, в силу обязательства по заключенному договору найма служебного жилья от ДД.ММ.ГГГГ обязаны были освободить жилое помещение после истечения трудового договора.

Как было указано выше, в соответствие со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Ответчики не относятся к вышеперечисленной категории граждан.

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, следовательно, права на обеспечение специализированным жилым помещением жилищного фонда Минобороны РФ не имеют.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из акта проверки фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по ул. им. Олешко, <адрес> г. Алейска семья ответчиков фактически не проживает, по сообщению гр-ки ФИО1, проживающей в <адрес> указанного дома, в <адрес> проживает участковый МО МВД России «Алейский» ФИО2

При указанных обстоятельствах ответчики Широ А.В., Широ Е.В., Широ А.А. признаются судом прекратившими право пользования жилым помещением, без их выселения из квартиры.

Истцом также заявлены требования о прекращении права собственности ответчиков Широ А.В. и Широ А.А. на <адрес> г. Алейска, аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на <адрес> г. Алейска за истцами Широ А.В. и Широ А.А., признании за Российской Федерацией право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования семьи Широ А.В. и Широ А.А. были удовлетворены, за ними признано право равной долевой собственности (по 1\2 доли каждому) на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Широ А.В. и Широ А.А. на квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра Алтайского края на основании вышеуказанного решения с пометкой о вступлении его в законную силу.

В соответствии со ст. 13 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Широ А.В. было получено свидетельство о государственной регистрации права <адрес> и <адрес>, согласно которым Широв А.В. и Широ А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № №.

Таким образом, указанное решение суда послужило основанием для государственной регистрации за ответчиками Широ А.В. и Широ А.А. права собственности на указанное недвижимое имущество.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по апелляционной жалобе ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации решение Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении требований истцов Широ А.В. и Широ А.А. в полном объеме.

Правомерность суда апелляционной инстанции подтверждена определением надзорной инстанции Алтайского краевого суда, отказавшей в удовлетворении жалобы, поданной Широ А.В.

В силу изложенного, решение суда, послужившее основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры за Широ А.В. и Широ А.А., отменено, что влечет прекращение их права собственности на данное имущество как объект недвижимости.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные выше положения закона, суд приходит к выводу о том, что оснований для возложения обязанности на третье лицо по делу об аннулировании соответствующей записи из ЕГРП не имеется.

Согласно абзацу 6 пункта первого статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу установленного положениями ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ и ст. 13 ГПК Российской Федерации правового регулирования, судебный акт является самостоятельным основанием для погашения регистратором записи о прекращении зарегистрированного права.

Из положений статей 2, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ следует, что государственная регистрация не подменяет собой юридический состав, в силу которого у сторон прекращаются соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права, она призвана лишь удостоверить со стороны государства прекращение права на недвижимое имущество в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом.

В тех случаях, когда прекращение права подлежит государственной регистрации, актом государственной регистрации определяется момент, но не основания прекращения соответствующего права.

В связи с чем, решение суда о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку имеются противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, то эти противоречия могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно справке № АИ-433 от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в Алтайском крае жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень объектов федерального недвижимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за Алейской Квартирно-эксплуатационной части.

Из Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной Налоговой Службы номер 2 по <адрес>, внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме присоединения Алейской КЭЧ в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из передаточного Акта при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алейской КЭЧ ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передано имущество, документы, а так же права и обязанности Алейской КЭЧ, в том числе согласно приложения передан и жилой дом по <адрес> г. Алейске.

Тип федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ изменен на федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 29 марта 2012 года № 422-р.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Наличие у ответчиков Широ А.В. и Широ А.А. зарегистрированного права собственности на квартиру предоставляет им право на пользование объектом недвижимости. Поэтому законные интересы Российской Федерации, являющегося собственником жилого помещения, затрагиваются наличием зарегистрированного права собственности ответчиков. В этом случае истец вправе заявлять иск о прекращении права собственности на объект недвижимости на основании положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Прекращение права собственности ответчиков на спорное жилое помещение, автоматически восстанавливает право собственности Российской Федерации на <адрес> по ул. им. Олешко, <адрес> г. Алейска Алтайского края, в связи с чем, требования прокурора о признании за Российской Федерацией права собственности на указанный объект являются излишними.

В соответствие с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При подаче иска в защиту интересов Российской Федерации истец освобожден от оплаты государственной пошлины, следовательно, при удовлетворении исковых требований в доход муниципального бюджета с совершеннолетних ответчиков Широ А.В., Широ Е.В. должна быть взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей, в долевом порядке по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,

решил:

Исковые требования военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Российской Федерации удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности (1\2 каждого) Широ <данные изъяты>, Широ <данные изъяты> на квартиру, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Алтайский край <адрес>.

Признать Широ <данные изъяты>, Широ <данные изъяты>, Широ <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Алтайский край <адрес>.

Взыскать с Широ <данные изъяты>, Широ <данные изъяты>, в долевом порядке, государственную пошлину в доход муниципального бюджета по 150 рублей с каждого, а всего - 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд.

Председательствующий В.П. Долженко

Решение не вступило в законную силу

Свернуть

Дело 4Г-144/2014

В отношении Широ А.В. рассматривалось судебное дело № 4Г-144/2014 в рамках гражданского и административного судопроизводства. Кассация проходила 09 января 2014 года. Рассмотрение проходило в Алтайском краевом суде в Алтайском крае РФ.

Судебный процесс проходил с участием истца.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Широ А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 4Г-144/2014 смотреть на сайте суда
Дата поступления
09.01.2014
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Инстанция
Кассация
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Алтайский край
Название суда
Алтайский краевой суд
Уровень суда
Суд субъекта Российской Федерации
Судья
Результат рассмотрения
Участники
Широ Андрей Владимирович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Минобороны РФ
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГКУ "СТУИО"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Прочие