Широкопояс Александр Борисович

УИД: 50RS0011-01-2023-003562-11 Гражданское дело № 2-238/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ружицкой Е.Б. к Широкопояс А.Б., Администрации г.о. Жуковский Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Ружицкая Е.Б. обратилась в суд с иском, которым просит установить факт принятия наследства после смерти своей матери – Ивлевой С.М., признать за ней право собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: Х, а также на земельный участок под гаражом.

В обоснование заявленных требований указано, что ХХХХ года умерла мать истца – Ивлева С.М., после смерти которой открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: Х. В установленном законом порядке гараж не был оформлен в собственность. При оформлении Ружицкой Е.Б. прав собственности в отношении указанного имущества, выяснилось, что в справке БТИ и в свидетельстве о праве собственности на наследство по закону гараж значится под № ***, однако право собственности на гараж с № *** уже зарегистрировано за Широкопояс А.Б.. Однако, первоначально отцом истца в ХХХХ году был получен ордер на гараж № ***, а матери истца – Ивлевой С.М., из-за путаницы выдали справку на гар...

...аж № ***.

В ином порядке истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, ввиду чего обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Ружицкая Е.Б. поддержала заявленные требования.

Ответчик Широкопояс А.Б. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривал. Пояснил суду, что владеет и пользуется гаражом № ***.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский М.О. не возражал по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица БТИ Московской области г. Люберцы, Раменское отделение в судебное заседание не явился, ранее пояснил, что согласно архивным документам гараж № *** выделен Широкопояс А.Б..

Третье лицо Соловьева Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Жуковского городского Совета народных депутатов от ХХХХ год № *** утвержден акт от ХХХХ года по приемке в эксплуатацию гаражей-стоянок городского комитета ДОСААФ для автомашин индивидуальных владельцев в квартале № ***.

ХХХХ года Исполнительным комитетом Жуковского городского Совета народных депутатов Ивлеву Б.В. (отцу истца) выдан ордер № *** на право занятие гаража-стоянки площадью * кв.м. под № *** в квартале № *** по адресу: Х, на основании решения исполкома от ХХХХ года № ***.

На основании постановления от ХХХХ года № *** Ивлеву С.Б. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей под гаражом, расположенным по адресу: Х.

ХХХХ года Ивлев Б.В. умер. Единственным наследником, принявшим наследство, явилась его супруга – Ивлева С.М., которой нотариусом г. Жуковский Отборкиной Г.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж № ***, площадью * кв.м. с кирпичным погребом площадью * кв.м., расположенной по адресу: Х, принадлежащий наследодателю на основании регистрационного удостоверения от ХХХХ г. № ***, согласно справке от ХХХХ г. № ***, выданных МУП БТИ г. Жуковский М.О.

ХХХХ года МУП БТИ г. Жуковский М.О. Ивлевой С.М. выдана справка о том, что гараж № *** по ул. Х зарегистрирован на праве собственности за гр. Ивлевой С.М..

ХХХХ года Ивлева С.М. умерла, право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

При жизни наследодатель составил завещание, в соответствии с которым завещал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Х, Соловьевой Л.Б., а все остальное имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая личные вещи и предметы домашней обстановки, находящиеся в квартире по адресу: Х, но за исключением указанной квартиры, - Ружицкой Е.Б..

После смерти Ивлевой С.М. нотариусом Жуковского нотариального округа М.О. Кленовой О.Ю. заведено наследственное дело № *** к имуществу Ивлевой С.М..

Свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество нотариусом не выдавалось, поскольку в материалы наследственного дела не представлены подлинники документов, подтверждающие принадлежность наследственного имущества наследодателю.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства.

На основании ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из представленных в материалы дела документов следует, что Ружицкая Е.Б. является наследником по завещанию к имуществу умершей Ивлевой С.М., в состав наследуемого имущества вошел гараж № ***, расположенный по адресу: Х. Однако истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку в документах имеются разночтения в части указания номера гаража, а именно: изначально отцу истца Ивлеву Б.В. выделен гараж № ***, что подтверждается ордером № *** от ХХХХ года. ХХХХ года Ивлев Б.В. умер, наследником к его имуществу выступила его супруга – Ивлева С.М. (мать истца). Вместе с тем, в свидетельстве о праве на наследство, полученной Ивлевой С.М., а также в документах БТИ неверно указан номер гаража, а именно: указан № *** вместо верного № ***. Наличие данной ошибки в документах препятствует оформлению права собственности на указанный гараж. Ружицкая Е.Б. фактически приняла наследственное имущество в виде гаража № *** по адресу: Х, открыто им владеет и пользуется. Гараж № *** находится во владении и пользовании Широкопояс А.Б., который в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что, действительно, имеет место наличие ошибки в правоустанавливающих документах на гараж.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя Ивлевой С.М. в виде гаража № ***, расположенного по адресу: Х.

Поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишен возможности оформить право собственности на наследуемое имущество, суд приходит к выводу о том, что требования Ружицкой Е.Б. о признании права собственности на указанное имущество также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ружицкой Е.Б. к Широкопояс А.Б., Администрации г.о. Жуковский Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Установить факт принятия Ружицкой Е.Б. наследства в виде гаража № ***, расположенного по адресу: Х, после смерти наследодателя Ивлевой С.М., ХХХХ года рождения, умершей ХХХХ года.

Признать за Ружицкой Е.Б. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Ивлевой С.М., ХХХХ года рождения, умершей ХХХХ года, на гараж № ***, расположенный по адресу: Х, площадью * кв.м., а также на земельный участок, расположенный под гаражом № *** по адресу: Х.

Данное решение является основанием для внесения сведений (изменений) в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2024 года

Судья О.М. Царьков