Шлейдовец Иван Давыдович

Дело № 2-121/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Соляник Е.А.,

при секретаре Михайленко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных отношений Омской области к Шлейдовец И. Д. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.01.2013 года зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 97 000 кв.м., кадастровый номер№, местоположение: <адрес>, за иностранным гражданином Шлейдовец И. Д.. В то же время данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: ведение сельскохозяйственного производства. В нарушение требований ст.ст. 3, 5 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик, будучи гражданином иностранного государства, не произвел отчуждение земельного участка, находящегося у него в собственности в течение года. Указывая на то, что иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, просит понудить иностранного гражданина Шлейдовец И.Д. к продаже земельного участка площадью 97 000 кв.м., кадастровый...

... номер №, местоположение: <адрес>.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Омской области Кох А.А., будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Шлейдовец И.Д.. при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не извещал, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Межмуниципального отдела по Любинскому и Марьяновскому районам Управления Росреестра по Омской области, ЗАО «Знамя», в суд не явились, о причинах неявки в суде не сообщили.

В соответствии сост. 167 ГПК РФсуд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В силу статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (далее ФЗ № 101-ФЗ) иностранные граждане, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Статьей 5 ФЗ № 101-ФЗ установлено, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 названного Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу ФЗ № 101-ФЗ, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В случае, если при нарушении требований статьи 3 Федерального закона №101-Ф3 собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель. сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 ст. 5 ФЗ № 101-ФЗ орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 указанного Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора от 10 февраля 2004 года № 26, Министерство имущественных отношений Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим проведение единой государственной политики в сферах имущественных и земельных отношений на территории Омской области.

В судебном заседании установлено, что за Шлейдовец И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления в силу ФЗ № 101-ФЗ, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 97 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В выписке указано, что ответчик является гражданином Германии на основании паспорта.

Из информации Управления Федеральной миграционной службы по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Шлейдовец И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания, а также снятым с регистрационного учета не значится. По учетам УФМС России по Омской области Шлейдовец И.Д. не значится, по вопросу приобретения гражданства Российской Федерации в УФМС России по Омской области не обращался.

Согласно информации от 26.08.2015 года №480 Министерства иностранных дел Российской Федерации определить наличие гражданства Российской Федерации у Шлейдовец И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не представляется возможным, поскольку УФМС России по Омской области не располагает сведениями о его постоянном проживании на территории Российской Федерации на 06.02.1992 года.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» иностранным гражданином признается физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательство наличия гражданства (подданства) иностранного государства.

Из справки, выданной Администрацией Орловского сельского поселения Марьяновского района Омской области на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №437 за 1991-1996 годы, следует, что Шлейдовец И. Д. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживал на территории <адрес> <адрес>, и выбыл на постоянное место жительства в Германию в 1993 году.

Из паспортных данных Шлейдовец И.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержащихся в выписке из ЕГРП от 07.10.2015 года, следует, что местом рождения ответчика является Россия.

На момент наступления обстоятельств, с которыми закон связывает наличие (либо отсутствие) гражданства Российской Федерации у Шлейдовец И.Д., действовал Закон РФ от 28 ноября 1991 г. "О гражданстве Российской Федерации", в соответствии с ч. 1 ст. 13 которого гражданами РФ признавались все граждане бывшего СССР, постоянно проживающие на территории Российской Федерации на день вступления в силу данного Закона, то есть на 6 февраля 1992 г.

Согласно части второй статьи 13 Закона Российской Федерации от 28 ноября 1991 года "О гражданстве Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) лица, родившиеся 30 декабря 1922 года и позднее и утратившие гражданство бывшего СССР, считаются состоявшими в гражданстве Российской Федерации по рождению, если они родились на территории Российской Федерации. Из названного положения вытекает, что такие лица состоят в российском гражданстве уже с момента рождения и в силу статьи 6 (часть 3) Конституции Российской Федерации не могут считаться лишившимися этого гражданства, если только не утратили его по собственному свободному волеизъявлению. Следовательно, выражение "считаются состоявшими в гражданстве Российской Федерации" означает, что такие лица считаются состоявшими в российском гражданстве по рождению не только в прошлом, до утраты ими гражданства бывшего СССР, - и после этого они продолжали и продолжают сохранять российское гражданство вплоть до момента, пока оно не будет прекращено на основании их собственного волеизъявления. Они не утрачивают российское гражданство в силу одного только факта проживания за пределами Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 31 мая 2002г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» приобретение гражданином Российской Федерации иного гражданства не влечет за собой прекращение гражданства Российской Федерации.

В судебном заседании не установлено, что Шлейдовец И.Д. не имеет российского гражданства. В свою очередь, судом достоверно установлено, что ответчик приобрел российское гражданство по праву рождения на территории Российской Федерации в период после 30.12.1922 года и проживал на территории Российской Федерации по состоянию на 06.02.1992 года.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Ответчик не представил суду достаточных доказательств опровергающих отсутствие российского гражданства у Шлейдовец И.Д. При таких обстоятельствах оснований для понуждения ответчика к совершению сделки купли-продажи земельного участка не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Министерству имущественных отношений Омской области в исковых требованиях к Шлейдовец И. Д. о понуждении к продаже земельного участка площадью 97 000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, на торгах, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Соляник