Шленов Александр Витальевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлёновой ФИО3, ФИО1, действующей также в интересах Шлёновой Ники Александровны, Шлёнова ФИО4, ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Шлёнова Н.В., Шлёнов А.В., действующий также в интересах ФИО8, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающим бессрочное владение и пользование, истец Шлёнова Н.В. является нанимателем 3-х комнатной квартиры общей площадью 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В вышеуказанный договор социального найма, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке включены члены семьи нанимателя: Шлёнов А.В. – сын, ФИО8 – внучка, ФИО1 - дочь, ФИО2 – внук.

Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако в своем ответе ответчик указал, что приобрести право собственности на указанное жилье возможно путем обращения в суд с соответствующим иском.

Истцы считают свое право на приватизацию квартиры нарушенным, просят признать за ними право собственности в порядке бесп...

...латной приватизации на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 иск поддержал. Указал, что в спорное жилое помещение истец ФИО3 и его семья занимает на основании договора социального найма, зарегистрированы в нем по месту жительства постоянно и ранее в приватизации не участвовали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также с указанием уважительности причин не явки в судебное заседание, возражений относительно заявленных требований в суд не поступало.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающим бессрочное владение и пользование, истец Шлёнова Н.В. является нанимателем 3-х комнатной квартиры общей площадью 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В вышеуказанный договор социального найма, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке включены члены семьи нанимателя: Шлёнов А.В. – сын, ФИО8 – внучка, ФИО1 - дочь, ФИО2 – внук.

Истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обращались к ответчику с соответствующим заявлением, в ответ на которое ответчик рекомендовал истцам обратиться за решением данного вопроса в суд.

Права на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрированы.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шлёновой ФИО3, ФИО1, Шлёновой Никой Александровной, Шлёновым ФИО4, ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях – по 1\5 доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности Шлёновой ФИО3, ФИО1, Шлёновой Ники Александровны, Шлёнова ФИО4, ФИО2 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская