Шмайкин Виталий Владимирович

Дело №

УИД №RS0№-30

Поступило 29.01.2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований в исковом заявлении ФИО4 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1. 30 ноября умер его отец ФИО2. Его родители состояли в зарегистрированном браке с 1969 года. После их смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Это имущество перешло в его владение, и он фактически принял наследство, поскольку на день смерти родителей он был зарегистрирован и проживал с ними в жилом доме по вышеуказанному адресу. После смерти родителей он продолжает проживать в жилом доме со своей семьей, следит за его состоянием, производит необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть несет расходы на его содержание. В настоящее время возникла необходимость оформления наследства, заключающегося в указанном жилом доме. Однако на вышеуказанное недвижимое имущество отсутствуют правоустанавливающие документы. Жилой дом был построен его родителями в 1981 году на собственные денежные средства. С момента завершения строительства и по день своей смерти родители проживали и были зарегистрированы в данном доме, следили за его состоянием и считали себя его собстве...

...нниками. Однако по неизвестным причинам в собственность его не оформили. Он является наследником после смерти своих родителей иные наследники, его братья и сестры, на указанное наследственное имущество не претендуют.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 67,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей: мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что остальные наследники отказались, от жилого дома, принадлежащего их родителям, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Чемского сельсовета <адрес>, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просит рассмотреть в отсутвие представителя ответчика.

Третьи лица: ФИО4, Фио5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, направили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО11, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах своего отсутствия суду не сообщила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности и необходимости рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положений статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Чемского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежит на праве собственности (записано со слов) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из технического плана жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что деревянный жилой <адрес> года постройки имеет площадь 67,8 кв. м, кадастровый квартал 54:24:044602.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 313 992 рубля.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5 400 кв. м, кадастровый квартал: 54:24:044602, категория земель: земли населенных пунктов принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-002/2020-5830982 от ДД.ММ.ГГГГ, права на указанный объект недвижимости, не зарегистрированы.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и являлись родителями истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) и свидетельством о рождении I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью.

В соответствии со справкой администрации Чемского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти, с ней проживали и состояли на регистрационном учете: муж – ФИО2, дочь – ФИО9, зять – ФИО3

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из искового заявления истец ФИО4 является родным сыном ФИО1 и ФИО2, которые проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

ФИО4 проживает в вышеуказанном жилом доме, является наследником после смерти своих родителей, несет бремя содержания указанного жилого помещения, иные наследники после смерти ФИО1 и ФИО2 против признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО4 не возражали, в качестве наследственного имущества не принимали, на него не претендуют, доказательств обратного суду не представлено, а потому в силу части 2 статьи 218 ГК РФ после смерти ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом перешло по наследству к ФИО4, в связи с чем, за ФИО4 следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 67,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 67,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти родителей: мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна

Судья К.В. Сибер