Шолдан Юлия Ивановна

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца Ярошевского А.В., ответчика Дудиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к Дудиной ФИО7 Шморгун ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

встречному иску Дудиной ФИО9 Шморгун ФИО10 к ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» в лице представителя обратился с иском к Дудиной Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по следующим основаниям.

Дудина Г.А. являлась получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО «Стройинвест-2000» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен Договор управления многоквартирным домом (Договор управления).

ООО «Стройинвест-2000» обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети Кстовского района» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора: Оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители пр...

...оизводят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети Кстовского района».

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судьей судебного участка №3 Кстовского района вынесен судебный приказ о взыскании с должника в пользу Кредитора задолженности. Должник обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа.

Определением суда судебный приказ (номер обезличен) от 17.07.2019 был отменен.

ОАО «Тепловые сети Кстовского района», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

В настоящее время по состоянию на 01.06.2021 г. сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период: 01.09.2013 - 31.12.2016 составляет: основной долг - 72 746,29 руб., пени -51623,67 руб. за период 11.10.2013 - 31.05.2021, что подтверждается историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

В своем исковом заявлении просит взыскать с Ответчика в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: 01.09.2013 - 31.12.2016 в размере 124 369,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3687,00 руб., сумму представительских расходов в размере 5 000,00 руб.

Определением суда к участию в деле соответчиком был привлечен Шморгун ФИО11 как сособственник спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела Дудина Г.А., Шморгун А.М. обратились со встречным иском к ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, по следующим основаниям.

28 мая 2019 в отношении Дудиной Г.А. и её внука Шморгун А.М. было исковое заявление от ПАО «Т плюс» по оплате за коммунальные услуги, суд продолжался по 20.12.2019 года, не смотря на то, что долг был погашен ещё 01.08.2019 г. после продажи квартиры, по Лицевому счёту 927087060 оплаченная сумма составляет 168 550 руб. 53 коп. Решение суда по делу (номер обезличен) о взыскании с них суммы задолженности в размере 74 707 руб. 20 коп. и с её внука тоже 74 707 руб. 20 коп. плюс пеня 57 000 с обоих, 2635 + 2635 = 520.76 госпошлину. Все эти деньги оплачены по квитанции ПАО «Т плюс» 01.08.2019 г. Данная задолженность образовалась по адресу: (адрес обезличен)

Данная квартира была продана Дудиной Г.А. (дата обезличена), что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 26.07.2019 г.

Все коммунальные платежи по июль 2019 года включительно были внесены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Дудина Г.А. полагает, что после заключения указанного договора купли-продажи квартиры покупатель не переоформил на себя лицевой счет по оплате коммунальных услуг.

В своем встречном иске Дудина Г.А. просит суд: отказать ответчикам в полном объеме, взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 106 173 руб. 56 коп., 12 500 руб. в счёт компенсации расходов на юридические услуги, компенсацию морального вреда 5 000 руб., взыскать с ответчика по сути не существующею сумму, снятую с карты Сбербанка 31 000 руб. со счета Шморгун А.М.

Также от Дудиной Г.А. поступило дополнение к встречному заявлению, в котором просит применить срок исковой давности к заявленным ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» требованиям.

В судебном заседании представитель истца Ярошевский А.В. исковые требования поддержал, встречный иск не признал, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления.

Ответчик Дудина Г.А., возразила против заявленных требований ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород», встречный иск поддержала.

Ответчик Шморгун А.М., представитель ответчика ПАО «Т Плюс», третье лицо Шолдан Ю.И., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Дудина Г.А. и Шморгун А.М. являлись собственниками на праве общей долевой собственности в ? доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в период с 28.10.2005 г. по 29.07.2019 г. (л.д.11).

Представитель ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» ссылается, что ответчики являлись получателями жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении, лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО «Стройинвест-2000» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен Договор управления многоквартирным домом (Договор управления).

ООО «Стройинвест-2000» обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети Кстовского района» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора: Оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети Кстовского района».

Договором управления предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают Управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

Договор управления закрепляет право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст.161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Кроме того, п.26 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 регламентирована возможность выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, должники не производят.

Ссылается, что должникам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судьей судебного участка №3 Кстовского района 17.07.2019 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с Дудиной Г.А. в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2016 г. в размере 60 812,59 руб., расходов по госпошлине (л.д.74).

Дудина Г.А. 30.07.2019 г. обратилась с заявлением об отмене судебного приказа.Определением мирового судьи судебного участка №3 Кстовского района от (дата обезличена) судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена) был отменен (л.д.10).

ОАО «Тепловые сети Кстовского района», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

В соответствии со ст.382 Гражданского Кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.384 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, кредитором по настоящему делу является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

Представитель истца ссылается, что в настоящее время по состоянию на 01.06.2021 г. сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период: (дата обезличена) - (дата обезличена) составляет: основной долг - 72 746,29 руб., пени -51623,67 руб. за период 11.10.2013 - 31.05.2021, что подтверждается историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

В соответствии со ст.195 Гражданского Кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 Гражданского Кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 Гражданского Кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 Гражданского Кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В соответствии со ст.201 Гражданского Кодекса РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с ч.1 ст.207 Гражданского Кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Ответчиком Дудиной Г.А. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в пункте 18 приведенного постановления, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что задолженность ответчиков образовалась за период с 01.09.2013 - 31.12.2016 г.г.

Мировым судьей судебного участка №3 Кстовского района Нижегородской области 02.08.2019 г. было вынесено определение об отмене судебного приказа, выданного 17.07.2019 г. по заявлению ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» о взыскании задолженности с ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2016 г. в размере 60 812,59 руб., куда вошла и часть спорной задолженности по настоящему иску.

При этом не истекшая часть срока исковой давности на момент отмены судебного приказа составляла менее шести месяцев (31.12.2019 - 17.07.2019).

С рассматриваемым иском в Кстовский городской суд истец обратился 23.07.2021 года, т.е. после истечения установленного законом трехлетнего срока давности, об уважительности причин пропуска срока давности истец не заявлял, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требованиях ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» следует отказать.

Исходя из характера спорных правоотношений, суд полагает, что также следует отказать в удовлетворении иска ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков.

Принимая во внимание отказ в иске ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» в основных требованиях о взыскании задолженности, требования истца о взыскании процентов, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя, также удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи квартиры от (дата обезличена), ФИО2 и Шморгун А.М. продали вышеуказанное жилое помещение Шолдан Ю.И., которая в настоящее время является собственником указанной квартиры (л.д.89-92, 76-79).

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) г. по иску ПАО «Т Плюс» к Шморгуну ФИО12, Дудиной ФИО13 о взыскании задолженности за отопление, пени и судебных расходов, постановлено:

Взыскать с Дудиной ФИО14 в пользу ПАО «Т Плюс»:

- сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по 31.01.2019 г. в размере 74 707,20 руб.; пени за период с 01.01.2015г. по 31.01.2019 г. в размере 28 830,68 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2635,38 руб.;

- пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки от задолженности 74 707,20 руб., начиная с 01.02.2019 года по день фактической оплаты суммы долга.

Взыскать со Шморгуна ФИО15 в пользу ПАО «Т Плюс»:

- сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по 31.01.2019 г. в размере 74 707,20 руб.; пени за период с 01.01.2015г. по 31.01.2019 г. в размере 28 830,68 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2635,38 руб.;

- пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки от задолженности 74 707,20 руб., начиная с начиная с 01.02.2019 года по день фактической оплаты суммы долга.

Возвратить ПАО «Т Плюс» излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину по платежному поручению № 3426 от 28.01.2019г в сумме 47,05 руб.

Решение суда по делу (номер обезличен) г. вступило в законную силу (дата обезличена) (л.д.128-131).

В ходе исполнительного производства по решению суда по делу (номер обезличен) г. с ответчиков ФИО2, ФИО1 были взысканы денежные средства, которые Дудина Г.А. и Шморгун А.М. просят взыскать с ответчиков по встречному иску (л.д.118).

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречного иска, поскольку решение суда по делу (номер обезличен) г. вступило в законную силу, не отменено и не изменено, истцами по встречному иску избран ненадлежащий способ защиты права.

Таким образом, Дудиной Г.А., Шморгун А.М. в удовлетворении исковых требований к ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс» о взыскании денежных средств в размере 106 173 руб. 56 коп., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., взыскании денежных средств 31 000 руб., судебных расходов, также следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» в удовлетворении исковых требований к Дудиной ФИО16, Шморгун Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 г. по 31.12.2016 г. в размере 124 369 руб. 96 коп., расходов по госпошлине, расходов на представителя, отказать.

Дудиной ФИО18, Шморгун ФИО19 в удовлетворении исковых требований к ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс» о взыскании денежных средств в размере 106 173 руб. 56 коп., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., взыскании денежных средств 31 000 руб., судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов