Шомбун Марианна Юргисевна

Дело № 2-230/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2016 года село Эрзин

Эрзинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кыргыс В.К.,

при секретаре Баранмаа А.Н.,

с участием

истца Лакпаева С.И., действующей от своего имени и от имени истца Л.Б.Ю., на основании доверенности от 11 июля 2016 года,

представителя ответчика – <данные изъяты> администрации Эрзинского кожууна Норзаева С.Р., действующего на основании доверенности № от 1 апреля 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакпаева С.И. и Л.Б.Ю. к Администрации Эрзинского кожууна Республики Тыва о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок за истцами по ? доле каждому в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лакпаева С.И. и Л.Б.Ю. обратились к Администрации Эрзинского кожууна с иском о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок за истцами по ? доле каждому в порядке наследования.

В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Ю.Ч., проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по тому же адресу. Они являются наследниками первой очереди, Л.Б.Ю. приходится наследодателю сыном, а Лакпаева С.И. – супругой. Другие дети наследодателя – О.Б.Ю., Ш.М.Ю. наследство не принимали, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Завещания Л.Ю.Ч. не оставил. Спора о праве нет. Они приняли наследство фактическим способом, поскольку проживали по данному адресу на день открытия наследства, обрабатывали земельный участок, оплачивали земельный налог, обновляли забор, указанные действия совершены в течение срока принятии наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 29 августа 2016 года нотариус государственной нотариальной конторы Тес-Хемского кожуунного (районного) нотариального округа Республики Тыва отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что свидетельство на право владения землей от 2 ноября 1992 года за №, выданное Кожземресурсах Эрзинского кожууна не предоставлено. Подлинник свидетель...

...ства на право пожизненного наследуемого владения землей не сохранился, он утрачен, его утрату обнаружили только при оформлении наследства. Администрация Эрзинского района и филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отказали в выдаче дубликата свидетельства на право владения землей. В государственном кадастре недвижимости содержатся данные о свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок от 2 ноября 1992 года за №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, указанные земельный участок поставлен на учет с кадастровым номером: №. Таким образом, она как наследники не могут оформить свои наследственные права на земельный участок.

Просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.Ю.Ч. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за Л.Б.Ю. и Лакпаева С.И. по ? доле каждому в порядке наследования.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в <адрес> стали проживать с 1998 года, где и умер наследодатель. Квартиру купили по устной договоренности, документы не оформляли. В связи с чем, квартира продана ею только недавно по доверенности от имени правообладателей Б.С.С . и Б.А.И.. Земельный участок предоставлялся её умершему мужу в 1992 году на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Оформить права на земельным участок необходимо, чтобы затем их перепродать новому правообладателю квартиры – Д.Л.М., поскольку она сама просит об этом.

Истец Л.Б.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать, поскольку предоставление земельного участка умершему Л.Ю.Ч. в 1992 году истцами не доказано.

Третьи лица О.Б.Ю. и Ш.М.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, указав в письменном заявлении, что наследство после смерти наследодателя не принимали и на наследство не претендуют, оформлять наследственные права не желают в суд для раздела наследства обращаться, не намерены. На оформление земельного участка на сына и супругу наследодателя согласны.

Третьи лица Б.С.С . и Б.А.И. в судебное заседание не явились, направили письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. В заявлении пояснили, что действительно продали квартиру на спорном земельном участке Д.Л.М., деньги за продажу квартиры получены истицей, поскольку в свое время она покупала квартиру у них. Сделки не оформлялись в установленном законом порядке. С иском согласны, поскольку Д.Л.М. необходимо оформить право собственности на земельный участок.

Третье лицо Д.Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, о чем имеется расписка в деле, уважительности причин неявки суду не представила.

Третьи лица – нотариус, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные документы, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом, принятие мер к сохранности наследственного имущества, оплата долга наследодателя и т.д.) (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о смерти № судом установлено, что Л.Ю.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Тыва умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС в Эрзинском кожууне (районе). (л.д. 7)

Согласно свидетельства о заключении брака I-ЛЖ № Лакпаева С.И. является женой Л.Ю.Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

В соответствии со свидетельством о рождении I-ЛЖ № Л.Б.Ю. является сыном Л.Ю.Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.9)

Согласно справке администрации Эрзинского кожууна Лакпаева С.И., Л.Б.Ю. совместно проживали с Л.Ю.Ч., умершим ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с декабря 1999 года по день его смерти. (л.д. 10)

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен Л.Ю.Ч. на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от 2 ноября 1992 года №. (л.д. 12)

Согласно выписке из постановления председателя администрации Эрзинского кожууна от 28 февраля 2000 года № 65 в связи с Всероссийской переписью населения в 2002 году на территории села Эрзин были обновлены аншлаги на улицах и домах, адрес жилого дома и земельного участка по <адрес>, изменен на <адрес>.(л.д.11)

Из уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва и письма начальника отдела ЗИОиЭР администрации Эрзинского кожууна следует, что копия свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № от 2 ноября 1992 года № у них отсутствует, в связи с чем отказано в выдаче его дубликата. (л.д. 6,14)

Из архивных справок администрации Эрзинского кожууна № 30-15-06 от 11 октября 2016 года следует, что в похозяйственных книгах Эрзинской сельской администрации за 2002-2006 годы в <адрес> были прописаны: Л.Ю.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – глава семьи, Лакпаева С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – жена, Л.Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – дочь, Л.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – дочь, Л.Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын; за период 2007-2011 года те же члены семьи, за исключением Л.Ю.Ч. (л.д. 39-44)

Согласно уведомлению от 18 августа 2016 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права и правопритязания на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют. (л.д. 13)

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 29 августа 2016 года следует, что нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Л.Б.Ю. и Лакпаева С.И. отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок. (л.д. 5)

Таким образом, истцы по истечении установленного законом срока для принятия наследства, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче которого отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства включаются принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ (далее также - ФЗ № 137), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137).

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу абз. 4 п. 2 ст. 25.2 данного Федерального закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 данной статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

Из представленных архивных справок предоставление спорного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ, не подтверждается.

Исходя из положений приведенных норм материального права, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец должен доказать, в том числе, что земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 29.10.2001.

Из архивных справок за исх. № 33-15-06 от 26 октября 2016 года следует, что в период времени 1991-1995 годы в <адрес> проживали Б.С.С ., Б.А.И., Б.А.С., Б.А.С.. Они же проживали там до 1997 года (л.д. 89-94)

При таких обстоятельствах, ссылка истцов на сведения в кадастровом паспорте земельного участка о предоставлении умершему Л.Ю.Ч. спорного земельного участка в 1992 году по свидетельству № на праве пожизненного наследуемого владения не состоятельны и материалами дела не подтверждаются. Напротив, из материалов дела следует, что с 1991 года в квартире, расположенной на спорном земельном участке проживали семья Б., владевших квартирой на праве собственности. Семья умершего заселилась в нее только в 1998 году.

Наследодатель был вправе приобрести земельный участок в собственность, однако таким правом не воспользовался. Право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок за Л.Ю.Ч. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Данный факт сторонами не оспаривается. Наследственное дело после смерти Л.Ю.Ч. не открывалось, наследство истцами не принималось, что также не оспаривается сторонами.

Таким образом, учитывая, что наследодатель Л.Ю.Ч. не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, на момент его смерти указанный земельный участок не принадлежал наследодателю, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о включении спорного земельного участка в наследственную массу умершего Л.Ю.Ч. и признания за истцами права пожизненного наследуемого владения на этот земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Лакпаева С.И. и Л.Б.Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца через Эрзинский районный суд Республики Тыва со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2016 года.

Председательствующий В.К. Кыргыс